Manajer Gedung & Operasional

PT. Bina Karsa Swadaya; Kendari; On-site; IDR 66,960,000 - 133,920,000; Full time

Job summary

PT Binakarsa Swadaya sedang mencari Building Manager berpengalaman untuk mengelola operasional gedung komersial di Kendari. Tugas utama meliputi perencanaan, pengawasan, dan evaluasi maintenance serta koordinasi dengan vendor, tenant, dan tim internal.

Kandidat memiliki S1 teknik terkait, minimal 3 tahun pengalaman, pemahaman lengkap MEP, K3, dan pengelolaan OPEX. Kemampuan kepemimpinan, komunikasi, negosiasi, serta kemampuan membuat laporan operasional sangat dihargai.

Qualifications

• Minimal lulusan S1 dari jurusan teknik terkait.
• Memiliki pengalaman kerja minimal 3 tahun sebagai Building Manager atau setara.
• Menguasai building management termasuk operasional gedung, engineering, housekeeping, security, tenant relation, dan facility management.
• Memahami sistem MEP (AC/HVAC, listrik, plumbing, genset, fire protection, lift/escalator, utilitas gedung).
• Mampu perencanaan, pengawasan, dan evaluasi maintenance preventive serta corrective.

Responsibilities

• Mengelola operasional gedung secara menyeluruh, termasuk engineering, housekeeping, dan security.
• Menjaga hubungan baik dengan tenant serta mengkoordinasikan kebutuhan dan keluhan tenant.
• Mengelola anggaran operasional (OPEX) dan memantau pengeluaran agar efisien.
• Mengawasi pekerjaan vendor, kontraktor, outsourcing, dan service provider.
• Menyusun laporan operasional, maintenance, keuangan, dan evaluasi gedung.

Skills

Leadership

Problem solving

Negotiation

Communication

Team leadership

Education

S1 Teknik Sipil

S1 Arsitektur

S1 Teknik Mesin

S1 Teknik Elektro

Tools

Microsoft Office

Job description

PT Binakarsa Swadaya sedang mencari Building Manager berpengalaman untuk mengelola operasional gedung komersial di Kendari. Tugas utama meliputi perencanaan, pengawasan, dan evaluasi maintenance serta koordinasi dengan vendor, tenant, dan tim internal.

Kandidat memiliki S1 teknik terkait, minimal 3 tahun pengalaman, pemahaman lengkap MEP, K3, dan pengelolaan OPEX. Kemampuan kepemimpinan, komunikasi, negosiasi, serta kemampuan membuat laporan operasional sangat dihargai.