Directeur Immobilier H/F

Les HLM recrutent; Romainville; Vor Ort; EUR 90.000 - 130.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Seqens recrute un Directeur Immobilier H/F pour piloter une direction spécialisée dans la gestion d’un patrimoine d’environ 3600 logements et en croissance. Vous supervisez les aspects locatifs, techniques et sociaux et coordonnez les équipes de proximité sur le territoire.

Vous coordonnez le budget, les dépenses et les partenariats locaux, et vous assurez une représentation efficace auprès des collectivités et des locataires. Poste riche en responsabilités et en changement organisationnel.

Qualifikationen

• Maîtrise de la réglementation du logement social.
• Expérience en management d'équipes et pilotage d'activités opérationnelles souhaitée.
• Capacité à suivre et analyser les indicateurs de performance et les coûts.

Aufgaben

• Piloter les objectifs de la direction et suivre les indicateurs de performance et les actions correctives.
• Assurer le pilotage budgétaire et le suivi des dépenses pour optimiser les ressources.
• Encadrer environ 30 personnes et développer les équipes locatives et de proximité.
• Représenter Seqens auprès des collectivités et partenaires locaux.
• Assurer les relations avec les locataires et participer aux assemblées des copropriétés.
• Superviser les opérations liées à la vie du bail et le quittancement mensuel.
• Conduire le développement social urbain et les projets de réhabilitation et renouvellement urbain.

Kenntnisse

Management d'équipes

Animation

Gestion budgétaire

Indicateurs de performance

Réglementation logement social

Ausbildung

Bac+4/5 en immobilier ou management

Jobbeschreibung

Identifiant (email, de type [e-mail])

Domaine d'activités et famille de métier

Domaine d'activités et famille de métier

Gestion de proximité - Directeur / Responsable d'agence F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Directeur Immobilier H/F

Nature du contrat

Temps de travail

Description de l'entreprise

Seqens est un acteur global du logement en Ile-de-France et la première Société à mission du groupe Action Logement.
Avec un parc de 108 000 logements, Seqens s’illustre par un maillage territorial fort : notre patrimoine est présent dans plus de 342 communes franciliennes.
Être Société à mission, c’est poursuivre des objectifs sociaux, sociétaux et environnementaux ambitieux, inscrits dans les Statuts de l’entreprise.
Notre raison d'être : « Donner à chacun sa chance en innovant pour l’habitat ».

Description de la mission

Dans un contexte de fort accroissement de patrimoine, Seqens crée une nouvelle Direction Immobilière.

Au sein de laDirection Départementale de la Seine-Saint-Deniset rattaché(e) au Directeur Départemental, vous assurez le pilotage et la gestion d'unpatrimoine immobilier d’environ3600 logementsen fort développement (avec 900 logements en plus dans les deux prochaines années) sur le secteur dePantin, La Courneuve, Aubervilliers, Dugny, Le Bourget, Drancy.

Garant(e) de la qualité de service rendue aux locataires, vous veillez à la bonne gestion locative, technique et sociale du patrimoine, tout en animant les équipes de proximité.

Véritable représentant(e) de Seqens sur votre secteur, vous développez les partenariats locaux et contribuez à la mise en œuvre des orientations stratégiques de l'entreprise.

Dans ce cadre :

• - Aligné à la stratégie et aux enjeux de l’entreprise, vous pilotez les objectifs de votre direction et assurez le suivi des indicateurs de performance et les actions correctives nécessaires,
• - Vous assurez le pilotage budgétaire, les régularisations de charges et le suivi des dépenses tout en veillant à l'optimisation des ressources de votre territoire,
• - Vous encadrez, accompagnez et développez les équipes locatives et de proximité (environ 30 personnes dont 5 en direct),
• - Vous représentez Seqens auprès des collectivités territoriales, des EPCI, des services de police et de l'ensemble des partenaires institutionnels du territoire,
• - Vous assurez les relations avec les représentants des locataires et participez aux réunions des amicales de locataires,
• - Vous assurez la bonne gestion des copropriétés dans lesquelles Seqens est propriétaire et représentez l'entreprise lors des assemblées générales,
• - Vous supervisez les opérations relatives à la vie du bail : entrées, sorties, mutations, changements de situation et liquidations de comptes,
• - Vous validez le quittancement mensuel sur votre périmètre,
• - Vous contribuez à la mise en œuvre des actions de développement social urbain en lien avec les équipes internes et les partenaires locaux,
• - Vous participez au déploiement et au suivi des opérations de réhabilitation et de renouvellement urbain, notamment dans le cadre des programmes NPNRU,
• - Vous organisez la communication et l'accompagnement des locataires concernés par ces projets,
• - Vous assurez une veille active sur les évolutions de votre territoire et de l'environnement du logement social.

Formations / expériences:De formation minimum Bac +4/5 (ICH, Professions Immobilières, Management de l'immobilier), vous justifiez d'une expérience significative dans la gestion de patrimoine immobilier, idéalement acquise dans le secteur du logement social. Une expérience réussie en management d'équipes et en pilotage d'activités opérationnelles est souhaitée.

Compétences recherchées:Vous maîtrisez la réglementation du logement social et possédez de réelles capacités d’animation, de management, de mobilisation. Vous êtes à l’aise dans la gestion budgétaire et le suivi d'indicateurs de performance.

Qualités requises: Dans le contexte de création d'une nouvelle direction, votre capacité à fédérer une nouvelle équipe et accompagner le changement sera un atout recherché pour ce poste. Vos qualités de représentation dans un milieu institutionnel vous aideront à promouvoir l’image de la société auprès des partenaires locaux. Vous êtes motivé par l’environnement du logement social et en connaissez ses enjeux. Votre capacité à travailler de manière transverse (Direction Départementale, siège, partenaires extérieurs) sera indispensable pour réussir dans ce poste.

Déplacements à prévoir.

Rejoindre Seqens, c'est contribuer à une mission d'intérêt général au service de l'habitat et des territoires, au sein d'une entreprise engagée et innovante.

Fourchette de salaire

Localisation du poste

Lieu

Aubervilliers

Critères candidat

Niveau de diplôme

Niveau II - Bac+3/4 (licence, maîtrise,...)