Chargé(e) d'opérations immobilières

Université de Rouen; Mont-Saint-Aignan; Sur place; EUR 21 000 - 25 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

55 jours de congés RTT

Accès aux bibliothèques universitaires

Centre de loisirs pour le personnel

Activités sportives à tarifs préférent

Résumé du poste

L’Université de Rouen Normandie recherche un(e) Chargé(e) d’opérations immobilières pour piloter des projets de construction et de réhabilitation sur son patrimoine campus. Vous assurez le suivi technique et financier, le respect des cadres publics et des budgets, et travaillez en équipe avec les services concernés.

Le poste offre des perspectives de développement professionnel et une immersion dans la gestion du patrimoine universitaire, avec une attention particulière à la durabilité et à

Qualifications

• Maîtrise des principes et réglementations du montage d’opérations de construction publiques.
• Veille sur la commande publique et réglementation associée.
• Rigueur et organisation pour le suivi des opérations immobilières.

Responsabilités

• Piloter les opérations immobilières de l’Université, de la phase de pré-diagnostic au suivi des garanties.
• Conduire les opérations de construction, de restructuration, de maintenance lourde et d’aménagement.
• Réaliser les études de préprogrammation et de faisabilité pour chaque bâtiment ou site.
• Établir les pré-diagnostics techniques et fonctionnels nécessaires.
• Assurer le suivi technique, administratif et financier des projets immobiliers.
• Participer à l’élaboration du plan pluriannuel d’investissement et du budget.
• Préparer et suivre les marchés et études préalables en lien avec l’achat public.
• Collaborer avec les services maintenance et patrimoine et les responsables techniques des sites.

Connaissances

Gestion de projet

Rigueur et organisation

Veille réglementaire

Connaissance du secteur public

Formation

Bac+3 minimum dans le domaine concerné

Outils

Archicad

AutoCAD

Description du poste

À propos de nous

L’université de Rouen Normandie (URN) compte environ 2 700 personnels et 34 000 étudiants. Elle est dotée d’un budget de 277 M€. Elle comprend 6 UFR, 5 instituts, 1 école, 1 centre de formation, 16 services des affaires générales et 7 services communs, répartis sur 6 communes et 7 sites. L’URN comporte également 38 unités de recherche.

À propos de nous

L’université de Rouen Normandie (URN) compte environ 2 700 personnels et 34 000 étudiants. Elle est dotée d’un budget de 277 M€. Elle comprend 6 UFR, 5 instituts, 1 école, 1 centre de formation, 16 services des affaires générales et 7 services communs, répartis sur 6 communes et 7 sites. L’URN comporte également 38 unités de recherche.

L’Université de Rouen Normandie s’engage pour l’inclusion, la diversité et le respect de toutes les identités. Nous valorisons toutes les compétences et veillons à offrir un environnement respectueux et ouvert à toutes et tous, sans distinction d'origine, de genre, d'orientation sexuelle, d'identité de genre, de situation de handicap ou de statut social.

La Direction des Ressources Immobilières est composée de 15 agents répartis en 4 services : Service maîtrise d’ouvrage, Service maintenance technique réglementaire et énergies, Service patrimoine, Service financier et administratif. Elle comprend 12 ingénieurs ou architectes, 1 cadre A et 2 gestionnaires financiers.

La Direction a en charge au niveau central la modernisation et la gestion du patrimoine de l’Université. Le parc immobilier de l’université Rouen-Normandie est composé de 68 bâtiments représentant 306 000 m² SHON et 48ha de terrains.

Sous La Responsabilité De L’Adjoint Au Directeur, Responsable Du Service « Maîtrise D’ouvrage », Le Chargé(e) D’opérations a Pour Missions Principales

• Assurer la conduite d’opérations de construction, de restructuration, de maintenance lourde et d’aménagement.
• Réaliser des études de préprogrammation et/ou de faisabilité
• Collaborer avec les services maintenance et patrimoine de la DRI
• Participer à l’élaboration du plan pluriannuel d’investissement et au budget de la Direction

Pour exercer ces missions, il s’appuie sur les différents services et secteurs de la Direction et sur le réseau des responsables techniques de sites ou de composantes. Il collabore avec le service de l’achat public pour la mise en œuvre et le suivi des consultations du service.

