Vuokrausjohtaja

Helsingin kaupungin asunnot Oy; Helsinki; On-site; EUR 90,000 - 140,000; Full time

Job summary

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) hakee kokenutta vuokrausjohtajaa kehittämään Helsingin suurimman vuokranantajan toimintaa. Johtamalla vuokraustoimintaa johdat asukasvalintoja sekä prosesseja, palvelujen kehittämistä ja tietojärjestelmien käyttöä, varmistaen asiakaslähtöisen ja tehokkaan vuokrausketjun.

Tehtävä sisältää johtoryhmän jäsenyyden, strategian ja budjetoinnin toimeenpanon sekä tiimien tukemisen muutoksissa.

Qualifications

• Johtamiskokemus vaativasta vuokraus-/asuntotoiminnasta
• Tulosvastuullisen toiminnan johtaminen ja budjetin hallinta
• Kokemus muutosjohtamisesta ja palveluiden kehittämisestä
• Ymmärrys julkisen sektorin toimintaympäristöstä ja asuntopolitiikasta
• Erinomainen suomen ja hyvä englannin kielitaito

Responsibilities

• Johdat Hekan vuokraustoiminnan kokonaisuutta ja vastaat asukasvalinnasta sekä vuokraukseen liittyvistä prosesseista ja tietojärjestelmien käytöstä.
• Varmistat tehokkaan, yhdenmukaisen ja asiakaslähtöisen vuokrausprosessin sekä korkean käyttökattavuuden.
• Johdat sekä kannatat henkilöstöä muutoksessa ja toiminnan uudistamisessa.
• Teet tiivistä yhteistyötä kaupungin asumisen palveluiden kanssa ja osallistut strategian, budjetoinnin, raportoinnin ja liiketoiminnan kehittämiseen.

Skills

Johtaminen

Tulosvastuullisuus

Asuntopolitiikka

Sidosryhmien verkostot

Suomen kielen taito

Englannin kieli

Education

Korkeakoulututkinto

Job description

Vuokrausjohtaja, Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka)
Haluatko johtaa vuokraustoimintaa, jolla on suora vaikutus lähes sadantuhannen helsinkiläisen arkeen? Kiinnostaako sinua tehtävä, jossa yhdistyvät strateginen johtaminen, asiakaslähtöinen palveluiden kehittäminen ja vaikuttava yhteiskunnallinen rooli?
Helsinki on suunnittelemassa asukasvalinnan siirtoa Hekalle, joten haemme nyt kokenutta ja innostavaa vuokrausjohtajaa uuteen avainrooliin käynnistämään ja kehittämään Helsingin suurimman vuokranantajan vuokraustoimintaa tulevaisuuden tarpeisiin. Tehtävässä pääset rakentamaan vuokraustoiminnan kokonaisuutta, kehittämään palvelua ja johtamaan omaa osastoasi osana Hekan johtoryhmää.
Mitä pääset tekemään?
Vuokrausjohtajana johdat Hekan vuokraustoimintaa kokonaisuutena. Vastaat asukasvalinnasta sekä vuokraukseen liittyvien prosessien, toimintamallien ja tietojärjestelmien käyttöönotosta ja kehittämisestä. Tehtävässä varmistat, että vuokrausprosessi on tehokas, yhdenmukainen ja asiakaslähtöinen sekä tukee asuntojen korkeaa käyttöastetta.
Seuraat vuokra-asuntomarkkinan kehitystä, kilpailutilannetta ja hakijatarpeita ja viet havaintoja käytännön toiminnaksi. Lisäksi vastaat uusien, peruskorjattujen tai käyttötarkoitukseltaan muuttuneiden asuntojen hinnoittelusta yhteistyössä taloushallinnon kanssa.
Keskeinen osa roolia on myös vaikuttavuuden johtaminen: seuraat ja kehität toimenpiteitä, joilla Heka osaltaan ehkäisee segregaatiota ja asunnottomuutta. Vuokrausosaston esihenkilönä rakennat motivoivaa, tavoitteellista ja asiakaslähtöistä toimintakulttuuria sekä tuet henkilöstöä muutoksessa ja toiminnan uudistamisessa.
Hekan johtoryhmän jäsenenä osallistut strategiatyöhön, budjetointiin, raportointiin ja liiketoiminnan kehittämiseen. Teet tiivistä yhteistyötä erityisesti Helsingin kaupungin asumisen palveluiden kanssa ja varmistat omalta osaltasi, että hakija- ja asiakaskokemus on laadukas, selkeä ja yhdenmukainen.
Mitä toivomme sinulta?
Tehtävässä menestyminen edellyttää vahvaa johtamiskokemusta, taloudellista ymmärrystä sekä kykyä yhdistää strateginen ajattelu käytännön toteutukseen.
Arvostamme kokemusta muutoksen johtamisesta sekä palveluiden asiakaslähtöisestä kehittämisestä
Toivomme, että sinulla on:

