Stage Juriste Immobilier — Gestion des Baux & Loyers

Audika; France; Hybrid; EUR 7,800 - 13,000; Full time

Job summary

Audika recherche un stagiaire juridique immobilier H/F pour accompagner la gestion du parc immobilier d’environ 630 centres, principalement en location commerciale soumis au statut des baux commerciaux.

Vous apporterez votre rigueur et votre capacité d’analyse pour suivre les loyers, charges et documents juridiques; vous participerez à la rédaction de baux et à la tenue des dossiers, tout en développant vos compétences en droit immobilier et gestion administrative.

Qualifications

• Étudiant(e) en Master avec une spécialisation droit immobilier ou gestion immobilière.
• Solides notions de droit immobilier et de baux.
• Bonne compréhension des documents juridiques et administratifs liés à la gestion d’un parc immobilier.
• Bonne capacité d’analyse des documents juridiques.
• Rigueur et sens de l’organisation.
• Esprit de synthèse et attention aux détails.
• Autonomie et esprit d’initiative dans la gestion des tâches confiées.
• Bon relationnel et aptitude à interagir avec bailleurs, syndics, gestionnaires.
• Esprit d’équipe et volonté d’apprendre.

Responsibilities

• Contribuer à la mise à jour du logiciel de gestion locative pour assurer la conformité des loyers et charges avec les baux en vigueur.
• Vérifier les factures de loyers et charges courantes.
• Calculer les indexations de loyers et les revalorisations de charges selon les indices applicables.
• Collecter les justificatifs nécessaires auprès des bailleurs, gestionnaires ou notaires : avis d’échéance, avis de taxe foncière, décompte locatif, relevé de compte syndic, etc.
• Contribuer à la rédaction de baux et avenants.
• Rédiger la correspondance simple à destination des bailleurs, syndics ou gestionnaires : autorisation travaux, restitution dépôt de garantie, fixation de dates pour les états des lieux, etc.
• Participer à l’organisation des pré-états des lieux ainsi qu’aux états des lieux d’entrée et de sortie.
• Suivre la récupération des dépôts de garantie auprès des bailleurs et gestionnaires.
• Actualiser le dossier relatif aux contrats de corners, incluant la numérisation des documents, l’analyse des clauses de résiliation éventuelle, ainsi que la rédaction d’un rapport synthétique.

Skills

Droit immobilier

Rigueur

Esprit d'équipe

Autonomie

Education

Master en droit immobilier

Job description

LeStagiaire Juridique Immobilier H/Fa pour rôle d’apporter sa collaboration à la gestion du parc immobilier (environ 630 centres), notamment sur la gestion des loyers et charges, la quasi-totalité en location commerciale soumis au statut des baux commerciaux.

ASSURER LE SUIVI JURIDIQUE ET ADMINISTRATIF DES LOYERS ET CHARGES

• Contribuer à la mise à jour du logiciel de gestion locative pour assurer la conformité des loyers et charges avec les baux en vigueur.
• Vérifier les factures de loyers et charges courantes.
• Calculer les indexations de loyers et les revalorisations de charges selon les indices applicables.
• Collecter les justificatifs nécessaires auprès des bailleurs, gestionnaires ou notaires : avis d’échéance, avis de taxe foncière, décompte locatif, relevé de compte syndic, etc.
• Contribuer à la rédaction de baux et avenants.
• Rédiger la correspondance simple à destination des bailleurs, syndics ou gestionnaires : autorisation travaux, restitution dépôt de garantie, fixation de dates pour les états des lieux, etc.
• Participer à l’organisation des pré-états des lieux ainsi qu’aux états des lieux d’entrée et de sortie.
• Suivre la récupération des dépôts de garantie auprès des bailleurs et gestionnaires.
• Actualiser le dossier relatif aux contrats de corners, incluant la numérisation des documents, l’analyse des clauses de résiliation éventuelle, ainsi que la rédaction d’un rapport synthétique.

La description du poste

LeStagiaire Juridique Immobilier H/Fa pour rôle d’apporter sa collaboration à la gestion du parc immobilier (environ 630 centres), notamment sur la gestion des loyers et charges, la quasi-totalité en location commerciale soumis au statut des baux commerciaux.

