Responsable de programme immobilier (H/F)

OGIC; Lyon; Sur place; EUR 65 000 - 90 000; Plein temps

Résumé du poste

OGIC Lyon recherche un(e) Responsable de programmes expérimenté(e) pour piloter des opérations immobilières en phase montage et chantier. Vous coordonnerez les équipes, suivrez les aspects juridiques, financiers et contractuels et garantirez le respect des coûts et des délais.

De formation Bac+5 en immobilier, vous justifiez de 3 à 6 ans d’expérience chez un promoteur immobilier et vous démontrez rigueur, organisation et capacité à travailler en mode transverse.

Qualifications

• Formation supérieure dans l’immobilier.
• Expérience 3 à 6 ans dans un poste similaire chez un promoteur immobilier.
• Rigoureux(se), organisé(e) et dynamique.

Responsabilités

• Participer à la passation et contractualisation des marchés avec la Direction technique.
• Monter les dossiers et obtenir les autorisations administratives.
• Piloter les équipes maîtrise d'œuvre et coordonner les intervenants.
• Définir le programme, les prestations et optimiser les coûts.
• Suivre la stratégie commerciale et les objectifs économiques.
• Établir le bilan financier, le budget et la trésorerie.
• Gérer la gestion administrative, juridique et financière des opérations.
• Veiller à la qualité et conformité techniques et respecter coûts/délai.
• Assurer les livraisons et levées de réserves et SAV.

Connaissances

Gestion de projets

Pilotage d'équipes

Négociation appels d'offres

Suivi financier

Conformité juridique

Formation

Bac+5 en immobilier

Description du poste

Pour Les Opérations En Phase De Montage

Rattaché(e) à la Directrice opérationnelle au sein de note agence de Lyon, le(a) responsable de programmes est en charge de :

• Participer aux dossiers de consultation des entreprises aux négociations des appels d'offres, et à la contractualisation des marchés en lien avec la Direction technique.
• Monter les dossiers et obtenir les diverses autorisations administratives (permis de construire, déclaration d’ouverture de chantier, conformité…),
• Piloter les équipes de maîtrise d'œuvre et bureaux d'études et coordonner les différents intervenants en phase de conception,
• Participer à la définition du programme, des prestations et aux optimisations technico-économiques de l'opération,
• Définir et suivre la stratégie commerciale en lien avec la Direction en tenant compte du rythme de commercialisation et des objectifs économiques de l'opération.
• Établir, actualiser et être garant(e) du bilan financier de l'opération, de son budget, de sa trésorerie et de sa marge ; identifier les dérives et proposer les actions correctives.

Pour Les Opérations En Phase Chantier

• Piloter la gestion administrative, juridique et financière des opérations (engagements, marchés, avenants, facturation, fournisseurs et intervenants) et être garant(e) de l'atteinte des objectifs économiques
• Piloter le planning des opérations immobilières,
• Être garant(e) de la qualité et de la conformité de la réalisation technique, dans le respect du programme, des engagements contractuels et des objectifs de coût et de délai,
• Coordonner les acteurs internes et externes (Bureaux d’études, maitres d’œuvre…)
• Être garant(e) de l’application des obligations du maître d’ouvrage (hygiène, sécurité, droit de l’urbanisme),
• Piloter les opérations jusqu'aux levées de réserves, au SAV et à la clôture administrative et financière de l'opération.
• Anticiper et gérer les risques techniques, financiers, juridiques et calendaires ; alerter la Direction opérationnelle
• Veiller au respect des engagements contractuels pris avec les investisseurs, bailleurs et clients.

Relation Clients

• Etablir les documents contractuels commerciaux pour les clients (contrat de réservation, échéanciers, notices...),
• Coordonner le recueil des choix de prestations des clients et le suivi des éventuels travaux modificatifs acquéreurs,
• Préparer et effectuer le phases de livraisons aux clients (visites cloisons, prélivraisons, livraisons…) et suivre la levée des réserves.
• Contribuer au suivi de la satisfaction client et au traitement des situations sensibles.

De formation supérieure (Bac+5) avec une spécialisation dans l’immobilier, vous justifiez d'une expérience réussie de 3 à 6 ans dans un poste similaire chez un promoteur immobilier.

Rigoureux(se), organisé(e) et dynamique, vous avez la volonté de vous investir et de développer vos compétences pour contribuer efficacement à la réussite de nos projets immobiliers.