Directeur du Patrimoine F/H

Université de Bretagne Occidentale; Brest; Hybride; EUR 35 000 - 41 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Télétravail partiel après 3 mois

Congés annuels (45 jours)

Restaurant universitaire

Résumé du poste

L'Université de Bretagne Occidentale recherche un Directeur(-trice) du Patrimoine pour définir la stratégie patrimoniale et piloter les grands projets immobiliers de l’établissement. Vous encadrez une direction pluridisciplinaire et assurez la performance du patrimoine, tout en garantissant les aspects financiers, juridiques et environnementaux.

Le poste exige une formation Bac+5 et une expérience avérée dans la maîtrise d’ouvrage publique, avec une sensibilité au développement durable et à la

Qualifications

• Titulaire d'une formation supérieure Bac+5 dans les domaines de l'ingénierie, du bâtiment, de l'immobilier, de l'architecture ou de l'aménagement.
• Expérience confirmée dans le pilotage d'une politique patrimoniale et immobilière, idéalement dans un établissement public ou une organisation complexe.
• Maîtrise des enjeux de gestion, maintenance et valorisation du patrimoine immobilier et conduite de grands projets.

Responsabilités

• Conseiller la gouvernance et définir/mettre en œuvre la stratégie patrimoniale.
• Piloter les opérations immobilières financées dans le cadre du CPER et les programmes d’investissement.
• Garantir maîtrise d’ouvrage des constructions, réhabilitations et maintenance lourde.
• Préparer les dossiers d’appels à projets et assurer le respect qualité-coûts-délais-risques.
• Concevoir une stratégie de valorisation du patrimoine et développer les outils d’aide à la décision.
• Veiller à l’exploitation, la sécurité et la performance énergétique du patrimoine.

Connaissances

Pilotage patrimonial

Gestion projets immobiliers

Analyse et synthèse

Management d'équipe

Formation

Bac+5 minimum (ingénierie/bâtiment/immobilier/architecture/aménagement)

Description du poste

LE SERVICE ET L’ÉQUIPE

L’Université de Bretagne Occidentale (UBO) est gestionnaire d’un parc immobilier construit d’une superficie de plus de 200 000m2 répartis sur l’ensemble du territoire breton. La direction du Patrimoine gère et adapte de façon optimale le patrimoine universitaire pour donner à tous, étudiants, enseignants, chercheurs, personnels techniques et administratifs, les meilleures conditions de travail nécessaires à l'accomplissement de leurs missions, dans le respect des réglementations.

La direction du Patrimoine pilote actuellement trois démarches structurantes de la politique immobilière de l’établissement : la consultation pour le prochain CPER (contrat de plan Etat-Régions), alors que le CPER 2021-2027 est toujours en cours d’exécution ; la refonte du schéma pluriannuel de stratégie immobilière (SPSI) pour la période 2025-2030 ; et l'élaboration du premier schéma directeur de valorisation immobilière.

Ces trois chantiers pilotés par le pôle Maîtrise d’ouvrage de la direction du Patrimoine dans un esprit de transparence et de concertation, en associant largement les composantes, laboratoires et services de l’université.

Constituée d’une équipe de 74 agents répartis au travers de 7 pôles fonctionnels, la direction du Patrimoine intervient sur l’ensemble du patrimoine immobilier bâti et non bâti de l’UBO.

LE POSTE ET LES MISSIONS

Votre mission principale ?

Rattaché(e) au Directeur général des services, vous définirez et piloterez la stratégie patrimoniale et immobilière de l'université. Vous conduirez les grands projets immobiliers de l’établissement en développant la valorisation et la performance du patrimoine bâti et non bâti dans une logique de direction support à l’ensemble des activités opérationnelles de l’Université.

Vos activités ?

