Senior Building Engineer - Operations & Maintenance

PT. Bina Karsa Swadaya; Jakarta Pusat; On-site; IDR 480,000,000 - 720,000,000; Full time

Job summary

PT Binakarsa Swadaya mencari Chief Engineer untuk mengelola operasional dan engineering gedung-gedung perkantoran serta properti terkait. Kandidat akan memimpin tim engineering, berkoordinasi dengan Building Manager, tenant, vendor, dan kontraktor.

Kandidat harus memiliki pengalaman minimal 10 tahun di bidang engineering dan minimal 5 tahun sebagai Chief Engineer, dengan pemahaman HVAC, listrik, genset, plumbing, serta CAPEX/OPEX. Bersedia on-call dan bekerja di lingkungan gedung komersial.

Qualifications

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil atau Arsitektur.
• Memiliki pengalaman kerja minimal 10 tahun di bidang engineering, building management, facility management, atau pengelolaan properti.
• Memiliki pengalaman minimal 5 tahun sebagai Chief Engineer atau posisi setara.
• Berpengalaman dalam mengelola operasional dan engineering gedung perkantoran serta properti lain seperti commercial building, mixed-use building, hotel, apartemen, atau fasilitas komersial.
• Memiliki pengalaman dalam memimpin dan mengelola tim engineering serta koordinasi dengan Building Manager, tenant, vendor, kontraktor, dan pihak terkait.
• Memahami pengoperasian dan pemeliharaan HVAC/AC, electrical system, genset, plumbing, fire protection & fire alarm system, lift/escalator, serta sistem utilitas gedung lainnya.
• Mampu menyusun dan mengawasi program preventive maintenance, corrective maintenance, predictive maintenance, serta inspeksi berkala terhadap seluruh equipment dan fasilitas gedung.
• Mampu troubleshooting, analisis kerusakan, root cause analysis, serta menentukan tindakan perbaikan yang efektif.
• Memahami pengelolaan CAPEX dan OPEX Engineering, termasuk penyusunan anggaran, pengendalian biaya, dan evaluasi penggunaan anggaran.
• Mampu melakukan pengawasan terhadap vendor, kontraktor, pekerjaan maintenance, proyek perbaikan, dan pekerjaan teknis lainnya.
• Mampu menyusun engineering report, maintenance report, inspection report, dan rekomendasi teknis kepada manajemen.
• Diutamakan memiliki sertifikasi tambahan, antara lain sertifikasi kompetensi teknis/engineering relevan dengan pengelolaan gedung.
• Memiliki kemampuan leadership dan team management.
• Memiliki kemampuan planning, organizing, monitoring, dan controlling terhadap seluruh kegiatan engineering.
• Memiliki kemampuan komunikasi dan koordinasi yang baik dengan manajemen, tenant, vendor, kontraktor, dan internal perusahaan.
• Memiliki integritas, disiplin, tanggung jawab, ketelitian, serta orientasi terhadap reliability, safety, efficiency, dan service excellence.
• Bersedia bekerja dalam kondisi on-call, emergency, weekend, atau hari libur apabila dibutuhkan untuk menjaga kontinuitas operasional gedung.
• PT Binakarsa Swadaya merupakan Perseroan Terbatas yang didirikan pada tanggal 28 Desember 1990 dengan nama PT Fajarbangun Tatabersama. Kepemilikan saham PT Binakarsa Swadaya atau biasa disebut dengan PT BKS sebesar 99,99% dimiliki oleh Dana Pensiun Bank Indonesia (DAPENBI).
• Visi PT BKS adalah menjadi perusahaan nasional terkemuka yang mampu memberikan kepuasan kepada pelanggan melalui produk serta pelayanan yang berkualitas bertaraf internasional. Misi PT BKS adalah:
• PT Binakarsa Swadaya merupakan Perseroan Terbatas yang didirikan pada tanggal 28 Desember 1990 dengan nama PT Fajarbangun Tatabersama. Kepemilikan saham PT Binakarsa Swadaya atau biasa disebut dengan PT BKS sebesar 99,99% dimiliki oleh Dana Pensiun Bank Indonesia (DAPENBI).
• Visi PT BKS adalah menjadi perusahaan nasional terkemuka yang mampu memberikan kepuasan kepada pelanggan melalui produk serta pelayanan yang berkualitas bertaraf internasional. Misi PT BKS adalah:

Responsibilities

• Mengelola operasional dan engineering gedung perkantoran serta fasilitas pendukungnya.
• Memimpin tim engineering dan melakukan koordinasi dengan Building Manager, tenant, vendor, kontraktor, dan pihak terkait.
• Mengoperasikan serta memelihara HVAC/AC, sistem listrik, genset, plumbing, fire protection & fire alarm, lift/escalator, dan fasilitas utilitas gedung.
• Menyusun dan mengawasi program preventive maintenance, corrective maintenance, dan predictive maintenance serta inspeksi berkala terhadap seluruh equipment dan fasilitas gedung.
• Melakukan troubleshooting, analisis kerusakan, root cause analysis, serta menentukan tindakan perbaikan yang efektif.
• Mengelola CAPEX dan OPEX Engineering, termasuk penyusunan anggaran, pengendalian biaya, dan evaluasi penggunaan anggaran.
• Mengawasi vendor, kontraktor, pekerjaan maintenance, proyek perbaikan, dan pekerjaan teknis lainnya.
• Menyusun engineering report, maintenance report, inspection report, dan rekomendasi teknis kepada manajemen.
• Diutamakan memiliki sertifikasi tambahan terkait pengelolaan gedung.
• Bersedia bekerja on-call, emergency, weekend, atau hari libur jika diperlukan untuk menjaga kontinuitas operasional gedung.

Skills

Leadership

Team management

Troubleshooting

Preventive maintenance

Engineering operations

Coordination

Education

S1 Teknik Sipil atau Arsitektur

Job description

PT Binakarsa Swadaya mencari Chief Engineer untuk mengelola operasional dan engineering gedung-gedung perkantoran serta properti terkait. Kandidat akan memimpin tim engineering, berkoordinasi dengan Building Manager, tenant, vendor, dan kontraktor.

Kandidat harus memiliki pengalaman minimal 10 tahun di bidang engineering dan minimal 5 tahun sebagai Chief Engineer, dengan pemahaman HVAC, listrik, genset, plumbing, serta CAPEX/OPEX. Bersedia on-call dan bekerja di lingkungan gedung komersial.