Responsable Développement | Lille | CDI | H/F

Nacarat; Lille; Sur place; EUR 70 000 - 90 000; Plein temps

Résumé du poste

Nacarat recherche un Responsable du Développement pour piloter le développement et le montage opérationnel sur le territoire Picardie, sous la Direction Régionale Hauts-de-France, basé idéalement à Lille. Le poste implique l’identification d’opportunités foncières, le réseau avec propriétaires, notaires, collectivités et partenaires, et la gestion des dossiers jusqu’au dépôt du permis.

Vous apporterez une vision stratégique, serez autonome et dynamique, et contribuerez à transformer des

Qualifications

• Connaissance du territoire Picardie et réseau établi.
• Aisance relationnelle, négociation et création de partenariats durables.
• Vision stratégique du développement et capacité à transformer opportunités en projets.
• Dynamique, engagé(e) et autonome, capable de faire avancer les dossiers et relever des défis.

Responsabilités

• Développement & prospection : identifier et suivre les opportunités foncières, développer et entretenir un réseau local solide, prospecter activement sur le terrain et via les canaux immobiliers, maintenir un lien régulier avec les propriétaires, participer à la définition et à la validation des propositions de prix.
• Montage des opérations : étudier la faisabilité technique, commerciale et financière des projets, réaliser les bilans d’opérations, préparer et présenter les dossiers en comité d’engagement, rédiger les offres d’acquisition, mener les négociations foncières, contribuer au prémontage : cahier des charges, démarches administratives, autorisations.

Connaissances

Négociation

Création de partenariats

Réseau local

Vision stratégique

Autonomie

Description du poste

Dans le cadre de cette création de poste, le Responsable du Développement, vous êtes au cœur de la dynamique territoriale.

Votre mission : identifier les opportunités, sécuriser le foncier et monter les opérations jusqu’au dépôt du permis de construire.

Concrètement, vous intervenez sur deux grands volets :

Développement & prospection :

• Identifier et suivre les opportunités foncières en cohérence avec notre stratégie régionale ;
• Développer et entretenir un réseau local solide (propriétaires, notaires, collectivités, aménageurs, architectes, agents immobiliers, entreprises du BTP…) ;
• Prospecter activement sur le terrain et via les différents canaux immobiliers ;
• Maintenir un lien régulier avec les propriétaires ;
• Participer à la définition et à la validation des propositions de prix.

Montage des opérations :

• Étudier la faisabilité technique, commerciale et financière des projets ;
• Réaliser les bilans d’opérations ;
• Préparer et présenter les dossiers en comité d’engagement ;
• Rédiger les offres d’acquisition ;
• Mener les négociations foncières ;
• Contribuer au prémontage : cahier des charges, démarches administratives, autorisations.

Le profil que nous recherchons :

• Vous connaissez bien le territoire de la Picardie (Somme, Oise, Aisne) et vous y avez déjà développé un réseau solide.
• Vous êtes à l’aise dans la relation, la négociation et la création de partenariats durables.
• Vous avez une vraie vision stratégique du développement et savez transformer une opportunité en projet concret.
• Dynamique, engagé(e) et autonome, vous aimez faire avancer les dossiers et relever des défis.

Poste en CDI, rattaché à la Direction Régionale Hauts-de-France à Lille mais avec une implantation idéale au cœur du territoire de prospections (en Picardie).