Responsable de programmes immobiliers H/F H/F

Comptable Confirmé; France; Vor Ort; EUR 48.000 - 72.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tickets restaurant

Prime d'ancienneté

CSE (chèques vacances, billetterie)

Compte Epargne Temps

Parcours managérial

Zusammenfassung

Alfa3a recrute un Responsable de programmes immobiliers H/F pour coordonner des projets immobiliers complexe et assurer le pilotage, la faisabilité et le bon déroulement financier et technique.

Vous supervisez les études, choisissez les maîtres d'œuvre, et assurez le respect des délais et des budgets tout en garantissant la sécurité juridique des opérations.

Qualifikationen

• Expérience minimale de 5 ans sur un poste similaire.
• Diplôme BAC+2/3 dans le bâtiment et construction.
• Connaissance des procédures d’achat public/privé.
• Gestion administrative et financière de projet.
• Capacité à gérer le suivi de plusieurs opérations en même temps.

Aufgaben

• Montage et pilotage des opérations immobilières.
• Suivi de l'exécution des travaux.
• Suivi financier, contractuel et juridique.
• Rédiger le cahier des charges de consultation MOE et pièces contractuelles.
• Analyser les offres et réaliser la synthèse.
• Vérifier faisabilité technique et financière (géotechnique, sondages, diagnostic amiante/plomb).
• Présenter le projet au service urbanisme, ABF, SDIS, etc.
• Organisation des réunions MOA/MOE (hors chantier).
• Contrôle de la conformité au programme, budget et délais.
• État des lieux avant travaux et contrôle du déroulement des marchés.
• Participation aux réunions de chantier et gestion des aléas.
• Réception définitive et parfait achèvement.

Kenntnisse

Pilotage de projet

Négociation

Savoir-être: écoute

Rigueur

Ausbildung

BAC+2/3 bâtiment et construction

Jobbeschreibung

Identifiant (email, de type [e-mail])

Domaine d'activités et famille de métier

Responsable de programmes immobiliers H/F H/F

Description du poste

Domaine d'activités et famille de métier

Maitrise d'ouvrage - Directeur / Responsable de la maîtrise d'ouvrage F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Responsable de programmes immobiliers H/F H/F

Nature du contrat

Temps de travail

Description de l'entreprise

Alfa3a est une association loi 1901 qui gère pour le compte de collectivités des établissements variés : crèches, accueils de loisirs, logements, centres d’accueil de demandeurs d’asile, ou encore des dispositifs permettant l’accès aux droits et à l’emploi.

Peut-être avez-vous pris connaissance de nos « 3a » ?

• Accueillir avec respect
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Ce sont ces valeurs que nous portons au quotidien et que vous ferez vivre en nous rejoignant !

Description de la mission

Le département "Développement Immobilier et Maîtrise d'Ouvrage" recherche son Responsable de programmes immobiliers.

coordonner des programmes immobiliers : superviser les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets immobiliers.
assurer le lancement des réalisations immobilières selon la réglementation, les délais, les objectifs de rentabilité
coordonner (étude, montage du dossier...) le choix des maîtres d'œuvre, la construction, la réception des ouvrages

Activités et tâches principales du poste

Montage et pilotage des opérations immobilières

• Rédiger le cahier des charges de consultation de la MOE et l’ensemble des pièces administratives contractuelles
• Analyser les offres et réaliser la synthèse
• S'assurer de la faisabilité technique et financière de l'opération : études géotechnique, sondages préliminaires, diagnostic amiante et plomb avant travaux ou démolition etc…
• Présenter le projet au service urbanisme de la commune, l'ABF, le SDIS, …. pour intégrer les premières remarques aux plans
• Organisation des réunions de coordination MOA/MOE (hors chantier)
• Contrôle de la conformité du projet aux engagements initiaux (programme, budget, délais)

Suivi de l'exécution des travaux

• Faire l'état des lieux avant travaux
• Contrôler d'un point de vue administratif et du respect du programme et des marchés, le déroulement de l'opération et plus particulièrement le travail de l'équipe ingénierie, du C.SPS, du contrôleur technique
• Participer aux réunions de chantier (1: semaine / opération)
• Gestion des aléas techniques (sinistres, imprévus, non‑conformités)
• Analyse des situations de travaux (quantitatif, avancement réel)
• Suivre leur réception définitive jusqu’au « parfait achèvement »
  

Suivi financier, contractuel et juridique

• Assurer le pilotage budgétaire des opérations et le suivi des enveloppes financières
• Négocier et suivre les contrats des différents intervenants
• Veiller au respect des engagements contractuels et gérer les éventuels avenants ou litiges
• Garantir la sécurisation juridique et administrative des opérations immobilières

Conditions et avantages :

• Tickets restaurant à partir de 4 mois d'ancienneté
• Prime d'ancienneté à partir de 3 ans
• CSE (chèques vacances, billetterie à prix réduit, …)
• Compte Epargne Temps
• Parcours managérial dont des ateliers thématiques proposés chaque année

Période d'essai de 4 mois.

Déplacements à prévoir sur la région Auvergne Rhône-Alpes.

Diplôme requis : BAC+2/3 dans le bâtiment et construction.

Une expérience de 5 ans minimum sur un poste similaire est demandée.

Qualités et compétences requises

Savoir:

• Culture technique et réglementaire dans l’immobilier et la construction
• Connaissance des procédures d’achat public/ privé

Savoir-faire:

• Pilotage de projet en lien avec différents interlocuteurs
• Déterminer la faisabilité d’une opération immobilière sur le plan législatif, administratif, financier, technique et commercial
• Réaliser un programme immobilier sur les plans urbanistiques, juridiques, techniques, financiers et commerciaux
• Gestion administrative et financière de projet
• Capacité à gérer le suivi de plusieurs opérations en même temps

Savoir-être:

• Sens de la négociation
• Sens de l’écoute et de communication
• Capacité d’adaptation
• Disponibilité
• Rigueur
• Leadership opérationnel
• Gestion du stress et des imprévus

Fourchette de salaire

Localisation du poste

France, Auvergne - Rhone-Alpes, Ain (01)