Estate Department Head

PT. SRI PERTIWI SEJATI; Jawa Barat; On-site; IDR 300,000,000 - 600,000,000; Full time

Job summary

PT. SRI PERTIWI SEJATI mencari manajer estate berpengalaman untuk mengelola operasional harian kawasan properti skala besar.

Tugas utama mencakup perawatan fasilitas umum, kebersihan, keamanan, lansekap, serta pengawasan staf dan vendor terkait, sambil menjaga kepatuhan terhadap regulasi setempat. Anda akan menyusun dan mengawasi anggaran operasional, melakukan analisis keuangan, dan mengoptimalkan efisiensi.

Qualifications

• Pendidikan: Minimal S1 Manajemen Properti / Teknik Sipil / Arsitektur / Administrasi Bisnis atau bidang terkait.
• Pengalaman: Minimal 7 tahun di bidang Property/Estate Management, diutamakan pengalaman mengelola township/kawasan hunian besar atau properti komersial, dengan 3–5 tahun di posisi manajerial.
• Memahami operasional kawasan, tata kelola lingkungan/bangunan, regulasi real estate, serta manajemen vendor/subkontraktor.
• Memiliki kemampuan analisis keuangan & penyusunan anggaran yang kuat.
• Kepemimpinan (leadership) teruji, kemampuan negosiasi, penyelesaian konflik, serta komunikasi interpersonal yang kuat.

Responsibilities

• Mengelola seluruh operasional harian kawasan/estate, termasuk perawatan fasilitas umum, kebersihan, keamanan, lansekap, serta pengawasan staf dan vendor terkait.
• Menyusun dan mengawasi anggaran operasional (OPEX) departemen estate secara efisien dan akuntabel (termasuk pengelolaan IKL/IPL jika ada).
• Membangun dan memelihara hubungan kerja yang solid dengan pemilik properti, pengurus perhimpunan/komunitas, mitra bisnis, vendor, serta instansi pemerintah terkait.
• Memastikan seluruh operasional kawasan mematuhi peraturan hukum, standar keselamatan kerja, lingkungan, dan regulasi pemerintah yang berlaku.
• Mengidentifikasi peluang efisiensi operasional serta menerapkan solusi inovatif/teknologi terkini dalam pengelolaan estate.

Skills

Manajemen properti

Anggaran/Keuangan

Negosiasi

Kepemimpinan

Education

S1 Manajemen Properti

S1 Teknik Sipil

S1 Arsitektur

S1 Administrasi Bisnis

Bidang terkait

Job description

• Mengelola seluruh operasional harian kawasan/estate, termasuk perawatan fasilitas umum, kebersihan, keamanan, lansekap, serta pengawasan staf dan vendor terkait.
• Menyusun dan mengawasi anggaran operasional (OPEX) departemen estate secara efisien dan akuntabel (termasuk pengelolaan IKL/IPL jika ada).
• Membangun dan memelihara hubungan kerja yang solid dengan pemilik properti, pengurus perhimpunan/komunitas, mitra bisnis, vendor, serta instansi pemerintah terkait.
• Memastikan seluruh operasional kawasan mematuhi peraturan hukum, standar keselamatan kerja, lingkungan, dan regulasi pemerintah yang berlaku.
• Mengidentifikasi peluang efisiensi operasional serta menerapkan solusi inovatif/teknologi terkini dalam pengelolaan estate.

Kualifikasi & Keterampilan yang Dibutuhkan

• Pendidikan: Minimal S1 Manajemen Properti, Teknik Sipil, Arsitektur, Administrasi Bisnis, atau bidang terkait.
• Pengalaman: Minimal 7 tahun pengalaman di bidang Property/Estate Management (diutamakan yang berpengalaman mengelola township, kawasan hunian besar, atau properti komersial), dengan minimal 3–5 tahun di posisi manajerial.
• Memahami secara mendalam operasional kawasan, tata kelola lingkungan/bangunan, regulasi real estate, serta manajemen vendor/subkontraktor.
• Memiliki kemampuan analisis keuangan & penyusunan anggaran yang kuat.
• Kepemimpinan (leadership) yang teruji, kemampuan negosiasi, penyelesaian konflik (conflict resolution), serta komunikasi interpersonal yang kuat.

Kualifikasi mana yang kamu miliki?

Berapa tahun pengalaman kerjamu di bidang real estat?