ASSURER LE SUIVI JURIDIQUE ET ADMINISTRATIF DES LOYERS ET CHARGES

• Contribuer à la mise à jour du logiciel de gestion locative pour assurer la conformité des loyers et charges avec les baux en vigueur.
• Vérifier les factures de loyers et charges courantes.
• Calculer les indexations de loyers et les revalorisations de charges selon les indices applicables.
• Collecter les justificatifs nécessaires auprès des bailleurs, gestionnaires ou notaires : avis d’échéance, avis de taxe foncière, décompte locatif, relevé de compte syndic, etc.

APPUYER L’EQUIPE DANS LA GESTION DU PARC IMMOBILIER

• Contribuer à la rédaction de baux et avenants.
• Rédiger la correspondance simple à destination des bailleurs, syndics ou gestionnaires : autorisation travaux, restitution dépôt de garantie, fixation de dates pour les états des lieux, etc.
• Participer à l’organisation des pré-états des lieux ainsi qu’aux états des lieux d’entrée et de sortie.
• Suivre la récupération des dépôts de garantie auprès des bailleurs et gestionnaires.
• Actualiser le dossier relatif aux contrats de corners, incluant la numérisation des documents, l’analyse des clauses de résiliation éventuelle, ainsi que la rédaction d’un rapport synthétique.

• Étudiant(e) en Master avec une spécialisation droit immobilier ou gestion immobilière.
• Vous avez de solides notions de droit immobilier ainsi que sur les baux et de procédures juridiques simples.
• Vous avez une bonne compréhension des documents juridiques et administratifs liés à la gestion d’un parc immobilier.
• Vous avez une bonne capacité d’analyse des documents juridiques.
• Rigueur et sens de l’organisation
• Esprit de synthèse et attention aux détails
• Autonomie et esprit d’initiative dans la gestion des tâches confiées
• Bon relationnel, capacité à interagir avec différents interlocuteurs (bailleurs, syndics, gestionnaires)
• Esprit d’équipe et volonté d’apprendre

Le profil recherché

• Étudiant(e) en Master avec une spécialisation droit immobilier ou gestion immobilière.
• Vous avez de solides notions de droit immobilier ainsi que sur les baux et de procédures juridiques simples.
• Vous avez une bonne compréhension des documents juridiques et administratifs liés à la gestion d’un parc immobilier.
• Vous avez une bonne capacité d’analyse des documents juridiques.
• Rigueur et sens de l’organisation
• Esprit de synthèse et attention aux détails
• Autonomie et esprit d’initiative dans la gestion des tâches confiées
• Bon relationnel, capacité à interagir avec différents interlocuteurs (bailleurs, syndics, gestionnaires)
• Esprit d’équipe et volonté d’apprendre

Avec plus de 45 ans d’expertise exclusivement dédiée à l’audition et plus de 650 centres en France, Audika est la marque leader de la santé auditive. Experts et à l’écoute, nos 1400 collaborateurs s’engagent chaque jour au service de notre mission : aider le plus grand nombre à entendre mieux et changer leur vie. Entreprise à taille humaine, Audika allie proximité et puissance du groupe international Demant, référence mondiale du secteur.

Prendre soin de nos équipes comme elles le font pour nos clients est pour nous une évidence. Cette réciprocité nourrit une dynamique positive, favorisant l’épanouissement des collaborateurs et une expérience client enrichie. Cette solide culture nous vaut d’être certifiés Great Place To Work en 2025 & 2026, Élu Service Client de l’Année pour la 6ème fois consécutive et Marque Préférée des Français depuis 2022.

Chez Audika, chaque collaborateur est encouragé à développer le meilleur de lui-même au service de notre engagement. Rejoindre Audika, c’est choisir un métier qui a du sens, un parcours de formation personnalisé, des opportunités d’évolution, et une équipe soudée pour rythmer son quotidien.

Nous encourageons un environnement de travail basé sur la bienveillance, l’honnêteté et l’humilité. Nous sommes à l’écoute les uns des autres.

Nous sommes tournés vers les autres et encourageons l’entraide. Nous favorisons le partage et l’intelligence collective.

nous sommes engagés et positifs

Notre motivation nous permet d’aller au bout de nos engagements. Nous agissons toujours avec une intention positive pour faire grandir l’entreprise

Nous visons toujours la performance

Nous sommes déterminés à réussir ce que nous entreprenons. Nous sommes exigeants avec nous-mêmes et savoir nous remettre en question. Nous avons la volonté de nous dépasser.