Directeur du développement H/F

Groupe Legendre; Paris; Hybride; EUR 55 000 - 85 000; Plein temps

Résumé du poste

Groupe Legendre recherche un responsable développement pour intervenir sur la région parisienne et piloter les phases clés des projets immobiliers et urbains.

Vous contribuerez à la définition de plans stratégiques locaux, à la veille du marché et à l’identification d’opportunités, en coordonnant les acteurs publics et privés et en assurant le montage technique et juridique des opérations pour garantir leur faisabilité et leur succès.

Responsabilités

• Stratégie de développement: définir un plan stratégique localisé en relation avec la Direction
• Sélection des affaires: constituer et suivre un fichier d’affaires potentielles, multiplier les contacts avec les intervenants, identifier les appels d’offres
• Études préalables et présentation du projet: analyser les besoins clients, définir le montage financier et technique, réaliser des faisabilités prévisionnelles
• Suivi de la mise en œuvre du projet: pré-montage, formalisation avec architecte et équipe de conception, présentation au Directeur de Région et signature des avants contrats

Description du poste

Rattaché au Directeur de région, vous participez activement au déploiement de notre activité de promotion sur la région parisienne. A ce titre, vos principales missionssont les suivantes :

Stratégie dedéveloppement

• Définir un plan stratégique de développement (localisation,produits, usages, innovation...)en relation étroite avec laDirection

Sélection desaffaires :

• Constituer et suivre un fichier d’affairespotentielles
• Multiplier les contacts avec les intervenants(collectivités, aménageurs, propriétaires, architectes, etc.) afin demaintenir le lien
• Identifier les appels d’offres susceptibles d’êtreintéressants pour l’entreprise
• Analyser les dossiers de consultation et y répondre
• Tenir à jour des fichiers fonciers etcadastraux
• Effectuer une veille réglementaire et politique surles questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper lesévolutions du secteur

Étudespréalables et présentation du projet

• Analyser les besoins de la clientèle grâce à saconnaissance du marché local et régional et aux études de marché
• Travailler à la définition du projet en analysantles aspects financiers, juridiques et techniques
• Mener des études prévisionnelles de faisabilité unefois l’opportunité financière recensée
• Proposer une pré-étude technique, juridique etfinancière des opérations en montage (analyser le marché, la concurrence,établir les bilans prévisionnels...)

Suivide la mise en œuvre du projet

• Assurer le pré-montage du projet
• Formaliser le projet avec l’appui d’un architecte etde l’ensemble de l’équipe de conception
• Présenter et faire valider le projet par leDirecteur de Région et le Comité d’engagement
• Signer les avants contrats (promesse de vente,Contrat de promotion immobilière, promesse de bail à construction, etc.)