Chargé - Ée de Maintenance Immobilière H/F

Societe D'economie Mixte du Departement; Annecy; Sur place; EUR 20 000 - 24 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

13e mois

Congés payés 6 semaines

Titre-restaurant

Mutuelle familiale

Prévoyance

Avantages CE

Intéressement éventuel

PERECO et PEE

CET

Résumé du poste

Societe D'economie Mixte du Departement recherche un chargé de maintenance pour assurer la maintenance courante et les interventions sur les locaux et installations techniques, en lien avec les locataires afin de garantir une qualité de vie durable.

Vous managez l'équipe, organisez les travaux, suivez les budgets et les contrats d'entretien, et traitez les réclamations et sinistres. Poste basé à Annecy avec déplacements fréquents et télétravail ponctuel.

Qualifications

• Bac +2 Immobilier souhaité.
• 3 ans minimum d'expérience sur un poste similaire; le logement social est un plus.
• Capacité à manager et à diriger une équipe.
• Conduite d'un véhicule léger mis à disposition pour déplacements professionnels.
• Maîtrise du Pack Office exigée.
• Connaissances techniques/pathologie du bâtiment exigées.
• Connaissances de la réglementation du logement social et droit des assurances et gestion des sinistres souhaitées.
• Logiciel Aravis serait un plus.

Responsabilités

• Organiser, contrôler et diriger le travail de l'équipe maintenance.
• Conduire les entretiens individuels et accompagner les collaborateurs.
• Suivre les travaux et contrôler les contrats d'entretien.
• Traiter les réclamations et déclarer les sinistres.
• Suivre le budget et assurer les visites du patrimoine.

Connaissances

Management

Budgeting

Pack Office

Connaissances techniques bâtiment

Formation

Bac +2 Immobilier

Outils

Aravis

Description du poste

De la demande de logement jusqu'au suivi des réclamations pour les travaux d'entretien et de maintenance au sein de l'habitat, en passant par l'entretien quotidien des bâtiments, les agences assurent un réel lien de proximité avec les locataires afin de garantir une réelle qualité de vie dans le parc locatif.

Que ferez-vous?

En tant que chargé(e) de maintenance vous gérez la maintenance courante du patrimoine. Vous menez des interventions curatives ou préventives sur les locaux et les installations techniques qui s'y trouvent (réfection partielle, remise à niveau, maintien de la performance des installations).

Management

• Organise, contrôle et dirige le travail de ses collaborateurs
• Anime les réunions d'équipe et motive ses collaborateurs
• Conduit les entretiens individuels obligatoires
• Accompagne ses collaborateurs et apporte un appui technique
• Veille au respect des procédures et à la sécurité de son personnel

Gestion des réclamations des clients et/ou des sinistres

• Traite les réclamations complexes des clients
• Déclare les sinistres
• Elabore les bons de commandes
• Commande, suit et réceptionne les travaux
• Participe aux expertises et aux réunions (Conseil local de sécurité et de prévention de la délinquance)
• Suit les troubles de voisinage

Maintenance du patrimoine

• Met en service les programmes neufs (OPR, réceptions, réserves, GPA)
• Propose les plans d'entretien des travaux d'amélioration des bâtiments et des grosses réparations
• Définit, engage et suit les travaux d'entretien courant sur les immeubles
• Suit et contrôle les contrats d'entretien
• Participe aux états des lieux entrants et sortants si besoin
• Assure le suivi budgétaire
• Assure les visites régulières du patrimoine de l'agence
• Traite les soldes de tout compte
• Dépose les plaintes si nécessaire

Informations complémentaires

Poste à pourvoir dès que possible, ouvert dans le cadre d'un départ, basé au sein de notre agence d'ANNECY. Déplacements fréquents à la journée / véhicule de service. 35 h par semaine sur 5 ou 4,5 jours / Horaires flexibles. Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Rémunération à partir de 1 989 € brut mensuel selon profil et expérience.

• 13ème mois
• 6 semaines de congés payés
• Carte titre restaurant (titres à 12€ par jour avec 7,20€ de participation employeur)
• Mutuelle familiale de base prise en charge à 100% par l'employeur
• Prévoyance
• Avantages CE
• Intéressement éventuel
• Prime d'assiduité éventuelle selon temps de présence
• PERECO et PEE abondés par l'entreprise (selon ancienneté)
• CET permettant de placer une partie des congés (selon ancienneté)

Pour réussir à ce poste?

• Bac +2 Immobilier souhaité
• 3 ans minimum d'expérience sur un poste similaire souhaitée, en logement social serait un plus.
• Capacité à manager
• Les missions nécessitent la conduite d'un véhicule léger mis à disposition par l'entreprise dans le cadre des déplacements professionnels.
• Maîtrise du Pack Office exigée
• Connaissances techniques/pathologie du bâtiment exigées
• Connaissances de la réglementation du logement social et droit des assurances et gestion des sinistres souhaitées
• Logiciel Aravis serait un plus

Vous faites preuve de rigueur et méthode, vous avez un fort esprit d'analyse, d'une réelle capacité de contrôle budgétaire.

Experience: 3 An(s)Compétences: Code des marchés publics,Piloter la préparation de travauxQualification: Agent de maîtriseSecteur d'activité: Location de logements