Real Estate Surveyor

Paxel Indonesia; Jakarta Pusat; On-site; IDR 111,600,000 - 223,200,000; Full time

Job summary

Paxel Indonesia mencari kandidat yang mampu mencari lokasi ekspansi Paxel Point, Paxel Home, dan Getaway sesuai target perusahaan. Peran ini melibatkan survei lapangan, evaluasi kelayakan bangunan, dan koordinasi pemetaan strategis dengan tim internal.

Anda akan memeriksa dokumen hukum properti (SHM, IMB, PBB), menyiapkan surat sewa, dan mewakili perusahaan dalam negosiasi harga, durasi sewa, serta pasal kontrak dengan pemilik properti.

Responsibilities

• Mencari dan menemukan lokasi potensial baru untuk Paxel Point, Paxel Home, dan Getaway sesuai target ekspansi perusahaan.
• Melakukan survei lapangan untuk memeriksa kondisi fisik bangunan dan memastikan kelayakan struktur serta fasilitas properti.
• Koordinasi & Pemataan Strategis antara tim terkait untuk memetakan kebutuhan lokasi, luas area, dan analisis heat map potensi pasar.
• Legalitas & Administrasi Sewa
• Memeriksa kelengkapan dan keabsahan dokumen hukum/legalitas properti (SHM, IMB, PBB, dll.) sebelum melakukan kesepakatan.
• Menyusun dan menyiapkan Surat Konfirmasi Sewa secara akurat setelah lokasi disetujui.
• Bertindak sebagai perwakilan perusahaan dalam melakukan negosiasi harga, durasi sewa, dan pasal-pasal kontrak dengan Landlord (pemilik properti) untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
• Melakukan monitoring dan mengawasi perbaikan properti, baik skala kecil (kelistrikan, pengecatan) maupun skala besar (kebocoran struktur atau renovasi berat).

Job description

• Mencari dan menemukan lokasi potensial baru untuk pengembangan jaringan Paxel Point, Paxel Home, dan Getaway sesuai dengan target ekspansi perusahaan.
• Melakukan survei lapangan untuk memeriksa kondisi fisik bangunan dan memastikan kelayakan struktur serta fasilitas properti.
• Koordinasi & Pemetaan Strategis
• Bekerja sama dengan tim internal (stakeholder terkait) untuk memetakan kebutuhan spesifik lokasi, luasan area yang dibutuhkan, serta menganalisis heat map (peta kepadatan/potensi pasar).
• Legalitas & Administrasi Sewa
• Memeriksa kelengkapan dan keabsahan dokumen hukum/legalitas properti (SHM, IMB, PBB, dll.) sebelum melakukan kesepakatan.
• Menyusun dan menyiapkan Surat Konfirmasi Sewa (Lease Confirmation Letter) secara akurat setelah lokasi disetujui.
• Bertindak sebagai perwakilan perusahaan dalam melakukan negosiasi harga, durasi sewa, dan pasal-pasal kontrak dengan Landlord (pemilik properti) untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
• Melakukan monitoring dan mengawasi perbaikan properti, baik skala kecil (small maintenance seperti kelistrikan dan pengecatan) maupun skala besar (major maintenance seperti kebocoran struktur atau renovasi berat).