Directeur du développement H/F

Legendre Immobilier; Paris; Hybride; EUR 45 000 - 65 000; Plein temps

Résumé du poste

Legendre Immobilier recherche un responsable du développement pour accompagner le déploiement de son activité de promotion sur la région parisienne. Vous serez rattaché au Directeur de Région et travaillerez en étroite collaboration avec les équipes et les partenaires locaux.

Vous analysez les marchés, relevez les opportunités foncières, élaborez des pré-études et assurez le montage des projets jusqu’à leur présentation au Comité d’engagement.

Responsabilités

• Définir un plan stratégique de développement en lien étroit avec la Direction.
• Constituer et suivre un fichier d’affaires potentielles.
• Multiplier les contacts avec collectivités, aménageurs, propriétaires et architectes.
• Identifier les appels d’offres susceptibles d’être intéressants.
• Analyser les dossiers de consultation et y répondre.
• Mettre à jour les fichiers fonciers et cadastraux.
• Veiller sur les questions d’urbanisme et de développement pour anticiper les évolutions.
• Analyser les besoins clients via le marché local et régional et les études.
• Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques.
• Réaliser des pré-études techniques, juridiques et financières.
• Mener des études prévisionnelles de faisabilité après recensement de l’opportunité.
• Proposer des éléments de montage (marché, concurrence, bilans prévisionnels).

Description du poste

Rattaché au Directeur de région, vous participez activement au déploiement de notre activité de promotion sur la région parisienne. A ce titre, vos principales missionssont les suivantes :

Stratégie dedéveloppement

• Définir un plan stratégique de développement (localisation,produits, usages, innovation...)en relation étroite avec laDirection

Sélection desaffaires :

• Constituer et suivre un fichier d’affairespotentielles
• Multiplier les contacts avec les intervenants(collectivités, aménageurs, propriétaires, architectes, etc.) afin demaintenir le lien
• Identifier les appels d’offres susceptibles d’êtreintéressants pour l’entreprise
• Analyser les dossiers de consultation et y répondre
• Tenir à jour des fichiers fonciers etcadastraux
• Effectuer une veille réglementaire et politique surles questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper lesévolutions du secteur

Étudespréalables et présentation du projet

• Analyser les besoins de la clientèle grâce à saconnaissance du marché local et régional et aux études de marché
• Travailler à la définition du projet en analysantles aspects financiers, juridiques et techniques
• Mener des études prévisionnelles de faisabilité unefois l’opportunité financière recensée
• Proposer une pré-étude technique, juridique etfinancière des opérations en montage (analyser le marché, la concurrence,établir les bilans prévisionnels...)

Suivide la mise en œuvre du projet

• Assurer le pré-montage du projet
• Formaliser le projet avec l’appui d’un architecte etde l’ensemble de l’équipe de conception
• Présenter et faire valider le projet par leDirecteur de Région et le Comité d’engagement
• Signer les avants contrats (promesse de vente,Contrat de promotion immobilière, promesse de bail à construction, etc.)