Chargé(e) d’opérations immobilières H/F

Département de la Nièvre; Nevers; On-site; EUR 52,000 - 64,000; Full time

Job summary

Le Département de la Nièvre recherche un professionnel pour conduire des projets de bâtiment, réaliser des études techniques et assurer le pilotage des opérations depuis les études préalables jusqu’à la réception des travaux. Vous analyserez les besoins usagers, établirez les coûts et délais, et veillerez à l’application des règles de sécurité et d’accessibilité.

Vous coordonnerez les services internes et les intervenants externes, préparerez les dossiers d’autorisation, et suivrez les garanties

Responsibilities

• Conduite des études préalables aux opérations de bâtiment
• Analyser les besoins des usagers et utilisateurs
• Réaliser les audits techniques
• Piloter les études d’opportunité et de faisabilité
• Réaliser le programme, déterminer les coûts, délais, contraintes techniques et juridiques et organisationnelles du projet
• Apporter à la maîtrise d’ouvrage des éléments techniques d’aide à la décision prenant en compte les enjeux du développement durable et de l’adaptation au changement climatique
• Mettre en place des indicateurs, tableaux de bord et faire une évaluation du projet
• Élaboration ou pilotage des études de conception
• Élaborer les cahiers des charges ou contrôler leur réalisation pour une maîtrise d’œuvre
• S’assurer du respect des règles de conception des ouvrages, du code de la construction et de l’urbanisme
• Définir ou superviser les conditions d’exécution, les caractéristiques techniques et les délais de réalisation des ouvrages
• Préparer ou superviser les dossiers d’autorisation administrative
• Représentation du maître d’ouvrage en phase travaux
• Appliquer les procédures de conduite et de direction de chantier
• Contrôler l’application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels
• Contrôler l’application des règles de sécurité et d’accessibilité
• Coordonner l’action des différents services de la collectivité, des intervenants externes
• Contrôler le respect des coûts, de la qualité et des délais
• Organiser la concertation et la communication du projet lors des instances de suivi
• Préparer des opérations de mise en service de l’équipement
• Participations aux différentes commissions de sécurité et d’accessibilité des bâtiments
• L e suivi des garanties contractuelles
• Réceptions des travaux
• Suivi de la garantie de parfait achèvement, de la biennale et de la décennale
• Suivi des assurances et des contentieux
• Instruction administrative et technique des marchés publics
• Préparer les dossiers techniques pour la consultation des différents intervenants (programme, cahier des clauses techniques, cahier des charges, quantitatifs, métrés,…)
• Rédiger les pièces constitutives d’un dossier de marché public en lien avec le service marchés
• Étudier et analyser les offres , rédiger les rapports d’analyse
• Rédiger les lettres de commandes, les bons de commandes et les ordres de service
• Attester du service fait, réceptionner les travaux
• Etablir les états d’acomptes et les décomptes généraux

Job description

Activités Principales

• Conduite des études préalables aux opérations de bâtiment
• Analyser les besoins des usagers et utilisateurs
• Réaliser les audits techniques
• Piloter les études d’opportunité et de faisabilité
• Réaliser le programme, déterminer les coûts, délais, contraintes techniques et juridiques et organisationnelles du projet
• Apporter à la maîtrise d’ouvrage des éléments techniques d’aide à la décision prenant en compte les enjeux du développement durable et de l’adaptation au changement climatique
• Mettre en place des indicateurs, tableaux de bord et faire une évaluation du projet
• Élaboration ou pilotage des études de conception
• Élaborer les cahiers des charges ou contrôler leur réalisation pour une maîtrise d’œuvre
• S’assurer du respect des règles de conception des ouvrages, du code de la construction et de l’urbanisme
• Définir ou superviser les conditions d’exécution, les caractéristiques techniques et les délais de réalisation des ouvrages
• Préparer ou superviser les dossiers d’autorisation administrative
• Représentation du maître d’ouvrage en phase travaux
• Appliquer les procédures de conduite et de direction de chantier
• Contrôler l’application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels
• Contrôler l’application des règles de sécurité et d’accessibilité
• Coordonner l’action des différents services de la collectivité, des intervenants externes
• Contrôler le respect des coûts, de la qualité et des délais
• Organiser la concertation et la communication du projet lors des instances de suivi
• Préparer des opérations de mise en service de l’équipement
• Participations aux différentes commissions de sécurité et d’accessibilité des bâtiments
• L e suivi des garanties contractuelles
• Réceptions des travaux
• Suivi de la garantie de parfait achèvement, de la biennale et de la décennale
• Suivi des assurances et des contentieux
• Instruction administrative et technique des marchés publics
• Préparer les dossiers techniques pour la consultation des différents intervenants (programme, cahier des clauses techniques, cahier des charges, quantitatifs, métrés,…)
• Rédiger les pièces constitutives d’un dossier de marché public en lien avec le service marchés
• Étudier et analyser les offres , rédiger les rapports d’analyse
• Rédiger les lettres de commandes, les bons de commandes et les ordres de service
• Attester du service fait, réceptionner les travaux
• Etablir les états d’acomptes et les décomptes généraux

Activités Secondaires

• Polyvalence ponctuelle (absences, plan de charge) avec les autres chargé(e)s d’opérations du service