Chargé d'opérations neuf - CDD H/F

Lmhabitat; Lyon; Hybride; EUR 42 000 - 65 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Télétravail 1 jour/semaine

Tickets restaurant

Mutuelle

Indemnités de transport

Congés payés 6 semaines

Résumé du poste

Lyon Métropole Habitat cherche un chargé d’opérations neufs (H/F) à temps plein en CDD pour assurer la conception et le suivi des opérations de maîtrise d’ouvrage directe et AEFA. Sous la responsabilité du responsable des opérations neuves, vous piloterez les opérations de construction neuve, animerez les réunions, négocierez les marchés et assurerez le reporting financier et planning.

Profil Bac+3/5 en construction et/ou au moins 2 ans d'expérience, autonomie et sens de l'organisation sont

Qualifications

• Formation Bac+3 à Bac+5 en construction/immobilier et/ou au moins 2 ans d'expérience similaire.
• Expérience en maîtrise d'ouvrage et logement social souhaitée.
• Autonomie, sens de l'organisation et capacité d'analyse.

Responsabilités

• Monter et conduire les opérations de construction neuve en MOD et AEFA.
• Animer les réunions de lancement et piloter l'équipe projet.
• Négocier et attribuer les marchés et assurer le reporting (financier, planning).
• Gérer les permis, le financement et les mises en location.
• Travailler en lien avec LMH et le promoteur et assurer le suivi AEFA jusqu'à livraison.
• Assurer la traçabilité des commandes et le respect des coûts et délais.

Connaissances

Pilotage de projet

Animation de réunions

Autonomie et décision

Négociation bâtiment

Organisation et travail en équipe

Formation

Bac+3 à Bac+5 en construction / immobilier

Outils

Salvia pilotage

Description du poste

Identifiant (email, de type [e-mail])

Mots clés (ex : ingénieur commercial Paris)

La direction de la maitrise d’ouvrage recherche un(e) chargé(e) d’opérations neuf (H/F) à temps plein en CDD dans le cadre d’un remplacement congé maternité.

Sous la responsabilité du responsable des opérations neuves, vous assurerez la responsabilité de la phase conception des opérations de maitrise d’ouvrage directe et le suivi complet des opérations de AEFA (depuis la contractualisation jusqu’à la livraison).

Vos missions principales seront les suivantes:

Monter et conduire les opérations de construction neuve en Maîtrise d'Ouvrage Directe (MOD) et/ou en Acquisition en Etat Futur d'Achèvement (AEFA) et possiblement en Acquisition Amélioration pour le service des Opérations Nouvelles.

En MOD :

• Animer la réunion de lancement des études (rédaction du programme, établissement du planning...)
• Assurer la traçabilité de la commande et veiller à l’atteinte des objectifs fixés en termes de coût, délai, qualité.
• Assurer la consultation, la négociation et proposer l'attribution des contrats prestataires (architectes, bureaux d'études, SPS...)
• Piloter l'équipe projet lors des différentes phases de montage
• Etre l’interlocuteur privilégié des services internes LMH
• Assurer les dépôts des autorisations d'urbanisme du permis de construire, demande de financement et suivre leurs instructions
• Piloter l'élaboration du dossier de consultation des entreprises et validation de celui-ci
• Consulter les entreprises, négocier et proposer l'attribution des marchés de travaux
• Réaliser un suivi et reporting régulier (financier, planning...) auprès de son manager
• Préparer les mises en location.
• Suivi AEFA et assurer la mission de chef de projet depuis le lancement jusqu’à la livraison de l’ouvrage
• Assurer la traçabilité de la commande et veiller à l’atteinte des objectifs fixés en termes de coût, délai, qualité
• Assurer l’analyse technique des documents transmis par le promoteur
• Piloter la mise au point du contrat de réservation et de l’acte d’acquisition, en lien avec la direction juridique et foncière
• Assurer la négociation avec le promoteur sur les prestations et les plans.
• Déposer des demandes de financement
• Piloter et suivre le chantier jusqu’à la levée des réserves, les appels de fonds
• Préparer les mises en location
• Être l’interlocuteur privilégié auprès des services internes LMH et du promoteur.

Connaissances nécessaires:

• Pilotage en mode projet, reporting de qualité,
• Animation de réunion, outil pack office
• Logiciel de suivi de projet (salvia pilotage serait un plus)
• Autonomie et capacité de décision
• Sens de l'organisation et aisance relationnelle permettant le travail en équipe
• Capacité de négociation, expérience dans le bâtiment

Ce poste s’adresse à un(e) candidat(e) diplômé(e) d’une formation supérieure type Bac+3 à Bac+5, spécialisée en construction / immobilier (maîtrise d’ouvrage) et/ou au moins 2 ans d'expérience sur une fonction similaire, et idéalement dans le logement social.

Véritable chef(fe) de projet, vous êtes en mesure d’animer les intervenants tout en respectant les exigences en matière de coût, de délais, de qualité de la commande et de maîtrise des risques.

Votre sens relationnel, votre agilité, votre rigueur et votre capacité d’analyse vous ont déjà permis de démontrer vos capacités à travailler en équipe et en mode projet. Votre force de conviction et de propositions ainsi que votre capacité d'adaptation au changement sont des atouts indispensables pour réussir dans la fonction.

Travailler à Lyon Métropole Habitat, c'est aussi :

• Intégrer une entreprise publique avec une mission d'intérêt général déployée sur tout le territoire de la métropole de Lyon et engagée socialement dans une démarche RSE
• Travailler dans des équipes à taille humaine actives et motivées, avec des interlocuteurs et des dossiers très variés
• Avoir la possibilité de télé travailler un jour par semaine à partir de 6 mois d’ancienneté avec dotation de matériel nécessaire
• Pouvoir disposer d'un aménagement de son temps de travail (annualisation sur cinq jours, quatre jours et demi, alternativement quatre et cinq jours ou forfait annuel en jours) et six semaines de congés payés
• Avoir la possibilité d'être formé(e) régulièrement, comme l'ensemble de nos collaborateurs
• Structure de rémunération : fixe annuelcalculé sur treize mois + intéressement + avantages CSE + Tickets restaurant + participation mutuelle + indemnités de transport.