Gestionnaire Technique Immobilier Tertiaire - CDI

TERCIO RH; Bron; Sur place; EUR 40 500 - 49 500; Plein temps

Résumé du poste

TERCIO RH recrute un Gestionnaire technique Property Management à Bron pour un acteur majeur de l'immobilier. Vous serez responsable de la gestion technique des bâtiments, des budgets de fonctionnement, et de la supervision des travaux de mise en conformité.

Le poste exige une formation BAC+3/4 en immobilier, une expérience similaire, ainsi qu’un bon niveau en logiciels de gestion. Un salaire à partir de 45K€ est proposé.

Qualifications

• Expérience professionnelle réussie sur un poste similaire.
• Connaissance des régimes de bâtiment comme ICPE et ERP.
• Autonomie et implication dans le travail.

Responsabilités

• Gestion technique courante des bâtiments et des budgets.
• Visites périodiques des immeubles de votre périmètre.
• Pilotage de l’exploitation courante et contrôle de qualité.

Connaissances

Connaissance des régimes ICPE, ERP

Bon niveau informatique (Pack Office)

Pratique de logiciels de gestion

Rigueur

Esprit d’équipe

Sens du service client

Formation

BAC+3/4 en immobilier / bâtiment

Description du poste

TERCIO et son bureau de Lyon recrutent pour un de leurs clients, un acteur majeur de l'immobilier tertiaire Lyonnais, un : Gestionnaire technique Property Management (h/f)

Votre profil

• De formation de niveau BAC+3/4 en immobilier / bâtiment de type ESPI ou IMSI, vous disposez d'une expérience professionnelle réussie sur un poste similaire
• Une connaissance des régimes des ICPE, ERP, code du travail est un atout
• Bon niveau informatique (Pack Office) et pratique de logiciels de gestion (type PREMIANCE, DOCUWARE ou équivalent)
• Rigueur, méthode et adaptabilité
• Esprit d’équipe
• Sens du service client, autonomie et implication

Votre mission

• Gestion technique courante des bâtiments, de la gestion financière des budgets de fonctionnement, et de la gestion patrimoniale à long terme.
• Visiter périodiquement les immeubles de votre périmètre
• Piloter l’exploitation courante sur les aspects techniques, la maîtrise des risques, la gestion des prestataires de services (propreté, maintenance, espaces verts, sécurité, etc) ainsi que le contrôle de la qualité des résultats des prestations effectuées
• Être le relais technique des Asset Managers dans la gestion des sites et le confort des locataires
• Assurer l’organisation et la prise en main des nouveaux sites du portefeuille dans le cadre d’acquisition éventuelles
• Superviser la période de garantie de parfait achèvement et les sinistres en liaison avec le département risk management interne
• Assurer le suivi des contrôles réglementaires et des levées de réserves associées, DTA, DPE, ADAP
• Intervenir en support éventuel de l’asset manager dans les opérations de commercialisation
• Effectuer les états des lieux d’entrées et de sorties des principaux locataires
• Etablir avec les assets manager les budgets de fonctionnement annuels (engagement de dépenses / ventilation des frais / régularisation des charges)
• Piloter les travaux d’entretien, de rénovation/valorisation et de mise en conformité et notamment le suivi des travaux de CAPEX jusque 100k€ et à la préparation du plan quinquennal des immeubles du portefeuille
• Acheter et contractualiser les prestations de services, travaux préparatoires et fluides avec les pièces contractuelles internes
• Accompagner l’Asset Manager sur les aspects techniques notamment lors de la conclusion ou le renouvellement des baux
• Assurer le suivi des obligations et des objectifs en matière de décret tertiaire et certifications environnementales

Bon à savoir

• CDI (gestion d'un préavis possible)
• Salaire proposé : à partir de 45K€ selon profil et expérience
• Permis B indispensable (déplacements sont à prévoir pour visiter les actifs de votre périmètre)