Conseiller la gouvernance et définir et mettre en œuvre la stratégie patrimoniale

• Vous conseillez la présidence et la direction générale des services dans le domaine du patrimoine immobilier et logistique.
• Vous élaborez et pilotez la stratégie immobilière de l'université en cohérence avec son projet d'établissement.
• Vous accompagnez la gouvernance dans les décisions relatives aux investissements, à l'évolution et à l'optimisation du patrimoine.
• Vous conduisez les démarches de révision d’un schéma pluriannuel de stratégie immobilière (SPSI) et de programmation patrimoniale.
• Vous préparez l'établissement aux enjeux de la dévolution du patrimoine en structurant les outils, les processus et les données patrimoniales
• Vous assurez une veille réglementaire, technique et stratégique afin d'anticiper les évolutions du secteur.

Piloter les opérations immobilières

• Vous participez à la préparation des négociations CPER. Vous pilotez les opérations financées dans le cadre du Contrat de Plan État-Région (CPER) ainsi que les autres programmes d'investissement. Vous assurez la maitrise d’ouvrage des opérations immobilières de construction, réhabilitation et d’aménagement relatives aux projets inscrits au CPER.
• Vous assurez la maîtrise d'ouvrage des opérations de construction, de réhabilitation, de restructuration et de maintenance lourde et coordonnez les différents acteurs des projets.
• Vous préparez les dossiers des appels à projets permettant le financement des projets immobiliers ou des travaux de rénovation énergétique du parc immobilier.
• Vous garantissez le respect des objectifs de qualité, de coûts, de délais et de maîtrise des risques.
• Vous coordonnez les différents intervenants internes et externes tout au long des opérations.

Valoriser et optimiser le patrimoine immobilier

• Vous développez une stratégie de valorisation du patrimoine immobilier en recherchant les leviers d'optimisation économique, foncière et fonctionnelle.
• Vous identifiez les opportunités de mutualisation, de rationalisation des surfaces et d'amélioration de la performance d'usage des bâtiments.
• Vous développez les outils de connaissance et d'aide à la décision permettant une gestion patrimoniale performante.
• Vous accompagnez les projets de transformation immobilière en intégrant les enjeux financiers, environnementaux et d'usage.

Garantir l'exploitation et la performance du patrimoine

• Vous supervisez les activités d'exploitation, de maintenance et d'entretien des bâtiments.
• Vous évaluez régulièrement l’état des biens et planifier les interventions d’entretien et de rénovation nécessaires.
• Vous veillez à la conformité réglementaire des installations et à la sécurité des usagers.
• Vous conduisez la politique énergétique de l'établissement et les actions visant à améliorer la performance environnementale du patrimoine en lien avec le Pôle DDRS.
• Vous contribuez à l'atteinte des objectifs de transition écologique et de sobriété énergétique.

Manager la Direction du patrimoine

• Vous encadrez, animez et fédérez une direction pluridisciplinaire composée de services techniques, administratifs et opérationnels.
• Vous définissez les priorités, accompagnez les managers et favorisez le développement des compétences des équipes.
• Vous impulsez une dynamique de management fondée sur la responsabilisation, la transversalité et la conduite du changement.
• Vous pilotez l'organisation de la direction afin d'améliorer la qualité du service rendu, la performance collective et l'efficience des processus.

Piloter les ressources et développer les partenariats

• Vous élaborez et suivez le budget de la direction ainsi que la programmation pluriannuelle des investissements.
• Vous sécurisez les montages administratifs, juridiques et financiers des opérations.
• Vous développez les relations avec les services de l'État, les collectivités territoriales, les partenaires institutionnels, les financeurs et les opérateurs.
• Vous représentez l'université auprès des partenaires externes et contribuez au rayonnement de l'établissement dans les réseaux professionnels de l'immobilier public.

VOTRE PROFIL

Vous êtes titulaire d'une formation supérieure (Bac+5 minimum) dans les domaines de l'ingénierie, du bâtiment, de l'immobilier, de l'architecture ou de l'aménagement.

Vous justifiez d'une expérience confirmée dans le pilotage d'une politique patrimoniale et immobilière, idéalement acquise au sein d'un établissement public ou d'une organisation complexe.

Vous maîtrisez les enjeux de gestion, de maintenance et de valorisation d'un patrimoine immobilier ainsi que la conduite de grands projets de construction et de réhabilitation.

Vous disposez de solides connaissances des règles de la maîtrise d'ouvrage publique, de la commande publique, des réglementations techniques, de sécurité et d'accessibilité.

