Stage Juridique Immobilier – Loyers, Baux et Gestion

Demant; France; Hybrid; EUR 8,900 - 12,000; Full time

Job summary

Audika recherche un Stagiaire Juridique Immobilier pour soutenir la gestion du parc immobilier d’environ 630 centres, avec un focus sur les loyers et charges, et la rédaction de baux et avenants.

Le poste est destiné à un étudiant en Master droit immobilier, avec des notions solides sur les baux et les procédures simples, et un bon sens de l’analyse. Formation et perspectives d’évolution assurées au sein d’Audika.

Qualifications

• Étudiant(e) en Master avec une spécialisation droit immobilier ou gestion immobilière.
• Solides notions de droit immobilier et sur les baux et procédures juridiques simples.
• Bonne compréhension des documents juridiques et administratifs liés à la gestion d’un parc immobilier.
• Bonne capacité d'analyse des documents juridiques.
• Rigueur et sens de l’organisation.
• Esprit de synthèse et attention aux détails.
• Autonomie et esprit d’initiative dans la gestion des tâches confiées.
• Bon relationnel, capacité à interagir avec différents interlocuteurs (bailleurs, syndics, gestionnaires).
• Esprit d’équipe et volonté d’apprendre.

Responsibilities

• Contribuer à la mise à jour du logiciel de gestion locative pour assurer la conformité des loyers et charges avec les baux en vigueur.
• Vérifier les factures de loyers et charges courantes.
• Calculer les indexations de loyers et les revalorisations de charges selon les indices applicables.
• Collecter les justificatifs nécessaires auprès des bailleurs, gestionnaires ou notaires : avis d’échéance, avis de taxe foncière, décompte locatif, relevé de compte syndic, etc.
• Contribuer à la rédaction de baux et avenants.
• Rédiger la correspondance simple à destination des bailleurs, syndics ou gestionnaires : autorisation travaux, restitution dépôt de garantie, fixation de dates pour les états des lieux, etc.
• Participer à l’organisation des pré-états des lieux ainsi qu’aux états des lieux d’entrée et de sortie.
• Suivre la récupération des dépôts de garantie auprès des bailleurs et gestionnaires.
• Actualiser le dossier relatif aux contrats de corners, incluant la numérisation des documents, l’analyse des clauses de résiliation éventuelle, ainsi que la rédaction d’un rapport synthétique.

Skills

Droit immobilier

Baux commerciaux

Analyse de documents

Rigueur

Autonomie

Relationnel

Esprit d'équipe

Organisation

Education

Master en droit immobilier

Job description

Sélectionnez la fréquence (en jours) de réception d’une alerte: Créer une alerte

Avec plus de 45 ans d’expertise exclusivement dédiée à l’audition et 630 centres en France,Audikaest la marque leader de la santé auditive. Experts et à l’écoute, nos 1400 collaborateurs s’engagent chaque jour au service de notre mission : aider le plus grand nombre à entendre mieux et changer leur vie. Entreprise à taille humaine,Audikaallie proximité et puissance du groupe internationalDemant, référence mondiale du secteur.

Prendre soin de nos équipes comme elles le font pour nos clients est pour nous une évidence. Cette réciprocité nourrit une dynamique positive, favorisant l’épanouissement des collaborateurs et une expérience client enrichie. Cette solide culture nous vaut d’être certifiés Great Place To Work en 2025, Élu Service Client de l’Année pour la 5ème fois consécutive et Marque Préférée des Français depuis 2022.

ChezAudika, chaque collaborateur est encouragé à développer le meilleur de lui-même au service de notre engagement. RejoindreAudika, c’est choisir un métier qui a du sens, un parcours de formation personnalisé, des opportunités d’évolution, et une équipe soudée pour rythmer son quotidien !

LeStagiaire Juridique Immobilier H/Fa pour rôle d’apporter sa collaboration à la gestion du parc immobilier (environ 630 centres), notamment sur la gestion des loyers et charges, la quasi-totalité en location commerciale soumis au statut des baux commerciaux.

ASSURER LE SUIVI JURIDIQUE ET ADMINISTRATIF DES LOYERS ET CHARGES

• Contribuer à la mise à jour du logiciel de gestion locative pour assurer la conformité des loyers et charges avec les baux en vigueur.
• Vérifier les factures de loyers et charges courantes.
• Calculer les indexations de loyers et les revalorisations de charges selon les indices applicables.
• Collecter les justificatifs nécessaires auprès des bailleurs, gestionnaires ou notaires : avis d’échéance, avis de taxe foncière, décompte locatif, relevé de compte syndic, etc.
• Contribuer à la rédaction de baux et avenants.
• Rédiger la correspondance simple à destination des bailleurs, syndics ou gestionnaires : autorisation travaux, restitution dépôt de garantie, fixation de dates pour les états des lieux, etc.
• Participer à l’organisation des pré-états des lieux ainsi qu’aux états des lieux d’entrée et de sortie.
• Suivre la récupération des dépôts de garantie auprès des bailleurs et gestionnaires.
• Actualiser le dossier relatif aux contrats de corners, incluant la numérisation des documents, l’analyse des clauses de résiliation éventuelle, ainsi que la rédaction d’un rapport synthétique.

Profil recherché

• Étudiant(e) en Master avec une spécialisation droit immobilier ou gestion immobilière.
• Vous avez de solides notions de droit immobilier ainsi que sur les baux et de procédures juridiques simples.
• Vous avez une bonne compréhension des documents juridiques et administratifs liés à la gestion d’un parc immobilier.
• Vous avez une bonne capacité d'analyse des documents juridiques.
• Rigueur et sens de l’organisation
• Esprit de synthèse et attention aux détails
• Autonomie et esprit d’initiative dans la gestion des tâches confiées
• Bon relationnel, capacité à interagir avec différents interlocuteurs (bailleurs, syndics, gestionnaires)
• Esprit d’équipe et volonté d’apprendre

Qui sommes-nous?

Avec plus de 45 ans d’expertise dédiée à l’audition et 650 centres en France, Audika est la marque leader de la santé auditive. Experts et à l'écoute, nos 1400 collaborateurs s’engagent chaque jour pour aider le plus grand nombre à entendre mieux et changer leur vie. Entreprise à taille humaine, Audika allie proximité et force du groupe international Demant.

Prendre soin de nos équipes comme de nos clients est une priorité, reconnue par les labels Great Place To Work 2025, Élu Service Client de l’Année 2026 et Marque Préférée des Français depuis 2022.

Rejoindre Audika, c’est développer le meilleur de soi-même au service de notre engagement, avec une formation continue et des perspectives d’évolution.