Chargés(es) de travaux (H/F)

MEURTHE ET MOSELLE HABITAT; Longwy; Presencial; EUR 31.000 - 33.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

MEURTHE ET MOSELLE HABITAT recherche un chargé de travaux en CDI pour assurer la maintenance et l’exécution des travaux, afin de pérenniser le patrimoine et garantir la sécurité des immeubles et équipements.

Rattaché(e) à la responsable des agences de Longwy et Briey, vous préparerez les budgets et superviserez les interventions, avec une forte exigence de qualité et de respect des procédures et des budgets.

Formación

• Bac + 2 dans le domaine de la maintenance ou du bâtiment.
• Connaissance des règles de sécurité et d’hygiène.
• Connaissances des procédures des marchés publics.

Responsabilidades

• Garantir la maintenance et l’entretien du patrimoine.
• Élaborer et suivre les budgets de gros entretien.
• Veiller à la sécurité et à la conformité des sites.
• Coordonner les contrôles techniques et la sécurité.
• Gérer les relations avec les prestataires et les marchés publics.

Conocimientos

Rigueur organisation

Analyse technique

Maîtrise informatique

Educación

Bac + 2 maintenance / bâtiment

Descripción del empleo

MISSIONS

Sous la responsabilité de la responsable des agences de Longwy et Briey, le chargé de travaux est en charge des propositions et de l'exécution des travaux qui concourent à la pérennité et à la sécurité du patrimoine et au bon état de fonctionnement des immeubles et des équipements, en cohérence avec les orientations données en matière de politique de maintenance et dans le respect des procédures et des budgets.

ACTIVITES

• Garantir la maintenance et l'entretien du patrimoine
• Surveillance du patrimoine, garantir la sécurité et la tranquillité de la clientèle, veiller à la qualité du parc par des visites régulières sur l'ensemble des sites
• Réalisation des diagnostics techniques de maintenance du patrimoine
• Réalisation de contrôles de sécurité annuels
• Préparation des OS de gros entretien
• Contrôle et réception de la qualité des travaux
• Assurer la gestion des sinistres des parties communes
• Veille au respect de procédures liées à la sécurité
• Animation des réunions de préparation des budgets de gros entretien en lien avec le directeur de la proximité, les responsables d'agence et le service maintenance
• Participation à la mise en place des copropriétésDiagnostic des besoins en matière de travaux de maintenance et de sécurité - Recense, consolide et hiérarchise les besoins en travaux, en s'appuyant sur les responsables de site et en organisant des visites régulières des immeubles. - Veille à la sécurité incendie des bâtiments et signale systématiquement par écrit les défauts d'entretien et de maintenance susceptibles de présenter un danger et d'engager la responsabilité de l'organisme. Réalise les préconisations techniques nécessaires et s'assure de la bonne exécution des travaux. - Elabore les budgets annuels de gros entretien et les consultations des entreprises pour les chiffrages des gros travaux hors BPU, effectue des métrés et chiffrages lorsque les travaux sont couverts par les BPU et consultes les entreprises en marchés subséquents lorsque nécessaire Exécution des travaux de gros entretien et d'amélioration conformément au budget voté et dans le respect des procédures marchés publics - Suivant la nature des travaux, recrutement des différents intervenants (bureau d'études, contrôleur technique, coordinateur sécurité et éventuellement architecte si dépôt de PC ou étude de coloration) - Passation des commandes aux entreprises en utilisant les marchés pluriannuels adéquats ou établissement des consultations d'entreprises dans le respect du code des marchés publics en suivant la procédure la mieux adaptée. Préparation des OS - Suivi des bilans financiers - Réalisation des opérations de réceptionConseil et expertise technique - Conseiller le personnel de proximité sur les aspects techniques relatifs à l'engagement des travaux ou traitement des désordres récurrents et sérieux - Participe à la réflexion sur la politique générale d'amélioration du parc locatif - Se tient informé des nouvelles règles et normes en vigueur sur les techniques de réhabilitation (décrets sécurité évolution des normes)

FORMATION

Bac + 2, dans le domaine de la maintenance, technique du bâtiment

Savoir

• Connaissance de l'environnement professionnel
• Connaissance du patrimoine géré
• Connaissances de la réglementation liée à la sécurité et à l'hygiène
• Connaissances techniques tous corps d'états
• Connaissance des procédures de Marchés publics

Savoir-faire

• Capacité d'analyse et de diagnostic
• Qualités rédactionnelles
• Expérience en gestion technique et dans les relations avec les prestataires
• Rigueur sur l'organisation
• Maîtrise de l'outil informatique

Savoir être

• Sens du travail en équipe
• Bonne aisance relationnelle
• Capacité d'initiative
• Disponibilité

Contrat CDI 39hRémunération : à partir de 31 K€ brut / an