Gérant locatif F/H

La-Nantaise-D; Nantes; Sur place; EUR 36 000 - 48 000; Plein temps

Résumé du poste

La-Nantaise-D recrute un Gestionnaire de patrimoine et locatif pour piloter un secteur dédié à Nantes. Sous la responsabilité de l’Agence, vous assurez la gestion locative, le respect des budgets et la conformité réglementaire, tout en garantissant un service de proximité de qualité.

Vous collaborez avec les services techniques, contentieux et immobilier, réalisez les états des lieux, les visites conseils et la mise en œuvre des actions sur le patrimoine, et assurez le suivi des réclamations et

Qualifications

• Expérience en gestion locative et patrimoniale.
• Bonne connaissance des réglementations et procédures.
• Aptitude à travailler en équipe et en réseau.
• Orientation service client et qualité de service.

Responsabilités

• Être l'interlocuteur privilégié des locataires du périmètre.
• Réaliser états des lieux et visites conseils.
• Assurer la commercialisation des stationnements vacants.
• Intervenir pour nuisances et voisinage avec le service contentieux.
• Mettre en œuvre des actions sociales sur le patrimoine.
• Préparer et suivre l'entretien courant et les réclamations.
• Participer au suivi des copropriétés et liens avec le service immobilier.

Connaissances

Gestion locative

Relation client

Budget management

Réglementation immobilière

Travail en équipe

Description du poste

Votre mission :

Rattaché(e) au Responsable d'Agence, vous gérez un patrimoine dédié et assurez la gestion locative et patrimoniale de votre périmètre, dans le respect de la réglementation, des procédures et des budgets.

Véritable interlocuteur(trice) de proximité, vous intervenez sur des missions variées :

Relation locataire et qualité de service

• Être l'interlocuteur(trice) privilégié(e) des locataires depuis leur entrée jusqu'à leur départ,
• Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les visites-conseils,
• Assurer la commercialisation des stationnements vacants du parc dédié,
• Intervenir dans le cadre des nuisances et troubles de voisinage, en lien avec le service contentieux et les partenaires extérieurs,
• Mettre en œuvre, si nécessaire, des actions sociales sur le patrimoine dédié,
• Assurer la visite des logements vacants et neufs aux candidats,
• Garantir la mise en place de la politique qualité sur son patrimoine (entretien des parties communes, délais de traitement des réclamations…).

Entretien courant

• Commander les travaux, suivre leur exécution et contrôler la conformité des factures,
• Suivre et respecter le budget d'entretien de l'agence,
• Assurer le traitement des sinistres,
• Proposer des travaux d'amélioration sur ses résidences,
• Traiter et suivre les réclamations techniques des locataires,
• Participer à la réception des logements neufs et au suivi des réclamations (garantie de parfait achèvement),
• Assurer le lien avec le service immobilier pour les résidences en copropriété.

Sécurité des biens et des personnes

• Réaliser une veille technique sur le parc dédié et traiter les dysfonctionnements,
• Assurer les visites sécurité conformément aux procédures internes et suivre leur mise en conformité.

Travail en équipe

Vous collaborez au quotidien avec les différents services de l'entreprise (service technique, contentieux, écoute locataire, commercial…) afin d'apporter des réponses fiables et réactives aux locataires et partenaires.

Nantes | CDI | 39h hebdomadaires