Responsable de site (H/F)

Morbihan Habitat; Lorient; Sur place; EUR 23 000 - 28 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Mutuelle et prévoyance d'entreprise

Primes et Titres Restaurants

Intéressement / participation

Plan d'épargne retraite d'entreprise

CSE

Titres restaurant / Prime de panier

Primes et titre restaurant

Résumé du poste

Morbihan Habitat, 1er bailleur social du Morbihan, recherche un Responsable de site à Lorient pour piloter la qualité du service rendu sur un secteur dédié. Vous assurez l'entretien du patrimoine, la remise en état des logements et la gestion des réclamations auprès des locataires.

Vous avez un Bac +2/3 et une expérience en gestion technique de patrimoine; vous maîtrisez les outils numériques et les normes du logement social.

Qualifications

• Bac +2/3 et expérience en gestion technique de patrimoine.
• Connaissances des logements sociaux et normes techniques.
• Bon relationnel et organisation.

Responsabilités

• Réaliser les états des lieux et coordonner les travaux de remise en état.
• Gérer l'entretien courant du patrimoine et les interventions.
• Traiter les réclamations et assurer une communication claire.
• Suivre le plan pluriannuel d'entretien et veiller à la sécurité.
• Participer à la vie de quartier et aux projets d'amélioration.

Connaissances

Immobilier

Qualité technique du bâtiment

Gestion des fournisseurs

Logiciels immobiliers

Piloter travaux

Permis B

Formation

Bac+2/3 Professions immobilières

Outils

Logiciels immobiliers

Description du poste

Offre n° 214NTBG Responsable de site (H/F)

Morbihan Habitat qui somme nous ? Le Morbihan est un territoire attractif et à fort potentiel. La population est en croissance dans toutes les tranches d'âge et particulièrement chez les seniors. Une dynamique qui nous engage à augmenter nos capacités de production, anticiper le changement climatique et à adapter nos logements au vieillissement.

Pour accompagner les transitions et apporter des solutions pertinentes, Morbihan Habitat, 1er bailleur social du Morbihan, c'est :

• 32 000 logements
• 550 collaborateurs
• Des expertises multiples
• Des solutions innovantes

Notre vocation est d'apporter des réponses innovantes en construisant mieux et plus pour le territoire. Pourquoi nous rejoindre ? À Morbihan Habitat, nous travaillons pour le territoire, pour l'intérêt général. Nous œuvrons au quotidien pour permettre à chacun de se loger et d'accéder à la propriété. Prenez part aux actions que nous menons avec un aménagement global du territoire, une offre de logement social pour tous qui prend en compte les spécificités du territoire.

Votre environnement de travail : Intégrez dans notre direction territoriale, vous rejoindrez les équipe de proximité de l'agence de Lorient. En tant que Responsable de Site, vous pilotez la qualité du service rendu sur un secteur dédié auprès de nos locataires: entretien du patrimoine, remise en état des logements, gestion des réclamations et veille technique.

Vos missions

• États des lieux et remise en état des logements:
  • Réaliser des visites conseil pour accompagner les locataires sortants sur leurs obligations.
  • Mener les états des lieux sortants et coordonner les travaux de remise en état dans le respect des standards et des budgets.
  • Engager les diagnostics techniques et piloter la remise en état des logements, jusqu'à leur disponibilité.
• Entretien courant du patrimoine:
  • Etre garant de la qualité technique et esthétique des logements sur votre secteur.
  • Mettre en œuvre et suivre les travaux d'entretien, en veillant à la qualité des prestations et au respect des budgets.
  • Gérer les sinistres en lien avec le pôle assurance.
• Gestion réactive des réclamations:
  • Traiter les demandes des locataires, suivre leur avancement et assurer une communication claire et rassurante.
  • Valider les prestations et clôturez les réclamations.
• Suivi du plan pluriannuel d'entretien:
  • Accompagner la mise en œuvre du plan en assurant le suivi technique et administratif des chantiers.
• Veille technique et vie de quartier:
  • Etre un acteur clé de la prévention technique, de la sécurité et de l'hygiène des équipements.
  • Piloter l'exécution des contrats d'entretien et les travaux de maintenance.
  • Etre impliqué(e) dans la vie de quartier et les projets d'amélioration du secteur.
  • Vous pouvez participer aux astreintes.

Votre profil : Bac +2/3 (type BTS Professions immobilières, Economiste de la construction ou équivalent). Expérience souhaitée dans la gestion technique de patrimoine, idéalement en habitat social. Sens de l'organisation, réactivité, bon relationnel et culture du service. Connaissances techniques du bâtiment et maîtrise des outils numériques.

Les modalités

• Emploi de catégorie Agent de maitrise selon la convention collective (Classe 6)
• Salaire à partir de 2308.82 € € brut mensuel + Primes et Titres Restaurants
• CDI à temps plein sur une base de 38h ou 39h hebdomadaire avec RTT
• Mutuelle et prévoyance d'entreprise
• Salaire brut : Mensuel de 2308.82 Euros - Primes et titre restaurant
• Primes
• Intéressement / participation
• Plan d'épargne retraite d'entreprise
• CSE
• Titres restaurant / Prime de panier
• Primes et titre restaurant

Le processus de recrutement

• Nous examinerons l'ensemble des CV afin de sélectionner les profils correspondant le mieux au poste
• Un premier échange téléphonique sera organisé afin de valider votre motivation et votre parcours
• Un entretien physique sera organisé afin de valider l'adéquation de vos compétences avec le poste
• Si votre candidature est retenue, vous recevrez une proposition d'embauche avec les conditions du poste

Type de contrat CDI Contrat travail Durée du travail 39H/semaine Travail en journée

Expérience

• Débutant accepté
• Bac+2 ou équivalents Cette formation est indispensable

Compétences

• Caractéristiques des biens immobiliers
• Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure
• Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
• Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
• Logiciels immobiliers
• Piloter la préparation de travaux
• B - Véhicule léger Ce permis est indispensable

Savoir-être professionnels

• Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie
• Faire preuve de rigueur et de précision
• Etre force de proposition

Informations complémentaires

• Qualification : Agent de maîtrise
• Secteur d'activité : Location de logements

MORBIHAN HABITAT, 1er Office Public de l'Habitat de Bretagne, intervient dans la construction et la gestion de logements sociaux, l'aménagement et la délégation de maitrise d'ouvrage pour le compte des collectivités. Son parc se compose de 32 000 logements locatifs.