Directeur Immobilier H/F

seqens; Créteil; Sur place; EUR 90 000 - 130 000; Plein temps

Résumé du poste

Seqens, acteur global du logement en Île-de-France et première Société à mission du groupe Action Logement, recherche un responsable pour piloter et gérer un patrimoine immobilier d'environ 4 000 logements dans les secteurs de Créteil, Valenton, Limeil-Brévannes, La Queue-en-Brie et Sénart.

Vous assurez la qualité de service, la gestion locative et sociale, et vous animez les équipes de proximité tout en développant les partenariats locaux et en représentant Seqens auprès des collectivités.

Qualifications

• Formation Bac+4/5 en immobilier, gestion de patrimoine ou management immobilier.
• Expérience significative dans la gestion de patrimoine immobilier, idéalement logement social.
• Expérience avérée en management d'équipes et pilotage d'activités opérationnelles.
• Maîtrise de la réglementation du logement social et capacité d'animation et de mobilisation.

Responsabilités

• Piloter la gestion d'un patrimoine d’environ 4 000 logements et assurer les objectifs de la direction.
• Gérer le budget, les charges et les dépenses tout en optimisant les ressources du territoire.
• Encadrer et développer les équipes locatives et de proximité.
• Représenter Seqens auprès des collectivités et partenaires locaux et assurer les relations avec les locataires.

Connaissances

Animation d'équipe

Gestion budgétaire

Leadership

Formation

Bac+4/5 en immobilier, gestion de patrimoine

Description du poste

Seqens est un acteur global du logement en Ile-de-France et la première Société à mission du groupe Action Logement.
Avec un parc de 108 000 logements, Seqens s’illustre par un maillage territorial fort : notre patrimoine est présent dans plus de 342 communes franciliennes.
Être Société à mission, c’est poursuivre des objectifs sociaux, sociétaux et environnementaux ambitieux, inscrits dans les Statuts de l’entreprise.
Notre raison d'être : « Donner à chacun sa chance en innovant pour l’habitat ».

Dans un contexte de fort accroissement de patrimoine, Seqens crée une nouvelle Direction Immobilière.

Au sein de la Direction Départementale du 75/77/94et rattaché(e) au Directeur Départemental, vous assurez le pilotage et la gestion d'un patrimoine immobilier d’environ4000 logements en fort développement (avec 400 logements en plus dans les deux prochaines années) sur le secteur de Créteil, Valenton, Limeil-Brévannes, la Queue-en-Brie et Sénart.

Garant(e) de la qualité de service rendue aux locataires, vous veillez à la bonne gestion locative, technique et sociale du patrimoine, tout en animant les équipes de proximité.

Véritable représentant(e) de Seqens sur votre secteur, vous développez les partenariats locaux et contribuez à la mise en œuvre des orientations stratégiques de l'entreprise.

Dans ce cadre :

Aligné à la stratégie et aux enjeux de l’entreprise, vous pilotez les objectifs de votre direction et assurez le suivi des indicateurs de performance et les actions correctives nécessaires,

Vous assurez le pilotage budgétaire, et des régularisations de charges ainsi que le suivi des dépenses tout en veillant à l'optimisation des ressources de votre territoire,

Vous encadrez, accompagnez et développez les équipes locatives et de proximité,

Vous représentez Seqens auprès des collectivités territoriales, des EPCI, des services de police et de l'ensemble des partenaires institutionnels du territoire,

Vous assurez les relations avec les représentants des locataires et participez aux réunions des amicales de locataires,

Vous assurez la bonne gestion des copropriétés dans lesquelles Seqens est propriétaire et représentez l'entreprise lors des assemblées générales,

Vous supervisez les opérations relatives à la vie du bail : entrées, sorties, mutations, changements de situation et liquidations de comptes,

Vous validez le quittancement mensuel sur votre périmètre,

Vous contribuez à la mise en œuvre des actions de développement social urbain en lien avec les équipes internes et les partenaires locaux,

Vous participez au déploiement et au suivi des opérations de réhabilitation et de renouvellement urbain, notamment dans le cadre des programmes NPNRU,

Vous organisez la communication et l'accompagnement des locataires concernés par ces projets,

Vous assurez une veille active sur les évolutions de votre territoire et de l'environnement du logement social.

Formations / expériences: De formation minimum Bac +4/5 (ICH, Professions Immobilières, Management de l'immobilier), vous justifiez d'une expérience significative dans la gestion de patrimoine immobilier, idéalement acquise dans le secteur du logement social.

Une expérience réussie en management d'équipes et en pilotage d'activités opérationnelles est souhaitée.

Compétences recherchées: Vous maîtrisez la réglementation du logement social et possédez de réelles capacités d’animation, de management, de mobilisation. Vous êtes à l’aise dans la gestion budgétaire et le suivi d'indicateurs de performance.

Qualités requises: Dans le contexte de création d'une nouvelle direction, votre capacité à fédérer une nouvelle équipe et accompagner le changement sera un atout recherché pour ce poste. Vos qualités de représentation dans un milieu institutionnel vous aideront à promouvoir l’image de la société auprès des partenaires locaux. Vous êtes motivé par l’environnement du logement social et en connaissez ses enjeux. Votre capacité à travailler de manière transverse (Direction Départementale, siège, partenaires extérieurs) sera indispensable pour réussir dans ce poste.

Déplacements à prévoir.

Rejoindre Seqens, c'est contribuer à une mission d'intérêt général au service de l'habitat et des territoires, au sein d'une entreprise engagée et innovante.