Directeur Immobilier H/F

Seqens; Aubervilliers; On-site; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Seqens, acteur global du logement en Île-de-France, recrute pour sa Direction Départementale de la Seine-Saint-Denis un responsable chargé du pilotage et de la gestion d'un patrimoine immobilier d’environ 3600 logements, avec développement prévu de 900 logements supplémentaires.

Vous encadrez une équipe d’environ 30 personnes et assurez les relations avec les collectivités et partenaires locaux, tout en veillant à la qualité de service rendue aux locataires et à la performance opérationnelle.

Qualifications

• Formation minimale Bac+4/5 (ICH, Professions Immobilières, Management de l'immobilier).
• Expérience significative en gestion de patrimoine immobilier, idéalement logement social.
• Expérience en management d'équipes et pilotage d'activités opérationnelles souhaitée.

Responsibilities

• Piloter les objectifs de la direction et suivre les indicateurs de performance.
• Gérer le budget, les charges et les dépenses tout en optimisant les ressources.
• Encadrer et développer les équipes locatives et de proximité (environ 30 personnes, 5 en direct).
• Représenter Seqens auprès des collectivités et partenaires institutionnels.
• Assurer les relations avec les représentants des locataires et participer aux réunions des habitants.
• Superviser la gestion des copropriétés et représenter l'entreprise lors des assemblées générales.
• Superviser les opérations liées à la vie du bail: entrées, sorties, mutations, liquidations.
• Valider le quittancement mensuel et contribuer au développement social urbain.
• Participer au déploiement des opérations de réhabilitation et renouvellement urbain.
• Organiser la communication et l'accompagnement des locataires concernés par les projets.
• Veiller à l'évolution territoriale et à l'environnement du logement social.

Skills

Réglementation logement social

Animation d'équipe

Management

Gestion budgétaire

Suivi d'indicateurs

Education

Bac+4/5 en immobilier

ICH, Professions Immobilières ou Management de l'immobilier

Job description

À propos de nous

Seqens est un acteur global du logement en Ile-de-France et la première Société à mission du groupe Action Logement.

À propos de nous

Seqens est un acteur global du logement en Ile-de-France et la première Société à mission du groupe Action Logement.

Avec un parc de 108 000 logements, Seqens s’illustre par un maillage territorial fort : notre patrimoine est présent dans plus de 342 communes franciliennes.

Être Société à mission, c’est poursuivre des objectifs sociaux, sociétaux et environnementaux ambitieux, inscrits dans les Statuts de l’entreprise.

Notre raison d'être : « Donner à chacun sa chance en innovant pour l’habitat ».

Mission

Dans un contexte de fort accroissement de patrimoine, Seqens crée une nouvelle Direction Immobilière.

Direction Départementale de la Seine-Saint-Denis

et rattaché(e) au Directeur Départemental, vous assurez le pilotage et la gestion d'un patrimoine immobilier d’environ 3600 logements en fort développement (avec 900 logements en plus dans les deux prochaines années) sur le secteur de Pantin, La Courneuve, Aubervilliers, Dugny, Le Bourget, Drancy.

Garant(e) de la qualité de service rendue aux locataires, vous veillez à la bonne gestion locative, technique et sociale du patrimoine, tout en animant les équipes de proximité.

Véritable représentant(e) de Seqens sur votre secteur, vous développez les partenariats locaux et contribuez à la mise en œuvre des orientations stratégiques de l'entreprise.

Dans Ce Cadre

• Aligné à la stratégie et aux enjeux de l’entreprise, vous pilotez les objectifs de votre direction et assurez le suivi des indicateurs de performance et les actions correctives nécessaires,
• Vous assurez le pilotage budgétaire, les régularisations de charges et le suivi des dépenses tout en veillant à l'optimisation des ressources de votre territoire,
• Vous encadrez, accompagnez et développez les équipes locatives et de proximité (environ 30 personnes dont 5 en direct),
• Vous représentez Seqens auprès des collectivités territoriales, des EPCI, des services de police et de l'ensemble des partenaires institutionnels du territoire,
• Vous assurez les relations avec les représentants des locataires et participez aux réunions des amicales de locataires,
• Vous assurez la bonne gestion des copropriétés dans lesquelles Seqens est propriétaire et représentez l'entreprise lors des assemblées générales,
• Vous supervisez les opérations relatives à la vie du bail : entrées, sorties, mutations, changements de situation et liquidations de comptes,
• Vous validez le quittancement mensuel sur votre périmètre,
• Vous contribuez à la mise en œuvre des actions de développement social urbain en lien avec les équipes internes et les partenaires locaux,
• Vous participez au déploiement et au suivi des opérations de réhabilitation et de renouvellement urbain, notamment dans le cadre des programmes NPNRU,
• Vous organisez la communication et l'accompagnement des locataires concernés par ces projets,
• Vous assurez une veille active sur les évolutions de votre territoire et de l'environnement du logement social.

Profil

Formations / expériences :

De formation minimum Bac +4/5 (ICH, Professions Immobilières, Management de l'immobilier), vous justifiez d'une expérience significative dans la gestion de patrimoine immobilier, idéalement acquise dans le secteur du logement social. Une expérience réussie en management d'équipes et en pilotage d'activités opérationnelles est souhaitée.

Compétences recherchées :

Vous maîtrisez la réglementation du logement social et possédez de réelles capacités d’animation, de management, de mobilisation. Vous êtes à l’aise dans la gestion budgétaire et le suivi d'indicateurs de performance.

Qualités requises

Dans le contexte de création d'une nouvelle direction, votre capacité à fédérer une nouvelle équipe et accompagner le changement sera un atout recherché pour ce poste. Vos qualités de représentation dans un milieu institutionnel vous aideront à promouvoir l’image de la société auprès des partenaires locaux. Vous êtes motivé par l’environnement du logement social et en connaissez ses enjeux. Votre capacité à travailler de manière transverse (Direction Départementale, siège, partenaires extérieurs) sera indispensable pour réussir dans ce poste.

Déplacements à prévoir.

Rejoindre Seqens, c'est contribuer à une mission d'intérêt général au service de l'habitat et des territoires, au sein d'une entreprise engagée et innovante.

Référence de l'offre : hcmanlcges