Business Development Specialist - Network & Location Scouting

Pengiklan Anonim; Kebayoran Baru; On-site; IDR 133,920,000 - 200,880,000; Full time

Job summary

Pengiklan Anonim di Jakarta mencari Business Development Specialist untuk memimpin strategi lokasi dan ekspansi unit baru.

Peran meliputi survei & analisis pasar, studi kelayakan ROI & demografi, negosiasi kontrak sewa, serta sinergi lintas divisi hingga handover lokasi ke Operasional, Desain, dan Konstruksi. Pengalaman 1 tahun di BD/ Site Selection sangat disukai, dengan jaringan mall dan kemampuan negosiasi yang kuat.

Qualifications

• Pendidikan minimal S1 Manajemen, Bisnis, Arsitektur, Real Estate, atau jurusan setara.
• Memiliki kemampuan analisis finansial dasar, negosiasi tingkat lanjut, serta pemahaman kontrak sewa komersial.
• Memiliki interpersonal skill yang unggul, berorientasi target, dan fleksibel untuk dinas lapangan.
• Memiliki kendaraan pribadi untuk operasional survei.

Responsibilities

• Mengidentifikasi kandidat lokasi baru dengan potensi trafik tinggi dan sesuai demografi.
• Menghitung potensi pendapatan, estimasi ROI, dan evaluasi kompetitor lokal.
• Mengarahkan proses kesepakatan nilai sewa, jangka waktu, dan batasan komersial dalam perjanjian kerja sama tempat.
• Memastikan kelancaran fase handover lokasi ke tim Operasional, Desain, dan Konstruksi tepat waktu.
• Membangun ekosistem relasi dengan pemilik properti, leasing manager, serta property agent.

Job description

Kami merupakan brand wellness terdepan yang berkomitmen menghadirkan layanan kesehatan dan relaksasi berkualitas tinggi. Dalam rangka memperluas jangkauan layanan, kami mencari talenta terbaik untuk memimpin strategi lokasi dan penambahan unit usaha baru kami.

Sebagai Business Development Specialist, Anda bertanggung jawab atas strategi penentuan lokasi baru dari tahap riset awal, negosiasi komersial, hingga koordinasi handover lokasi secara efisien.

Survei & Analisis Pasar: Mengidentifikasi kandidat lokasi baru yang memiliki potensi trafik tinggi dan sesuai dengan demografi target pasar relaxology.

Studi Kelayakan (ROI & Demografi): Menghitung potensi pendapatan, estimasi pengembalian modal (ROI), serta melakukan evaluasi komprehensif terhadap kompetitor lokal.

Negosiasi Kontrak: Mengarahkan proses kesepakatan nilai sewa, jangka waktu, dan batasan komersial dalam perjanjian kerja sama tempat.

Sinergi Lintas Divisi: Memastikan kelancaran fase handover lokasi ke tim Operasional, Desain, dan Konstruksi tepat waktu.

Kemitraan Strategis: Membangun ekosistem relasi yang solid dengan pemilik properti, leasing manager, serta property agent.

Persyaratan:

Pendidikan minimal S1 Manajemen, Bisnis, Arsitektur, Real Estate, atau jurusan setara.

Pengalaman kerja 1 tahun pada posisi Business Development, Site Selection, atau Expansion (pengalaman dari industri Retail, F&B, Wellness/Beauty Clinic sangat disukai).

Memiliki jaringan relasi aktif dengan pengelola shopping mall dan pemilik properti strategis.

Memiliki kemampuan analisis finansial dasar, negosiasi tingkat lanjut, serta pemahaman kontrak sewa komersial.

Memiliki interpersonal skill yang unggul, berorientasi target, dan fleksibel untuk dinas lapangan.

Memiliki kendaraan pribadi untuk operasional survei.

Kualifikasi mana yang kamu miliki?

Apakah kamu memiliki Lisensi Advokat yang masih aktif?