Responsable juridique Pôle foncier et Copropriété H/F

Grand Delta Habitat; Avignon; On-site; EUR 70,000 - 95,000; Full time

Job summary

Grand Delta Habitat recherche un responsable juridique pour piloter les enjeux fonciers et de copropriété de la coopérative. Basé à Avignon, vous travaillerez avec les équipes maîtrise d’ouvrage, développement et direction générale pour sécuriser les projets immobiliers et les opérations foncières.

Vous assurerez le suivi des copropriétés et superviserez les contentieux, avec une veille juridique active et une capacité à fédérer et faire progresser l’organisation.

Qualifications

• Diplôme de niveau master en droit notarial, immobilier ou urbanisme.
• Expérience significative dans des fonctions similaires auprès d’un bailleur social, promoteur immobilier, aménageur, collectivité ou étude notariale.
• Maîtrise des montages juridiques immobiliers et de la gestion des contentieux.
• Excellente rédaction et négociation d’actes et de conventions.

Responsibilities

• Piloter et sécuriser les opérations foncières de la coopérative, de leur montage jusqu’à leur réalisation.
• Apporter votre expertise juridique aux équipes de maîtrise d’ouvrage, développement et direction générale.
• Représenter la coopérative auprès des notaires, collectivités, aménageurs et partenaires institutionnels.
• Assurer le suivi juridique des copropriétés en veillant aux intérêts patrimoniaux.
• Superviser les précontentieux et contentieux (foncier, urbanisme, copropriété) en lien avec les avocats.
• Veiller à la veille juridique et à l’évolution législative impactant le pôle.
• Manager une équipe de cinq collaborateurs, fixer les priorités et développer les compétences.
• Contribuer à l’amélioration continue et aux projets transversaux de la Direction Juridique et R.H.

Skills

Droit immobilier

Droit foncier

Droit de la copropriété

Droit de l’urbanisme

Education

Master en droit notarial / droit immobilier / droit de l’urbanisme

Job description

GRAND DELTA HABITAT est un acteur majeur de l'habitat social (650 salariés, 243 millions de CA, 42 000 logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de copropriétés. Sa mission est de proposer des solutions-logement adaptées à tous dans la région PACA et ses départements limitrophes. GRAND DELTA HABITAT est une coopérative à taille humaine favorisant l'innovation, le travail collaboratif, l'expression des idées, des temps de convivialité autour d'événements sportifs, culturels et sociaux propices au développement de chacun et au fondement de l'esprit d'entreprise.

Poste de Responsable juridique Pôle foncier et Copropriété (remplacement)

Poste basé à Avignon.

Rattaché(e) au Responsable du Pôle des Affaires Juridiques au sein de la Direction Juridique et Ressources Humaines, vous pilotez l'ensemble des enjeux juridiques liés au foncier et aux copropriétés de la coopérative.

À ce titre, vous êtes notamment chargé(e) de :

• Piloter et sécuriser les opérations foncières de la coopérative, de leur montage jusqu'à leur réalisation (acquisitions de terrains, immeubles ou logements, cessions, montages immobiliers complexes, conventions foncières, servitudes, divisions, etc.)
• Apporter votre expertise juridique aux équipes de maîtrise d'ouvrage, de développement, de commercialisation et à la Direction Générale afin de sécuriser les projets et de proposer des solutions opérationnelles
• Représenter la coopérative dans ses relations avec les notaires, collectivités, aménageurs, partenaires institutionnels et l'ensemble des acteurs de l'immobilier
• Assurer le suivi juridique des copropriétés dans lesquelles Grand Delta Habitat est copropriétaire en veillant à la préservation des intérêts patrimoniaux de la coopérative
• Superviser les précontentieux et contentieux relevant de votre périmètre (foncier, urbanisme, copropriété), en lien avec les avocats et partenaires extérieurs
• Assurer une veille juridique et anticiper les évolutions législatives et réglementaires impactant les activités du pôle
• Manager une équipe de cinq collaborateurs, fixer les priorités, développer les compétences et accompagner la structuration du pôle
• Contribuer à l'amélioration continue des processus et participer activement aux projets transversaux de la Direction Juridique et Ressources Humaines.

Titulaire d'un diplôme de niveau master en droit notarial, droit immobilier ou droit de l'urbanisme, vous justifiez d'un parcours significatif dans des fonctions similaires. Une expérience acquise au sein d'un bailleur social, d'un promoteur immobilier, d'un aménageur, d'une collectivité territoriale ou d'une étude notariale serait particulièrement appréciée.

Compétences techniques

• Maîtrise du droit immobilier et foncier, du droit de la copropriété et du droit de l'urbanisme, maîtrise des montages juridiques immobiliers complexes, aisance dans la rédaction et la négociation d'actes et de conventions, gestion des précontentieux et contentieux, maîtrise des mécanismes de l'aménagement, de la promotion immobilière et des opérations de construction.

Qualités : Manager reconnu(e), vous savez fédérer une équipe autour d'objectifs communs, développer les compétences de vos collaborateurs et accompagner les transformations de l'organisation. Vous faites preuve d'une excellente capacité d'analyse, d'anticipation et de synthèse. Votre sens de la négociation, votre pragmatisme et votre aisance relationnelle vous permettent de dialoguer avec des interlocuteurs variés et de sécuriser les décisions tout en recherchant des solutions adaptées aux enjeux opérationnels et stratégiques.

Force de proposition, vous appréciez les environnements où la transversalité, la qualité du conseil juridique et la conduite de projets occupent une place centrale.

Déplacements à prévoir sur le territoire d'intervention.