Gestionnaire technique immobilier F/H

Comptable Confirmé; Pays de la Loire; On-site; EUR 24,000 - 30,000; Full time

Benefits offered by this job

Tickets restaurants

Mutuelle d’entreprise

Accord d’intéressement

Job summary

Entreprise X, située en Loire-Atlantique, recherche un Gestionnaire Technique Immobilier pour piloter la maintenance et l'exploitation d'un immeuble de grande hauteur et d'un portefeuille de locaux commerciaux.

Sous la supervision de la Responsable Immobilier d'entreprise, vous assurez le suivi des prestataires, le respect des normes de sécurité incendie et la conformité réglementaire, tout en optimisant les coûts et le confort des bâtiments.

Qualifications

• Formation technique dans le domaine du bâtiment ou expérience équivalente.
• Solide pratique de la gestion technique de bâtiments et du suivi de prestataires.
• Connaissance des obligations liées à la sécurité incendie.

Responsibilities

• Suivi de la maintenance préventive et curative de l’immeuble.
• Planifier et superviser les travaux de sécurité, d’entretien et de gros travaux.
• Suivre les contrats de maintenance des équipements.
• Gérer les levées de réserves et obtenir les quitus.
• Réaliser des visites régulières et proposer des actions d’amélioration.
• Contrôler la qualité des prestations et la conformité des documents.
• Analyser les réclamations techniques et assurer le suivi.
• Participer à l’optimisation du confort et de la performance des bâtiments.

Skills

Gestion technique

Maintenance bâtiment

Pilotage prestations

Conformité sécurité

Planification travaux

Tools

Pack Office

Job description

Identifiant (email, de type [e-mail])

Domaine d'activités et famille de métier

Domaine d'activités et famille de métier

Maintenance technique du patrimoine - Chargé de maintenance F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Gestionnaire technique immobilier F/H

Description de la mission

Sous la responsabilité de la Responsable Immobilier d'entreprise, Moyens généraux et Sécurité incendie, le/la Gestionnaire Technique de Bâtiment assure la gestion technique, l'exploitation et la maintenance de l'Immeuble de Grande Hauteur du Sillon de Bretagne ainsi que d'un portefeuille d'une trentaine de locaux commerciaux répartis sur le territoire de la Loire-Atlantique.

Il/elle veille au bon fonctionnement des installations techniques, coordonne les opérations de maintenance et de travaux, assure le suivi des prestataires et contribue au respect des obligations réglementaires liées à l'exploitation, à la sécurité et à la conformité des bâtiments.

Il/Elle aura pour missions :

Gestion technique et maintenance des bâtiments

• Assurer le suivi de la maintenance préventive et curative de l’immeuble
• Planifier et superviser les travaux de sécurité, d’entretien, de gros entretien et d’aménagement, en pilotant l’ensemble des intervenants extérieurs.
• Suivre les contrats de maintenance des équipements.
• Assurer la gestion des levées de réserves et l’obtention des quitus.
• Réaliser des visites régulières des bâtiments et proposer des actions d’amélioration.
• Contrôler les prestataires sur la qualité des prestations, la conformité des documents contractuels et le respect des règles de sécurité.
• Analyser le bien-fondé technique des réclamations clients et en assurer le suivi.
• Participer à l’optimisation de la performance et du confort des bâtiments (Décret tertiaire, BACS).

Suivi réglementaire et sécurité

• Veiller au respect des obligations réglementaires applicables aux bâtiments, notamment en matière de sécurité incendie, en assurant le suivi des contrôles techniques, des registres et des actions de mise en conformité.
• Participer à la préparation des commissions de sécurité et au suivi des prescriptions émises.
• Assurer le suivi administratif des plans de prévention et des interventions d'entreprises extérieures.
• Travailler en étroite collaboration avec le mandataire de sécurité et le PC de sécurité de l’IGH.
• Participer aux exercices d’évacuation

Gestion budgétaire et marchés

• Participer à l’élaboration des budgets de fonctionnement et de travaux.
• Suivre et contrôler le budget alloué.
• Participer à la rédaction des appels d’offres des marchés de prestataires (sécurité, maintenance, entretien).
• Réaliser des devis comparatifs, analyser les offres et proposer une décision motivée.
• Passer les commandes et saisir les factures sur le logiciel de gestion.
• Rechercher en permanence des optimisations budgétaires sans dégrader la qualité de service.

Délai : poste à pourvoir dès que possible

Localisation : L’activité s’exerce au siège de l’entreprise, à Saint-Herblain. Permis souhaité.

Salaire et convention collective :

Rémunération à partir de 27 200k€ comprenant la gratification de fin d’année et la prime de vacances, à négocier suivant expérience.

Tickets restaurants, mutuelle d’entreprise à 100% employeur, accord d’intéressement

Classification : employé(e) catégorie G3 de la CCN des sociétés d’HLM

Temps de travail : 39 heures hebdomadaires avec 23 jours de RTT par an

De formation technique dans les domaines du bâtiment, de la maintenance ou de l'exploitation immobilière, ou fort(e) d'une expérience professionnelle significative dans ces secteurs, vous avez acquis une solide pratique de la gestion technique de bâtiments et du suivi de prestataires.

Vous possédez de bonnes connaissances techniques du bâtiment et êtes à l'aise dans le pilotage d'interventions de maintenance, de travaux et de mises en conformité réglementaire. Une sensibilité aux enjeux de sécurité incendie des bâtiments constitue un atout.

Doté(e) d'une bonne culture technique du bâtiment, vous êtes reconnu(e) pour votre sens de l'organisation, votre rigueur et votre capacité à trouver des solutions concrètes. Vous savez instaurer des relations de travail constructives avec les prestataires et les différents interlocuteurs du patrimoine.

Vous maîtrisez les outils bureautiques courants, notamment le Pack Office.

Localisation du poste

France, Pays de Loire, Loire Atlantique (44)