Estate Operations Director

PT. SRI PERTIWI SEJATI; Jawa Barat; Vor Ort; IDR 300.000.000 - 600.000.000; Vollzeit

Zusammenfassung

PT. SRI PERTIWI SEJATI mencari manajer estate berpengalaman untuk mengelola operasional harian kawasan properti skala besar.

Tugas utama mencakup perawatan fasilitas umum, kebersihan, keamanan, lansekap, serta pengawasan staf dan vendor terkait, sambil menjaga kepatuhan terhadap regulasi setempat. Anda akan menyusun dan mengawasi anggaran operasional, melakukan analisis keuangan, dan mengoptimalkan efisiensi.

Qualifikationen

• Pendidikan: Minimal S1 Manajemen Properti / Teknik Sipil / Arsitektur / Administrasi Bisnis atau bidang terkait.
• Pengalaman: Minimal 7 tahun di bidang Property/Estate Management, diutamakan pengalaman mengelola township/kawasan hunian besar atau properti komersial, dengan 3–5 tahun di posisi manajerial.
• Memahami operasional kawasan, tata kelola lingkungan/bangunan, regulasi real estate, serta manajemen vendor/subkontraktor.
• Memiliki kemampuan analisis keuangan & penyusunan anggaran yang kuat.
• Kepemimpinan (leadership) teruji, kemampuan negosiasi, penyelesaian konflik, serta komunikasi interpersonal yang kuat.

Aufgaben

• Mengelola seluruh operasional harian kawasan/estate, termasuk perawatan fasilitas umum, kebersihan, keamanan, lansekap, serta pengawasan staf dan vendor terkait.
• Menyusun dan mengawasi anggaran operasional (OPEX) departemen estate secara efisien dan akuntabel (termasuk pengelolaan IKL/IPL jika ada).
• Membangun dan memelihara hubungan kerja yang solid dengan pemilik properti, pengurus perhimpunan/komunitas, mitra bisnis, vendor, serta instansi pemerintah terkait.
• Memastikan seluruh operasional kawasan mematuhi peraturan hukum, standar keselamatan kerja, lingkungan, dan regulasi pemerintah yang berlaku.
• Mengidentifikasi peluang efisiensi operasional serta menerapkan solusi inovatif/teknologi terkini dalam pengelolaan estate.

Kenntnisse

Manajemen properti

Anggaran/Keuangan

Negosiasi

Kepemimpinan

Ausbildung

S1 Manajemen Properti

S1 Teknik Sipil

S1 Arsitektur

S1 Administrasi Bisnis

Bidang terkait

Jobbeschreibung

PT. SRI PERTIWI SEJATI mencari manajer estate berpengalaman untuk mengelola operasional harian kawasan properti skala besar.

Tugas utama mencakup perawatan fasilitas umum, kebersihan, keamanan, lansekap, serta pengawasan staf dan vendor terkait, sambil menjaga kepatuhan terhadap regulasi setempat. Anda akan menyusun dan mengawasi anggaran operasional, melakukan analisis keuangan, dan mengoptimalkan efisiensi.