Gérant locatif

La Nantaise d’Habitations; Nantes; Sur place; EUR 21 000 - 26 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Télétravail

23 RTT

Intéressement

13ᵉ mois

Prime de vacances

Mutuelle

Résumé du poste

La Nantaise d'Habitations à Nantes recherche un(e) gestionnaire locatif expérimenté(e) pour assurer la gestion d'un patrimoine dédié, dans le cadre d'un CDI à temps plein (39h/semaine).

Vous serez l interlocuteur privilégié des locataires, réaliserez états des lieux, visites, et travaux d'entretien, tout en garantissant la qualité de service et le respect du budget.

Qualifications

• Formation Bac+2/3 dans les métiers immobiliers.
• Expérience minimale de 2 ans sur un poste similaire.

Responsabilités

• Relation locataire et qualité de service: être l interlocuteur privilégié des locataires, réaliser les états des lieux et visites-conseils, commercialiser les stationnements vacants et intervenir sur les nuisances et les réclamations.
• Entretien courant: commander et suivre les travaux, respecter le budget, traiter les sinistres, proposer des améliorations et suivre les réclamations techniques.
• Sécurité des biens et des personnes: réaliser une veille technique et assurer les visites de sécurité.
• Travail en équipe: collaborer avec les services internes pour répondre rapidement aux locataires et partenaires.

Connaissances

Anticipation

Organisation

Gestion priorités

Négociation

Diplomatie

Relationnel

Travail en équipe

Réactivité

Informatique

Formation

Bac+2/3

Filière immobilières

Outils

Tégia

Description du poste

• Type de contrat : CDI
• Temps de travail : Temps plein
• Lieu: Nantes
• Salaire: 2100 EUR (€) - 2100 EUR (€) / mois

L'entreprise

Depuis plus de 100 ans, La Nantaise d'Habitations œuvre pour offrir des logements de qualité et accompagner les parcours résidentiels de milliers de familles sur le territoire Nantais.

Entreprise Sociale pour l'Habitat et filiale du groupe Action Logement Immobilier, nous gérons aujourd'hui plus de 14 500 logements et comptons près de 160 collaborateurs engagés autour d'une mission commune : faciliter l'accès au logement pour tous. Nous sommes, par ailleurs, en mesure de proposer un véritable parcours résidentiel sécurisé allant de la vente sociale à l’accession abordable dans le neuf grâce à sa filiale Coop Logis.

https://www.nantaise-habitations.fr

Description du poste

Votre mission :

Rattaché(e) au Responsable d'Agence, vous gérez un patrimoine dédié et assurez la gestion locative et patrimoniale de votre périmètre, dans le respect de la réglementation, des procédures et des budgets.

Véritable interlocuteur(trice) de proximité, vous intervenez sur des missions variées :

Relation locataire et qualité de service

• Être l'interlocuteur(trice) privilégié(e) des locataires depuis leur entrée jusqu'à leur départ,
• Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les visites-conseils,
• Assurer la commercialisation des stationnements vacants du parc dédié,
• Intervenir dans le cadre des nuisances et troubles de voisinage, en lien avec le service contentieux et les partenaires extérieurs,
• Mettre en œuvre, si nécessaire, des actions sociales sur le patrimoine dédié,
• Assurer la visite des logements vacants et neufs aux candidats,
• Garantir la mise en place de la politique qualité sur son patrimoine (entretien des parties communes, délais de traitement des réclamations…).

Entretien courant

• Commander les travaux, suivre leur exécution et contrôler la conformité des factures,
• Suivre et respecter le budget d'entretien de l'agence,
• Assurer le traitement des sinistres,
• Proposer des travaux d'amélioration sur ses résidences,
• Traiter et suivre les réclamations techniques des locataires,
• Participer à la réception des logements neufs et au suivi des réclamations (garantie de parfait achèvement),
• Assurer le lien avec le service immobilier pour les résidences en copropriété.

Sécurité des biens et des personnes

• Réaliser une veille technique sur le parc dédié et traiter les dysfonctionnements,
• Assurer les visites sécurité conformément aux procédures internes et suivre leur mise en conformité.

Travail en équipe

Vous collaborez au quotidien avec les différents services de l'entreprise (service technique, contentieux, écoute locataire, commercial…) afin d'apporter des réponses fiables et réactives aux locataires et partenaires.

Nantes | CDI | 39h hebdomadaires

Profil recherché

Le profil que nous recherchons :

Vous êtes titulaire d'une formation Bac+2/3 (filière professions immobilières souhaitée) et vous justifiez d'une expérience de 2 ans minimum sur un poste similaire.

Vous vous reconnaissez dans les qualités suivantes :

• Sens de l'anticipation et de l'organisation,
• Gestion des priorités,
• Capacité de négociation et de diplomatie,
• Aisance relationnelle et goût du travail en équipe,
• Pédagogie et réactivité,
• Capacité à représenter la société à l'extérieur,
• Maîtrise des outils informatiques (la connaissance de Tégia serait un plus).

Pourquoi nous rejoindre ?

Rejoindre La Nantaise d'Habitations, c'est intégrer une entreprise à taille humaine, reconnue sur son territoire, où chacun contribue concrètement à une mission d'intérêt général : permettre au plus grand nombre de se loger durablement.

Des avantages attractifs : télétravail, 23 RTT, intéressement, 13ᵉ mois, prime de vacances, mutuelle, ...

Réf: e5f42283-b731-4a46-913b-39eb054de54a