Modalités De Recrutement

• CDD : démarrage dès que possible jusqu'au 31/08/2027
• Catégorie A - IGE
• Temps de travail / Congés & RTT : 37.5H hebdomadaire - 55 jours annuel
• Salaire : minimum 2023€ bruts / 1626€ nets, en fonction du profil

Mission

Au sein de la Direction des Ressources Immobilières, vous contribuez à la conduite des projets immobiliers de l’Université de Rouen Normandie, de leur phase de pré-diagnostic jusqu’au suivi des garanties. Vous intervenez sur des projets de construction, de réhabilitation, de maintenance lourde et d’aménagement.

VOS MISSIONS

• Piloter les opérations immobilières de l’Université, de la phase de pré-diagnostic au suivi des différentes garanties.
• Assurer la conduite des opérations de construction, de restructuration, de maintenance lourde et d’aménagement.
• Réaliser les études de préprogrammation et de faisabilité à l’échelle d’un bâtiment ou d’un site.
• Établir les pré-diagnostics techniques, fonctionnels et réglementaires nécessaires aux opérations.
• Assurer le suivi technique, administratif, comptable et financier des projets immobiliers.
• Participer à l’élaboration du plan pluriannuel d’investissement et au budget de la Direction.
• Préparer et suivre les marchés, notamment les prestations intellectuelles et les études préalables, en lien avec le service de l’achat public.
• Collaborer avec les services maintenance et patrimoine ainsi qu’avec les responsables techniques des sites et des composantes.
• Assurer une veille sur les évolutions réglementaires applicables aux opérations immobilières publiques.
• Anticiper les éventuelles dérives financières et contribuer à la maîtrise des coûts des opérations.
• Prendre en compte les enjeux de développement durable et contribuer à la modernisation de la gestion immobilière.

Profil

• Vous maîtrisez les principes et la réglementation applicables au montage d’opérations de construction publique ?
• Vous maîtrisez la réglementation relative à la commande publique et êtes capable d’en assurer une veille régulière ?
• Vous maîtrisez les règles relatives à la sécurité au travail et aux établissements recevant du public (ERP) ?
• Vous connaissez les règles d’hygiène et de sécurité applicables en phase chantier et lors de l’utilisation des bâtiments ?
• Vous êtes capable d’assurer le suivi comptable et financier d’une opération immobilière et d’en analyser les dépenses ?
• Vous êtes capable de réaliser des études de préprogrammation et de faisabilité ?
• Vous êtes capable de rédiger des marchés, notamment pour des prestations intellectuelles et des études préalables ?
• Vous maîtrisez les outils de CAO tels qu’Archicad ou Autocad ?
• Vous êtes capable de travailler en équipe dans le cadre d’une gestion de projet ?
• Vous êtes capable d’anticiper les besoins et les éventuelles difficultés d’une opération ?
• Vous faites preuve de rigueur, d’organisation et de disponibilité ?

Formation et expérience

• Vous êtes titulaire d’un diplôme de niveau Bac+3 minimum dans le domaine concerné ?
• Vous êtes ingénieur(e) ou architecte et disposez d’une expérience dans la conduite de projets immobiliers publics ?

Pourquoi nous rejoindre ?

• Cadre de travail agréable : campus vert, connecté, bien situé et en constante amélioration, axé sur le développement durable
• Activités sportives à des tarifs préférentiels
• Accompagnement à la prise de poste (tuilage et formations)
• 55 jours de congés / RTT
• Un accès aux bibliothèques universitaires et aux ressources numériques (Cairn,…)
• Un centre de loisirs pour les enfants du personnel

Référence de l'offre : 4r80e63ppt