CDD - Gestionnaire Cession F/H

Emeria; Nantes; On-site; EUR 34,000 - 36,000; Full time

Benefits offered by this job

13ème mois

Intéressement

Mutuelle

Tickets restaurant

Mission Handicap

Job summary

Esset Property Management, filiale du groupe Emeria, recherche un Gestionnaire Cession pour intervenir sur des ventes de patrimoine immobilier en Pays de la Loire et Bretagne. Vous assurez les demandes d'acquisition, réalisez les visites et rédigez les livrables, puis suivez le dossier jusqu'à la signature.

Le poste requiert un permis B et des déplacements fréquents; localisation à Nantes, avec une rémunération de 34 000–36 000 € brut annuel sur 13 mois.

Qualifications

• Formation supérieure en immobilier, droit, notariat ou urbanisme exigée.
• Au moins deux ans d'expérience sur un poste similaire.
• Curiosité, sens de l'organisation et autonomie.
• Bon esprit d'analyse et capacité à cerner les enjeux.

Responsibilities

• Traiter les demandes d'acquisition entrantes et réaliser les visites de site prévues au mandat.
• Constituer et transmettre les dossiers de vente au notaire et suivre le dossier jusqu'à la signature.
• Rédiger les livrables (documents de présentation d'actifs, dossiers cessions, etc.).
• Veiller au respect du cahier des charges et des procédures de vente.

Skills

Immobilier

Gestion locative

Education

Formation supérieure en immobilier, droit, notariat ou urbanisme

Tools

ALTAIX

Job description

Mission

Esset Property Management, filiale du groupe Emeria, recrute !

Avec déjà 40 ans d'expérience et 600 collaborateurs sur le territoire. Acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels, Esset Property Management intervient sur toutes les classes d'actifs et gère 19 millions de m² en immobilier d'entreprise et 20 000 lots en résidentiel.

Rejoindre Esset PM, c’est :

• Rejoindre une entreprise multi-métiers où il est possible d'évoluer et construire sa carrière. Tous nos postes sont ouverts aux salariés en situation de handicap.
• S'inscrire dans un groupe leader, entrepreneur et expert
• Travailler au cœur de la vie de tous, au plus près de ses clients
• Être influenceur de la transition énergétique

Vos futures missions et responsabilités

Rattaché·e au Pilote régional, vous interviendrez au sein d’un pôle structuré autour de trois services complémentaires : cession, location et technique.

Dans le cadre de la vente d’un patrimoine immobilier à la fois public et privé situé sur les régions Pays de la Loire et Bretagne, et pour le compte d’un client unique, vous serez en charge des missions suivantes :

• Traiter les demandes d'acquisition entrantes
• Réaliser les visites de site prévues au mandat sur l'ensemble de la Région
• Rédiger les livrables tels que des documents de présentation d'actifs, dossiers cessions, etc.
• Constituer et transmettre un dossier de vente au notaire
• Suivre le dossier jusqu'à la signature définitive

Plus généralement, s'assurer de la bonne exécution des procédures de vente et du respect de cahier des charges.

Le Gestionnaire Cession peut réaliser la vente d'un bien avec un tiers déjà identifié et ainsi suivre les formalités administratives et juridiques. Il peut aussi être responsable de commercialiser un bien et de chercher l'acquéreur avec les outils mis à sa disposition.

Pour plus de détails :

• s'assurer de la bonne gestion du dossier de cession, de son instruction à sa signature : préparation des dossiers administratifs préalables, réalisation des formalités et purges obligatoires, respect des délais de procédures et objectifs fixés par le client,
• Production d'un dossier de cession sans ou avec recherche d'acquéreur d'un actif, conformément au cahier des charges

• Avis sur la valeur du bien d'après les outils et méthodes mises à sa disposition
• Identification et analyse des études, diagnostics, travaux préalables à cession avec l'appui des Gestionnaires Techniques qui pilotent ces prestataires
• Vérification des occupations en cours en lien avec le Gestionnaire Locatif
• Proposition d'un calendrier de cession avec un suivi rigoureux, assurer sa mise à jour

• Négociation éventuelle, avec l'acquéreur potentiel, du prix de vente du bien ainsi que des conditions de la vente
• Transmission et suivi du dossier de vente au notaire dans les délais impartis au cahier des charges
• Le cas échéant, élaboration d'une stratégie de mise en vente pour les biens nécessitant une recherche d'acquéreur, en lien avec les attentes du client.

• Définition et mise en œuvre des démarches de commercialisation :
• Proposition de plans d'actions adaptés (prospection directe, intervention d'agences immobilières locales, ...),
• Puis le déploiement opérationnel une fois la stratégie validée.

Des déplacements fréquents sont à prévoir sur ce poste : le permis B est obligatoire.

Vous demain…

• Rémunération : entre 34 000€ et 36 000€ brut annuel sur 13 mois selon expérience
• Localisation : 34 Place Viarme, 44000 Nantes, France
• Technologies : Logiciel de gestion : ALTAIX
• Avantages : 13ème mois, Intéressement, Mutuelle, Tickets restaurant
• Mission Handicap à disposition de tous nos salariés.

La mobilité interne est dans l'ADN du groupe : vous pourrez évoluer dans le groupe partout en France.

Profile

• Issu(e) d'une formation supérieure en immobilier, droit, notariat ou urbanisme,
• Vous avez acquis au moins deux ans d'expérience sur un poste similaire.
• Vous vous distinguez par votre curiosité, votre sens de l'organisation et votre autonomie.
• Vous êtes doté(e) d'un bon esprit d'analyse, vous identifiez rapidement les besoins et les enjeux associés.
• Vous aimez évoluer dans une dynamique collaborative et contribuer à la réussite collective.

En rejoignant Esset PM, vous rejoignez une entreprise où vous pourrez vous développer avec les meilleurs experts.

En un mot : Rejoignez-nous !

Skills

• Immobilier
• Gestion locative

Esset Property Management prend soin de votre patrimoine immobilier / Smart Immo

Philippe Calmon, président d’Esset Property Management, filiale du groupe Emeria spécialisée dans la gestion de patrimoine pour le compte de clients institutionnels nous parle des activités d'Esset, de croissance externe, de son expertise en ESG et des besoins en recrutement d'Esset pour les prochains mois.

Présentation Mission Handicap & Santé

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