Commercial Manager

PT Dajian Construction Indonesia; Jakarta Barat; On-site; IDR 600,000,000 - 1,000,000,000; Full time

Job summary

PT Dajian Construction Indonesia mencari profesional berpengalaman untuk mengelola Department Commercial di proyek maupun kantor pusat. Peran ini melibatkan koordinasi dengan tim site, keuangan, dan legal untuk memastikan kepatuhan kontrak, evaluasi perubahan, serta kelancaran klaim ke owner.

Anda akan memimpin negosiasi material dan subkontraktor bernilai besar, memantau cashflow proyek, serta meminimalkan risiko melalui kajian kontrak utama dan perjanjian dengan vendor.

Qualifications

• Pengalaman minimum 10 tahun di posisi yang sama di Perusahaan Kontraktor / Konstruksi.
• Pengetahuan Management Proyek Kontruksi.
• Pengetahuan terkait Kontrak.
• Pengetahuan tentang Material.
• Pengetahuan tentang Quantity Surveyor.
• Pengetahuan tentang Microsoft Office.
• Komunikasi dan bernegosiasi.
• Ketrampilan menganalisa masalah yang ada dan menemukan pemecahannya.
• Mempunyai kejujuran, integritas dan ketelitian yang tinggi.
• Bahasa Inggris (WAJIB) dan bisa berbahasa Mandarin lebih baik.
• Kerapihan dalam administrasi.

Responsibilities

• Bertanggungjawab terhadap seluruh kegiatan di Department Commercial baik yang dilakukan di project maupun di kantor pusat.
• Melaksanakan Meeting Contract Management Report (CMR) setiap bulannya dengan Commercial Officer Site, Team Operation Site, Department Finance Accounting, Divisi Business Support dan General Manager Operational guna memonitor perkembangan proyek setiap bulannya dari segi progres dan biaya.
• Bersama Department Purchasing melakukan negosiasi untuk material/subkon yang nilainya besar berdasarkan tingkat kewenangannya.
• Melakukan kontrol dan koordinasi bersama Commercial Site dan/atau Quantity Surveyor pada setiap biaya tambahan dari pekerjaan ulang atau perbaikan dilapangan.
• Memonitor dan melaporkan cashflow dari setiap proyek ke Management dan President Direktur.
• Memonitor dan memastikan setiap tagihan progress ke owner dilakukan secara rutin oleh Commercial Officer dan/atau Quantity Surveyor.
• Mengontrol dan memonitor material utama / Subkontraktor yang digunakan di proyek.
• Berkoordinasi dengan Department terkait untuk mendapatkan data cost control.
• Memonitor dan mengevaluasi perjanjian Subkontraktor dan performance terutama yang bernilai signifikan.
• Memeriksa dan memberikan masukan draft perjanjian kontrak utama (Owner) bersama bagian legal dengan tujuan meminimalkan resiko perusahaan terkait isi kontrak
• Memonitor pekerjaan tambah kurang (Variation Order) ke team Commercial project dengan tujuan memastikan tidak ada pekerjaan tambah yang terlupa untuk di klaim ke owner.
• Memberikan advice dan/atau mengambil keputusan sesuai wewenang terkait permasalahan di Department Commercial.
• Memeriksa kondisi commercial pada tender dokumen dan memberi masukan kepada team tender hal-hal yang beresiko.
• Melakukan koordinasi team Legal dalam hal perjanjian, evaluasi dan finalisasi perjanjian kontrak serta hal lain yang terkait legal komersial, internal (ke vendor, sub contractor, supplier, dll) maupun external (pemilik proyek, partner kontraktor, dll).
• Pengalaman minimum 10 tahun di posisi yang sama di Perusahaan Kontraktor / Konstruksi (WAJIB)

Skills

Negosiasi

Analisis masalah

Komunikasi

Kepatuhan kontrak

Microsoft Office

Tools

Microsoft Office

Job description

Bertanggungjawab terhadap seluruh kegiatan di Department Commercial baik yang dilakukan di project maupun di kantor pusat.

Melaksanakan Meeting Contract Management Report (CMR) setiap bulannya dengan Commercial Officer Site, Team Operation Site, Department Finance Accounting, Divisi Business Support dan General Manager Operational guna memonitor perkembangan proyek setiap bulannya dari segi progres dan biaya.

Bersama Department Purchasing melakukan negosiasi untuk material/subkon yang nilainya besar berdasarkan tingkat kewenangannya.

Melakukan kontrol dan koordinasi bersama Commercial Site dan/atau Quantity Surveyor pada setiap biaya tambahan dari pekerjaan ulang atau perbaikan dilapangan.

Memonitor dan melaporkan cashflow dari setiap proyek ke Management dan President Direktur.

Memonitor dan memastikan setiap tagihan progress ke owner dilakukan secara rutin oleh Commercial Officer dan/atau Quantity Surveyor.

Mengontrol dan memonitor material utama / Subkontraktor yang digunakan di proyek.

Berkoordinasi dengan Department terkait untuk mendapatkan data cost control.

Memonitor dan mengevaluasi perjanjian Subkontraktor dan performance terutama yang bernilai signifikan.

Memeriksa dan memberikan masukan draft perjanjian kontrak utama (Owner) bersama bagian legal dengan tujuan meminimalkan resiko perusahaan terkait isi kontrak

Memonitor pekerjaan tambah kurang (Variation Order) ke team Commercial project dengan tujuan memastikan tidak ada pekerjaan tambah yang terlupa untuk di klaim ke owner.

Memberikan advice dan/atau mengambil keputusan sesuai wewenang terkait permasalahan di Department Commercial.

Memeriksa kondisi commercial pada tender dokumen dan memberi masukan kepada team tender hal-hal yang beresiko.

• Sesuai dengan persyaratan kontrak
• Sesuai dengan peraturan yang relevan atau local

Melakukan koordinasi team Legal dalam hal perjanjian, evaluasi dan finalisasi perjanjian kontrak serta hal lain yang terkait legal komersial, internal (ke vendor, sub contractor, supplier, dll) maupun external (pemilik proyek, partner kontraktor, dll).

Pengalaman minimum 10 tahun di posisi yang sama di Perusahaan Kontraktor / Konstruksi (WAJIB)

• Pengetahuan Management Proyek Kontruksi
• Pengetahuan terkait Kontrak
• Pengetahuan tentang Material
• Pengetahuan tentang Quantity Surveyor
• Pengetahuan tentang Microsoft Office
• Komunikasi dan bernegosiasi
• Ketrampilan menganalisa masalah yang ada dan menemukan pemecahannya
• Mempunyai kejujuran, integritas dan ketelitian yang tinggi
• Bahasa Inggris (WAJIB) dan bisa berbahasa Mandarin lebih baik
• Kerapihan dalam administrasi