Gestionnaire technique immobilier F/H

Harmonie Habitat; Saint-Herblain; On-site; EUR 24,000 - 30,000; Full time

Benefits offered by this job

Tickets restaurants

Mutuelle d’entreprise à 100% employeur

Accord d’intéressement

Job summary

Harmonie Habitat recherche un Gestionnaire Technique de Bâtiment pour superviser l’exploitation et la maintenance de l’Immeuble de Grande Hauteur du Sillon de Bretagne et d’un portefeuille d’une trentaine de locaux commerciaux en Loire-Atlantique.

Sous la responsabilité de la Responsable Immobilier d'entreprise, vous veillerez au bon fonctionnement des installations, coordonnerez les travaux et suivrez les prestataires, tout en respectant les obligations sécurité et conformité.

Qualifications

• Expérience ou connaissance des exigences de sécurité et de conformité des bâtiments.
• Connaissance des budgets et des marchés publics / prestations.
• Capacité à travailler avec des intervenants externes et internes.

Responsibilities

• Gérer la maintenance préventive et curative de l’immeuble.
• Planifier et superviser travaux et sécurité, en pilotant les intervenants extérieurs.
• Suivre les contrats de maintenance des équipements.
• Gérer les levées de réserves et obtenir les quitus.
• Réaliser des visites régulières et proposer des actions d’amélioration.
• Contrôler la qualité des prestations et la conformité des documents.
• Analyser les réclamations clients et assurer le suivi.
• Participer à l’optimisation de la performance et du confort des bâtiments.

Job description

Sous la responsabilité de la Responsable Immobilier d'entreprise, Moyens généraux et Sécurité incendie, le/la Gestionnaire Technique de Bâtiment assure la gestion technique, l'exploitation et la maintenance de l'Immeuble de Grande Hauteur du Sillon de Bretagne ainsi que d'un portefeuille d'une trentaine de locaux commerciaux répartis sur le territoire de la Loire-Atlantique.

Il/elle veille au bon fonctionnement des installations techniques, coordonne les opérations de maintenance et de travaux, assure le suivi des prestataires et contribue au respect des obligations réglementaires liées à l'exploitation, à la sécurité et à la conformité des bâtiments.

Il/Elle aura pour missions :

Gestion technique et maintenance des bâtiments :

• Assurer le suivi de la maintenance préventive et curative de l’immeuble
• Planifier et superviser les travaux de sécurité, d’entretien, de gros entretien et d’aménagement, en pilotant l’ensemble des intervenants extérieurs.
• Suivre les contrats de maintenance des équipements.
• Assurer la gestion des levées de réserves et l’obtention des quitus.
• Réaliser des visites régulières des bâtiments et proposer des actions d’amélioration.
• Contrôler les prestataires sur la qualité des prestations, la conformité des documents contractuels et le respect des règles de sécurité.
• Analyser le bien-fondé technique des réclamations clients et en assurer le suivi.
• Participer à l’optimisation de la performance et du confort des bâtiments (Décret tertiaire, BACS).

Suivi réglementaire et sécurité :

• Veiller au respect des obligations réglementaires applicables aux bâtiments, notamment en matière de sécurité incendie, en assurant le suivi des contrôles techniques, des registres et des actions de mise en conformité.
• Participer à la préparation des commissions de sécurité et au suivi des prescriptions émises.
• Assurer le suivi administratif des plans de prévention et des interventions d'entreprises extérieures.
• Travailler en étroite collaboration avec le mandataire de sécurité et le PC de sécurité de l’IGH.
• Participer aux exercices d’évacuation

Gestion budgétaire et marchés :

• Participer à l’élaboration des budgets de fonctionnement et de travaux.
• Suivre et contrôler le budget alloué.
• Participer à la rédaction des appels d’offres des marchés de prestataires (sécurité, maintenance, entretien).
• Réaliser des devis comparatifs, analyser les offres et proposer une décision motivée.
• Passer les commandes et saisir les factures sur le logiciel de gestion.
• Rechercher en permanence des optimisations budgétaires sans dégrader la qualité de service.

Délai : poste à pourvoir dès que possible

Localisation : L’activité s’exerce au siège de l’entreprise, à Saint-Herblain. Permis souhaité.

Salaire et convention collective :

Rémunération à partir de 27 200k€ comprenant la gratification de fin d’année et la prime de vacances, à négocier suivant expérience.

Tickets restaurants, mutuelle d’entreprise à 100% employeur, accord d’intéressement

Classification : employé(e) catégorie G3 de la CCN des sociétés d’HLM

Temps de travail : 39 heures hebdomadaires avec 23 jours de RTT par an