• – tehtävään soveltuva korkeakoulututkinto
• – vähintään 5–10 vuoden kokemus vaativista asumisen, vuokraustoiminnan, kiinteistöliiketoiminnan tai vastaavan toimialan johtotehtävistä
• – kokemusta tulosvastuullisen toiminnan johtamisesta sekä tavoitteiden, mittareiden ja budjetin hallinnasta
• – näyttöjä toimintojen, palveluiden ja prosessien kehittämisestä
• – kokemusta esihenkilötyöstä ja organisaation johtamisesta
• – ymmärrystä julkisen sektorin toimintaympäristöstä tai valtion tukemasta vuokra-asuntotuotannosta
• – kokemusta tai ymmärrystä asukasvalinnasta, asumisen palveluista tai asuntopolitiikasta
• – kykyä rakentaa ja ylläpitää toimivia verkostoja eri sidosryhmien kanssa
• – erinomainen suomen kielen taito sekä hyvä englannin kielen osaaminen

Johtajana olet selkeä, yhteistyötä rakentava ja kehitysorientoitunut. Osaat innostaa ihmisiä yhteisten tavoitteiden taakse ja viedä asioita määrätietoisesti eteenpäin myös muuttuvissa tilanteissa. Viestit sujuvasti eri kohderyhmille ja pystyt sanoittamaan vuokrauksen kokonaisuuksia ymmärrettävästi niin henkilöstölle, asiakkaille kuin sidosryhmillekin. Työskentelet itsenäisesti, mutta arvostat tiimityötä ja yhteistä tekemistä. Sitoudut sovittuihin tavoitteisiin ja aikatauluihin sekä pidät kokonaisuudet hallinnassa myös paineen alla.
Mitä Heka tarjoaa sinulle?
Hekan vuokrausjohtajan tehtävä tarjoaa mahdollisuuden vaikuttaa suomalaisen asumisen ja kaupunkikehityksen kannalta merkittävään kokonaisuuteen. Pääset rakentamaan uutta toimintamallia, kehittämään palvelua pitkäjänteisesti ja johtamaan työtä, jonka tavoitteena on tarjota laadukasta, vastuullista ja vaikuttavaa asumisen palvelua helsinkiläisille. Tukenasi ovat merkityksellinen toimintaympäristö, osaavat kollegat ja organisaatio, jossa tehtävälläsi on selkeä yhteiskunnallinen vaikutus.
Kiinnostuitko?
Jos haluat olla mukana vaikuttamassa helsinkiläisten asumiseen ja rakentamassa Hekan vuokraustoiminnan seuraavaa vaihetta, kuulisimme sinusta mielellämme. Kerro hakemuksessasi, miksi tämä tehtävä kiinnostaa sinua ja millaista osaamista toisit rooliin. Liitä mukaan myös palkkatoiveesi. Hakuaika päättyy 11.10.2026, ja lisätietoja tehtävästä antaa Adeccon rekrytointikonsultti Sisko Lahtinen torstaina 1.10.2026 kello 8:00 – 9:30 ja tiistaina 6.10.2026 kello 14:00 – 15:30 numerosta 040 779 5541 tai sähköpostitse [e-mail].
Hae tehtävää tämän linkin kautta: Vuokrausjohtaja, Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka)
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) on Helsingin kaupungin kokonaan omistama yhtiö. Tarkoituksenamme ei ole tuottaa voittoa, emmekä jaa osinkoa. Hekalla on yli 500 asuntokohdetta, joissa on yhteensä noin 54 500 asuntoa.

Osaamisalue: Hallinto- & toimistotehtävät