Responsable de programmes Senior H/F

Legendre Group; Saint-Herblain; Sur place; EUR 60 000 - 90 000; Plein temps

Résumé du poste

Legendre Group recherche un/une responsable montage d’opérations immobilières pour piloter des projets de leur conception à la livraison, en lien avec les directions techniques, juridiques et commerciales.

Vous assurerez le montage financier, les autorisations administratives et la relation avec les partenaires, tout en garantissant l’équilibre économique et technique des projets.

Responsabilités

• Suivre les obligations contractuelles liées au terrain.
• Définir le produit (analyse de la concurrence, définition de la typologie, prestations et notices…).
• Animer la maîtrise d’œuvre, en relation avec la Direction technique, dans la phase de conception du projet.
• Procéder au dépôt et à l’obtention de l’ensemble des autorisations administratives en relation avec les partenaires et collectivités.
• Définir la stratégie commerciale du projet, préparer et mettre en place les outils pour le lancement de la commercialisation en collaboration avec le service marketing.
• Assurer, en relation avec la Direction juridique, l’acquisition foncière et préparer l’ensemble des éléments nécessaires au dépôt de pièces notariales.
• Assurer le montage du financement externe de l’opération et des garanties financières en lien avec la DAF et les établissements bancaires.
• Négocier les VEFA et Vente en bloc aux investisseurs institutionnels
• Superviser la gestion des travaux modificatifs acquéreurs en collaboration avec le service technique;
• Gérer les clients et animer le process de livraison.

Description du poste

Rattaché(e) à laDirectrice de programmes, vous prenez en charge la réalisation de programmesimmobiliers dans leurs aspects techniques, juridiques, administratifs,commerciaux et financiers.A ce titre, vos principales missionssont les suivantes :

Montage des opérations

• Suivre les obligations contractuelles liées au terrain;
• Définir le produit(analyse de la concurrence, définition de la typologie,prestations et notices…);
• Animer la maîtrise d’œuvre, en relation avec la Direction technique, dans la phasede conception du projet;
• Procéder au dépôt et à l’obtention de l’ensemble des autorisationsadministratives en relation avec les partenaires et collectivités;
• Définir la stratégie commerciale du projet, préparer et mettre en place lesoutils pour le lancement de la commercialisation en collaboration avec leservice marketing;
• Assurer, en relation avec la Direction juridique, l’acquisition foncière etpréparer l’ensemble des éléments nécessaires au dépôt de pièces notaire;
• Assurer le montage du financementexterne de l’opération et des garanties financières en lien avec la DAF et les établissements bancaires.

• Négocier les VEFA et Vente enbloc aux investisseurs institutionnelsSuperviser la gestion des travaux modificatifs acquéreurs en collaboration avecle service technique;
• Gérer les clients et animer le process de livraison.

Générique

• Animer les process (revue de conception, lancement commercial, réunion decomptes…);
• Assurer les missions de représentation auprès des intervenants extérieurs(élus, aménageurs, architectes…);
• Consolider le bilan à chaque phase (coût technique, postes budgétaires, CA) et être garant de l’équilibre financier;
• Maîtriser les enjeux et la stratégie d’une opération dans sa globalité etassurer la démarche qualité.