Chargé d'opérations foncières ( F/H)

La Gazette des Communes; Saint-Denis; Sur place; EUR 32 000 - 40 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Déplacements domicile-travail

Prise en charge à 75% du titre de TRAN

Forfait mobilité durable

Véhicules et vélos pour déplacements

Mutuelles et loisirs

Résumé du poste

Plaine Commune recherche un rédacteur territorial au sein de la Direction de l’Urbanisme Réglementaire, en charge de l’instruction des Déclarations d’Intention d’Aliéner (DIA) sous la supervision du Responsable du service foncier.

Vous travaillerez en équipe, enregistrerez les DIA, analyserez leur recevabilité, intégrerez les données dans Cart@ds et participerez aux commissions DIA; télétravail possible 1 jour par semaine, 1607 heures annuelles, cadre B.

Qualifications

• Connaissances en foncier, aménagement du territoire et textes réglementaires.
• Connaissances en urbanisme et droit de l’urbanisme.
• La connaissance du territoire serait un vrai plus.

Responsabilités

• Enregistrer les DIA et organiser la commission hebdomadaire.
• Analyser la recevabilité des DIA au regard de la réglementation.
• Intégrer les données et documents dans Cart@ds.
• Identifier les points de vigilance et alerter sur les dossiers particuliers.
• Préparer les demandes de pièces complémentaires et les visites.
• Surveiller le respect des délais et préparer les décisions de non-préemption.
• Rédiger les comptes rendus des entretiens et des visites.
• Participer aux commissions DIA.
• Accueillir et accompagner les acquéreurs lors d’entretiens dédiés.

Connaissances

Autonomie

Travail en équipe

Rigueur

Bon sens

Formation

Bac+2

Outils

Cart@ds

Description du poste

A proximité immédiate de Paris, Plaine Commune est un Territoire de 450 000 habitants, composé des villes d’Aubervilliers, Epinay-sur-Seine, La Courneuve, L’Ile-Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains et Villetaneuse. Elles sont fédérées autour d’un projet commun, sur un espace qui connaît des mutations inédites en région parisienne. Plaine Commune exerce des activités essentielles comme l'aménagement urbain, le développement économique et les services à la population (gestion de l'espace public : propreté, espaces verts, lecture publique, emploi...).

Informations générales

• Référence de l'offre : P 2026 07 1245
• Cadre d'emploi : Rédacteurs territoriaux
• Catégorie : B
• Direction : DIRECTION DE L'URBANISME REGLEMENTAIRE
• Service : SERVICE FONCIER
• Lieu de travail : Saint-Denis (Siège)
• Date limite de candidature : 19/09/2026

Un territoire vivant et innovant, prêt à vous surprendre

Le développement du territoire et le bien-être de ses habitants vous tiennent à cœur ? vous souhaitez développer votre expertise sur des projets innovants et porteurs de sens. Intégrer Plaine commune, c’est rejoindre une collectivité « Plaine d’opportunités » !

Plaine Commune est un Établissement public territorial (EPT) et l’un des 12 territoires de la Métropole du Grand Paris depuis 2016, issu d’une longue tradition de coopération intercommunale depuis 1985.

Regroupant 8 villes au nord de Paris, stratégiquement situé en bord de Seine et aux portes nord de Paris, Plaine Commune se déploie sur une surface correspondant à la moitié de celle de Paris, avec une forte activité économique, un réseau de transports dense, une population riche d'une très grande diversité et la plus jeune d’Ile de France.

L’EPT fédère les villes d’Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, La Courneuve, L’Île-Saint-Denis, , Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains et Villetaneuse autour d’un projet commun: mettre le développement économique au service du territoire, favoriser un cadre de vie de qualité, s’imposer comme une référence d’engagement collectif pour la transition écologique.

Avec plus de 2000 collaborateurs et un budget de plus de 500 millions d’euros, Plaine Commune est le partenaire des villes au service de plus de 450000 habitants pour un meilleur cadre de vie.

Nos missions couvrent des domaines variés tels que l’aménagement, l’habitat, l’urbanisme réglementaire, l’entretien des espaces publics, la collecte des déchets, les espaces verts, la lecture publique, les équipements aquatiques, la culture et le patrimoine, ou encore le développement économique local.

Le Pôle Fabrique de la Ville Durable coordonne les politiques d'écologie urbaine, d'aménagement de l'espace public, d’urbanisme et de foncier. Il pilote des projets de rénovation urbaine, de requalification des espaces publics et de mobilité douce. Il coordonne également les politiques de l'habitat, notamment la lutte contre l'habitat indigne et l'encadrement des loyers.

Votre rôle au cœur de notre action

Au sein de la Direction de l’Urbanisme Réglementaire, vous êtes en charge de l’instruction des Déclarations d’Intention d’Aliéner de la commune nouvelle de Saint Denis sous la responsabilité hiérarchique du Responsable du service foncier de la Direction de l'Urbanisme Règlementaire

Instruction des Déclarations d’Intention d’Aliéner (DIA)

• nregistrer les DIA et organiser la commission hebdomadaire
• Analyser la recevabilité des DIA au regard de la réglementation en vigueur
• Intégrer les données et documents dans le logiciel métier Cart@ds
• Identifier les points de vigilance et alerter sur les dossiers particuliers
• Préparer les demandes de pièces complémentaires et les éventuelles visites

Suivi de la procédure et sécurisation des délais

• Surveiller le respect des délais tout au long de l’instruction
• Préparer les décisions de non‑préemption
• Rédiger les comptes rendus des entretiens et des visites
• Participer aux commissions DIA

Relation usagers et partenaires

• Accueillir et accompagner les acquéreurs dans le cadre d’entretiens dédiés
• Répondre aux sollicitations internes et externes liées aux DIA
• Contribuer à la qualité du service rendu et à la fiabilité des informations transmises

Activités complémentaires

• Réaliser des visites de biens et produire les comptes rendus
• Apporter ponctuellement un appui aux autres communes du territoire en cas de besoins (congés, vacance de poste…)

Savoirs

• Connaissances en matière de foncier, d’aménagement du territoire, et des textes règlementaires
• Connaissances en matière d’urbanisme et du droit de l’urbanisme
• La connaissance du territoire serait un vrai plus

Savoir-faire

• Maîtrise des logiciels courants de l’informatique (la maîtrise de Cart@ds serait un vrai plus)

Savoir-être

• Autonomie dans l’exécution des taches
• Capacité à travailler en équipe, en transversalité et en entraide professionnelle
• Bon sens, esprit d’action, ordonné et force de proposition pour l’amélioration du fonctionnement du service

Niveau d'étude

Bac+2

Spécialité :

Foncier,aménagement du territoire, urbanisme et collectivités territoriales

Autres Qualifications Permis B Obligatoire

Vie au travail

Temps complet: 1607 heures annuelles

Vous bénéficiez de 15 jours RTT pour un forfait hebdomadaire de 37h30

Télétravail possible 1 jour par semaine

Vos avantages

• Déplacements domicile-travail
• Prise en charge à 75% du titre de transport
• Forfait mobilité durable pour vos déplacements à vélo ou en co-voiturage
• Vous bénéficiez d’un pool de véhicules et de vélos pour vos déplacements professionnels
• Vous accédez à une politique sociale et de loisirs diversifiée (garde d’enfants, mutuelles, voyages, billetterie…).