Responsable de Programmes - Lille

SOGEPROM; Lille; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Job summary

Recrutement d’un Chef de programme immobilier chez SOGEPROM à Lille. Vous pilotez des programmes résidentiels de la signature du terrain jusqu’à la fin de l’année de parfait achèvement, en veillant au respect du budget, des délais et de la qualité.

Autonome et rigoureux, vous coordonnez les équipes internes et externes, anticipez les risques, négociez avec les partenaires et assurez la bonne progression des opérations tout en restant focalisé sur l’environnement et les enjeux urbains.

Qualifications

• Bac+5 dans l’immobilier, l’urbanisme, le bâtiment ou génie civil, avec 7 à 10 ans d’expérience en programmes immobiliers, idéalement dans la promotion résidentielle.
• Maîtrise des étapes d’une opération immobilière et des enjeux du droit de la construction et de l’urbanisme.
• Autonomie et organisation pour piloter plusieurs opérations et coordonner de nombreux interlocuteurs.
• Rigueur, anticipation et bonnes capacités relationnelles pour identifier les risques et faire avancer les projets.
• Bonnes capacités d’analyse, de synthèse et de communication, esprit d’équipe et adaptabilité.
• Sensibilité aux enjeux environnementaux liés à la conception et à la réalisation des opérations immobilières.

Responsibilities

• Montage: définition du programme, coordination des études et prestataires, pilotage de l’instruction du permis de construire et gestion des recours.
• Commercialisation: dossier de commercialisation, accompagnement des équipes commerciales, plans et notices de vente, suivi éventuel des ventes en bloc.
• Acquisition et financement: préparation des comités d’acquisition, suivi des actes, contrôle de la conformité des études et du budget travaux, suivi du financement.
• Réalisation et livraison: suivi de l’avancement des opérations avec les équipes techniques.
• Coordination: pilotage quotidien des intervenants internes et externes et identification des risques pour action corrective.

Skills

Gestion de projets

Coordination d'intervenants

Gestion des risques

Négociation partenaires

Esprit d'équipe

Communication

Education

Bac+5 immobilier/urbanisme

Job description

Vos missions au quotidien

Missions principales

Rattaché(e) au Directeur de Programmes, vous pilotez des programmes immobiliers résidentiels dans leur globalité, depuis la signature de la promesse d’achat du terrain jusqu’à la fin de l’année de parfait achèvement.

Garant(e) de la bonne réalisation de vos opérations, vous veillez au respect des objectifs de qualité, de délais et de budget, en coordonnant l’ensemble des parties prenantes internes et externes.

Responsabilités

Vous intervenez à toutes les étapes de l’opération :

• Montage : définition du programme, coordination des études et prestataires, élaboration et suivi des bilans, pilotage de l’instruction du permis de construire et gestion des éventuels recours.
• Commercialisation : préparation du dossier de commercialisation avec les équipes commerciales, communication et marketing, élaboration des plans et notices de vente et, le cas échéant, suivi des ventes en bloc.
• Acquisition et financement : préparation des comités d’acquisition, suivi des actes avec les équipes juridiques et les notaires, contrôle de la conformité des études et du budget travaux, suivi de la mise en place du financement.
• Réalisation et livraison : suivi de l’avancement des opérations avec les équipes techniques.
• Vous coordonnez au quotidien les différents intervenants internes et externes et identifiez les risques afin d'alerter et de proposer les actions nécessaires.

Et si c’était vous ?

• De formation Bac +5, école d’ingénieur, école de commerce ou Master 2 spécialisé en immobilier, urbanisme, bâtiment ou génie civil, vous disposez de 7 à 10 ans d’expérience en programmes immobiliers, idéalement acquise dans la promotion immobilière résidentielle.
• Vous maîtrisez les différentes étapes d’une opération immobilière ainsi que les principaux enjeux liés au droit de la construction et de l’urbanisme.
• Autonome et organisé(e), vous savez piloter plusieurs opérations et coordonner de nombreux interlocuteurs tout en maîtrisant vos priorités.
• Votre rigueur, votre capacité d’anticipation et vos qualités relationnelles vous permettent d’identifier les risques, de négocier avec les différents partenaires et de faire avancer efficacement vos projets.
• Vous appréciez le travail en équipe, faites preuve d’adaptabilité et disposez de bonnes capacités d’analyse, de synthèse et de communication.
• Vous êtes également sensible aux enjeux environnementaux liés à la conception et à la réalisation des opérations immobilières.

Pourquoi nous choisir ?

Depuis 1972, le groupe SOGEPROM accompagne ses clients en France - collectivités, entreprises, enseignes, institutionnels et particuliers - sur l’ensemble du processus de développement immobilier, qu’il s’agisse de logements, d’hôtels, de résidences services, de bureaux, de commerces, de projets urbains mixtes ou de restructurations d’actifs.

Filiale de promotion immobilière de Société Générale, SOGEPROM bénéficie de l’environnement d’un grand groupe bancaire et contribue à dessiner la ville de demain avec ses équipes présentes sur l'ensemble du territoire via ses 13 implantations situées en Île-de-France, dans les Hauts-de-France (sous la marque SOGEPROM-PROJECTIM), en Auvergne-Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte-d’Azur, Occitanie (sous les marques SOGEPROM et SOGEPROM-PRAGMA), Nouvelle-Aquitaine, Pays de la Loire et Normandie.

Promoteur responsable, SOGEPROM place son Pacte 3B au cœur de ses réalisations et s’engage en faveur du Bas carbone, de la Biodiversité et du Bien-vivre, pour construire ensemble un avenir meilleur et durable.

En tant qu’employeur responsable, l’intégration de nos collaborateurs ainsi que le développement de leurs compétences est au cœur de nos préoccupations. Nous proposons un accompagnement de proximité pour le développement de chacun. Des programmes de formation et d’apprentissage sont proposés, des moments d’échange avec le management sont régulièrement organisés afin de présenter la stratégie, les projets clés et de fédérer les collaborateurs autour de notre ambition.

Nous garantissons l’égalité des chances, nous reconnaissons et promouvons tous les talents, qui dans leurs diversités contribueront au développement de la ville de demain.