Addetto/A Amministrazione E Contabilità

Ram Power Srl; Ravenna; On-site; EUR 28,000 - 30,000; Full time

Job summary

Ram Power Srl cerca una risorsa da inserire per gestire la contabilità, l'amministrazione, gli aspetti fiscali e contrattuali dei portafogli immobiliari a Ravenna. Si occuperà della registrazione dei flussi finanziari, della chiusura di bilanci e delle liquidazioni IVA.

La figura interagirà con inquilini, fornitori e banche, si occuperà di contratti di locazione, rinnovi e aggiornamenti ISTAT, gestione delle fatture e degli incassi, e controllo del budget.

Qualifications

• Diploma di Ragioneria e/o Laurea in discipline economico-aziendali.
• Esperienza 2-5 anni nel ruolo, preferibilmente in gestione immobiliare o condominiale.
• Ottima conoscenza della contabilità generale e fiscale.

Responsibilities

• Contabilità Generale e Analitica: tenuta della contabilità ordinaria, registrazioni prima nota e riconciliazioni bancarie.
• Ciclo Attivo e Locazioni: gestione contrattuale, registrazioni, rinnovi, proroghe, aggiornamenti ISTAT e archiviazione documentale.
• Fatturazione e Incassi: emissione fatture e bollettini per canoni di locazione e spese accessorie, gestione morosità.
• Ciclo Passivo e Gestione Ordini: emissione ordini, controllo budget, riconciliazione tre vie, solleciti fornitori, riconciliazioni bancarie.
• Calcolo delle spese accessorie e predisposizione dei relativi conguagli.

Skills

Contabilità generale

Locazioni/contratti di affitto

Fatturazione e incassi

Education

Diploma di Ragioneria

Laurea in discipline economico-aziendali

Tools

Excel

ERP software

Job description

Descrizione del ruolo La risorsa inserita si occuperà della gestione contabile, amministrativa, fiscale e contrattuale di portafogli immobiliari, garantendo la corretta registrazione dei flussi finanziari, il rispetto delle scadenze e la quadratura dei rapporti con inquilini, fornitori e istituti bancari.

Responsabilità principali

• Contabilità Generale e Analitica: Scritture Contabili: Tenuta della contabilità ordinaria, registrazioni prima nota e riconciliazioni bancarie. Rendicontazione Spese: Calcolo dei costi di gestione degli immobili e predisposizione dei conguagli spese per gli inquilini. Chiusure Periodiche: Supporto nella preparazione delle scritture di assestamento, dei rendiconti annuali e, più in generale, nella preparazione dei dati per il bilancio d'esercizio e per le liquidazioni IVA.
• Ciclo Attivo e Locazioni: Gestione Contrattuale: Predisposizione e gestione amministrativa dei contratti di locazione, registrazioni, rinnovi, proroghe, risoluzioni e aggiornamenti ISTAT, monitoraggio delle relative scadenze e archiviazione documentale. Fatturazione e Incassi: Emissione delle fatture e dei bollettini per canoni di locazione e spese accessorie. Gestione Morosità: Monitoraggio degli incassi, riconciliazione e supporto nelle procedure di recupero crediti.
• Ciclo Passivo e Gestione Ordini: Emissione Ordini: Creazione, emissione e invio degli ordini di acquisto e di servizio ai fornitori per interventi di manutenzione (ordinaria/straordinaria) e forniture. Controllo Budget: Verifica della capienza del budget prima dell'approvazione e dell'invio dell'ordine. Riconciliazione Tre Vie (Three-Way Matching): Verifica e corrispondenza tra ordine emesso, bolla/rapportino di lavoro e fattura passiva ricevuta. Solleciti e Monitoraggio: Monitoraggio dello stato di avanzamento degli ordini e gestione dei solleciti ai fornitori in caso di ritardi. Riconciliazioni e Adempimenti: Riconciliazioni bancarie periodiche e quadrature di cassa. Calcolo delle spese accessorie e predisposizione dei relativi conguagli.

Nice to Have

• Formazione ed Esperienza Diploma di Ragioneria e/o Laurea in discipline economico-aziendali. Esperienza pregressa di 2-5 anni nel ruolo, maturata preferibilmente presso società di gestione immobiliare, amministrazioni condominiali strutturate o studi professionali.

Competenze Tecniche (Hard Skills)

• Ottima conoscenza della contabilità generale e fiscale.
• Familiarità con la normativa e la gestione dei contratti di locazione.
• Ottimo utilizzo del pacchetto Office (in particolare Excel).
• Conoscenza di uno o più software gestionali ERP o applicativi specifici per il settore real estate.

Competenze Trasversali (Soft Skills)

• Precisione, affidabilità e forte attenzione ai dettagli.
• Ottime capacità organizzative e rispetto delle scadenze fiscali/amministrative.
• Propensione al problem solving e buone doti relazionali per la gestione dei rapporti con inquilini e fornitori

Sede di lavoro

Ravenna

Orario di lavoro

Full time

Range Retributivo

€28.000 - 30.000 CCNL Applicato: Metalmeccanica Piccola Media Industria La retribuzione e il livello di inquadramento saranno definiti in funzione dell’esperienza professionale, delle competenze tecniche e trasversali e delle responsabilità effettivamente attribuite al ruolo, nel rispetto della fascia retributiva indicata nell’annuncio. Eventuali differenze all’interno della fascia saranno determinate sulla base di criteri oggettivi e coerenti con il profilo professionale della risorsa.