Vous connaissez les enjeux liés à la transition écologique des bâtiments et aux politiques de performance énergétique.

Une expérience en matière de programmation immobilière, de pilotage d'opérations financées dans le cadre du CPER ou de préparation à la dévolution du patrimoine constitue un atout.

Vous savez définir une stratégie, piloter des projets complexes et fédérer des interlocuteurs aux profils variés autour d'objectifs communs.

Rigoureux(se), organisé(e) et force de proposition, vous possédez de réelles capacités d'analyse, de synthèse et d'aide à la décision.

Vous êtes reconnu(e) pour vos compétences managériales et votre capacité à fédérer des équipes pluridisciplinaires.

Apprécié(e) pour votre sens de l'écoute et du dialogue ainsi que votre pédagogie, vous savez accompagner le changement et favoriser le développement des compétences de vos collaborateurs.

Vous faites preuve de capacités d'analyse, de vision stratégique et d'aptitudes à l'aide à la décision.

Vous êtes doté(e) d'excellentes qualités relationnelles, de négociation et de représentation, vous permettant d'interagir avec des interlocuteurs variés, tant en interne qu'auprès des partenaires institutionnels.

Vous êtes attaché(e) aux valeurs du service public de l'enseignement supérieur et de la recherche.

POURQUOI NOUS REJOINDRE

• Intégrez une université innovante et internationale qui dispense une recherche pluridisciplinaire de pointe.
• Partagez les valeurs fortes du service public : continuité, engagement, intégrité, loyauté, neutralité et respect.
• Rejoignez un établissement handi-accueillant, attaché à la mixité, à la diversité et engagé dans la promotion de l’égalité professionnelle entre les femmes et les hommes.
• Passez à l’Ouest et bénéficiez d’un cadre de vie exceptionnel : pour en savoir plus sur Brest, classée 9e ville de France où il fait bon vivre, rendez-vous sur Brest une métropole qui ne manque pas d’air!

Nos atouts :

• Formation, accompagnement dans votre parcours professionnel, préparation aux concours de la fonction publique
• Signataire de la charte de la parentalité
• Possibilité de travailler en 4,5 jours
• Possibilité de télétravailler partiellement à compter de 3 mois d’ancienneté (selon conditions)
• 45 jours de congés annuels
• Accès au restaurant universitaire
• Prestations interministérielles d’action sociale : chèques CESU garde d’enfants, chèques vacances, participation employeur aux frais de transport et à la complémentaire santé
• Vie sociale : orchestre universitaire renommé, bricothèque, jardin partagé, ateliers de conversation, couture, théâtre, cercle des lecteurs
• Loisirs et Culture : + 50 activités sportives au choix, expositions UBO, carte Cezam…

Pour mieux nous connaître:

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Type de recrutement : par voie contractuelle / par mutation-détachement

Type de contrat : CDD / Titulaire

Quotité de travail : 100%

Nombre de postes à pourvoir : 1

Durée de contrat : 9 mois (renouvelable) si rattaché(e) au statut contractuel

Date de début de contrat : 01/12/2026

Date de fin de contrat : 31/08/2027

Adresse de travail : Présidence UBO, 3 rue Matthieu Gallou - BREST

Intitulé Emploi-type UBO : Directeur (-trice) du Patrimoine

Catégorie : A

Rémunération brute mensuelle : 3405,83 euros brut (prise en compte de l’expérience professionnelle possible)

Conditions particulières d’exercice : rythme soutenu en période de projets immobiliers lourds, astreintes éventuelles,

Candidature : CV + Lettre de motivation + Questionnaire candidat (transmis automatiquement à la réception du dossier de candidature) –

Mode d’étude des candidatures : Les candidatures sont ouvertes jusqu'au 31/08/2026. Elles seront examinées à l'issue de cette date par une commission de sélection, qui se réunira début septembre 2026. Les candidats seront informés de la suite donnée à leur candidature à l'issue de cette commission.

Procédure de recrutement : sélection des candidatures sur dossier, entretien présentiel

Toutes les candidatures seront étudiées avec intérêt.