Vermietungsmanager (m/w/d) - Wohnimmobilien

Müller Merkle Immobilien; Heidelberg; On-site; EUR 52,000 - 72,000; Full time

Benefits offered by this job

30 Urlaubstage

Steuerfreier Sachbezug

Zuschüsse zur betrieblichen Altersvors

Corporate Benefits

Homeoffice zwei Tage pro Woche nach E‑

Team-Events

Moderne Neubau-Büros Heidelberg/Berlin

Job summary

Die Müller Merkle Immobilien GmbH in Heidelberg sucht einen Vermietungsmanager (m/w/d) für Wohnimmobilien. Sie steuern Erst- und Nachvermietungen eigenständig und erreichen wirtschaftliche, zeitliche und qualitative Ziele – vom Projektübernahme bis Abschluss.

Sie onboarding neue Neubau- oder Bestandsprojekte in Deutschland, stimmen sich regelmäßig mit Auftraggebern ab und leiten Mietpreisempfehlungen aus Analysen ab. Teamwork mit Junior-Vermietungsmanager/innen und Mentoring gehören dazu.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, BWL oder eine vergleichbare Ausbildung.
• Erfahrung im Vermietungsmanagement oder in einem projektbezogenen Umfeld.
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Verständnis für Prozesse, Märkte und wirtschaftliche Zusammenhänge.
• Kommunikationsstärke und Freude an Verantwortung.
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
• Sicherer Umgang mit gängigen digitalen Tools (MS Office) und digitalen Abläufen.

Responsibilities

• Onboarding neuer Neubau- oder Bestandsprojekte in ganz Deutschland.
• Steuerung und operative Begleitung des Vermietungsprozesses größerer Wohnanlagen in Erst- und Nachvermietung.
• Regelmäßige Abstimmung mit Auftraggebern und Hausverwaltungen zu Zielen, Aufgaben und KPIs.
• Analyse von Teilmärkten sowie der Wettbewerbssituationen zur Ableitung von Mietpreisempfehlungen.
• Ausarbeitung und Steuerung von Vermarktungsmaßnahmen zur Steigerung des Projekt-Traffics.
• Enge Zusammenarbeit mit Junior-Vermietungsmanager/innen und ggf. Mentoring.

Skills

Kommunikationsstärke

Deutschkenntnisse

Englischkenntnisse

Education

Immobilienwirtschaft/BWL Studium oder vergleichbare Ausbildung

Tools

MS Office

Job description

Werde Teil unseres Teams

Bei der Müller Merkle Immobilien GmbH (MMI) bist Du nicht einfach ein Zahnrad in einem schnell wachsenden, inhabergeführten Unternehmen – Du übernimmst Verantwortung in einem Team, das auf Vertrauen, Respekt und Offenheit setzt.

Mit Standorten in Heidelberg, Frankfurt und Berlin und über 4.200 erfolgreich vermieteten Wohnungen allein im letzten Jahr gestalten wir den Immobilienmarkt aktiv mit. Unsere deutschlandweiten Projekte reichen von hochwertigen Erstvermietungen bis hin zu anspruchsvollen Bestandsportfolien. Kurze Kommunikationswege, pragmatische Abläufe und ein wertschätzendes Miteinander prägen unsere Zusammenarbeit.

Wesentliche Aufgaben

Als Vermietungsmanager (m/w/d) - Wohnimmobilien verantwortest Du den erfolgreichen Ablauf und das Ergebnis von Vermietungsprojekten.Du steuerst Erst- und/oder Nachvermietungen eigenständig und sorgst dafür, dass wirtschaftliche, zeitliche und qualitative Ziele erreicht werden – von der Projektübernahme bis zum erfolgreichen Abschluss der Vermietung.Damit trägst Du entscheidend zum wirtschaftlichen Erfolg unserer Projekte und zur Kundenzufriedenheit bei.
Deine Verantwortung im Alltag

• Onboarding neuer Neubau- oder Bestandsprojekte in ganz Deutschland
• Steuerung und operative Begleitung des gesamten Vermietungsprozess größerer Wohnanlagen in der Erst- und Nachvermietung
• Regelmäßige Abstimmung mit Auftraggebern und Hausverwaltungen zu Zielen, Aufgaben und KPIs
• Analyse von Teilmärkten sowie der Wettbewerbssituationen zur Ableitung von Mietpreisempfehlungen
• Ausarbeitung und Steuerung von Vermarktungsmaßnahmen zur Steigerung des Projekt-Traffics
• Enge Zusammenarbeit mit Junior-Vermietungsmanager/innen und mit zunehmender Erfahrung ggf. Übernahme des Mentorings

Woran wir merken, dass Du in dieser Aufgabe erfolgreich bist

• Vermietungsziele werden zeitlich, qualitativ und wirtschaftlich erreicht
• Projekte sind klar strukturiert, transparent gesteuert und gut abgestimmt
• Auftraggeber empfinden die Zusammenarbeit als professionell und verbindlich
• Risiken werden frühzeitig erkannt und aktiv adressiert
• Entscheidungen werden eigenständig getroffen und verantwortet

Wesentliche Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, BWL oder eine vergleichbare Ausbildung
• Erfahrung im Vermietungsmanagement oder in einem vergleichbaren projektbezogenen Umfeld
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Verständnis für Prozesse, Märkte und wirtschaftliche Zusammenhänge
• Kommunikationsstärke und Freude an Verantwortung
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Sicherer Umgang mit gängigen digitalen Tools und MS Office

Was wir bieten

• 30 Urlaubstage für Deine Erholung und Work-Life-Balance
• Steuerfreier Sachbezug zur freien Verfügung
• Zuschüsse zur betrieblichen Altersvorsorge sowie eine betriebliche Krankenversicherung
• Zugang zu Corporate Benefits mit attraktiven Rabatten
• Möglichkeit, nach Einarbeitung zwei Tage pro Woche aus dem Homeoffice zu arbeiten
• Regelmäßige Team-Events für ein wertschätzendes Miteinander
• Moderne Neubau-Büros in der Heidelberger Bahnstadt und am Berliner Kurfürstendamm mit flexiblen Arbeitsbereichen