Property Manager H/F

CBRE France; Paris; Sur place; EUR 45 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion immobilière recherche un Property Manager pour gérer un portefeuille d'actifs immobiliers tertiaires à Paris. Vous serez responsable de la négociation des baux, des relations avec les locataires, et de la gestion des impayés. Le candidat idéal a un Bac+4/5 en droit ou en immobilier, une première expérience en gestion de patrimoine immobilier et parle anglais couramment. Rejoignez-nous pour participer à des projets innovants et à un environnement stimulant.

Qualifications

• Formation Bac+4/5 en droit ou immobilier.
• Première expérience en gestion de patrimoine immobilier tertiaire.
• Anglais courant.

Responsabilités

• Gérer un portefeuille d'actifs immobilier tertiaires.
• Traiter et suivre les baux et avenants.
• Rédiger et négocier des baux.
• Assurer le suivi des impayés et contentieux.
• Participer à l'élaboration des budgets.

Connaissances

Anglais courant

Gestion des relations locataires

Rédaction et négociation de baux

Suivi des impayés

Analyse financière

Formation

Bac+4/5 en droit ou en immobilier

Outils

Altaix

MRI

Yardi

Description du poste

Rattaché(e) à l’équipe Gestion de CBRE Property Management, le Property Manager gère en autonomie un portefeuille d'actifs immobilier tertiaires pour des clients investisseurs et institutionnels. Le Gestionnaire est en charge de :

• des relations avec les locataires
• du traitement et suivi des baux et avenants
• du suivi dossiers locataires
• de la rédaction et négociation des baux, avenants et renouvellements
• de la saisie et mise à jour des fichiers informatiques (Altaix – MRI - Yardi)
• du quittancement et recouvrement des loyers et des charges
• de la facturation ponctuelle (taxes sur les bureaux, impôt foncier et divers)
• du suivi des impayés
• du suivi et administration des contentieux, relations avec les avocats,
• du suivi des contrats d’assurance, des sinistres multirisques et dommages ouvrage
• du suivi et mise à jour des états locatifs
• de la vérification des appels de fonds (syndic externe) et des factures
• de la vérification des surfaces imposées – foncier et taxe sur les bureaux -, déclarations cbd
• de l’étude et mise en place de la stratégie pour la recherche d’économies en matière de taxes foncières et taxes sur les bureaux
• de la participation à l’élaboration et vérification des redditions annuelles de charges avant diffusion en liaison avec les services comptable & technique
• de la participation à l’élaboration des budgets en liaison avec les services comptable & technique
• de l’établissement des rapports mensuels/trimestriels pour nos mandants
• des relations avec les « asset managers » et les propriétaires
• de l’animation des réunions périodique avec les clients locataires et propriétaires
• des relations avec les syndics, préparation et participation aux assemblées de copropriété
• de la participation aux due diligence dans le cadre d’acquisition d’actifs des mandants
• du renseignement des tableaux de bord internes du Service Gestion
• de rendre compte à sa hiérarchie
• de la tenue à jour de son propre agenda électronique Outlook (partage) des RV internes et externes

Vous êtes de formation Bac+4/5 en droit ou en immobilier (ESPI, DESUP, ICH etc…) et vous avez une première expérience en gestion de patrimoine immobilier tertiaire acquise dans l’idéal dans un environnement international. Votre anglais est courant.