Technischer Property Manager (m/w/d)

Sedlmayr Grund und Immobilien AG; München; Vor Ort; EUR 65.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristete Festanstellung

Flexible Arbeitszeiten

30 Tage Urlaub

Kinderbetreuungszuschuss

Jobticket

JobRad

Betriebliche Altersvorsorge 40 €/Monat

Wellpass

Getränke/Haustrunk

Moderner Arbeitsplatz in München

Zusammenfassung

Sedlmayr Grund und Immobilien AG sucht eine/n Technische/n Property Manager (m/w/d) in München zur vorausschauenden Objektbetreuung. Sie prüfen Gebäudebestand, planen Instandhaltungen und stellen Betreiberpflichten sicher.

Zusammenarbeit mit Planern, Fachfirmen und Sachverständigen gehört dazu. Sie verfügen über einschlägige Erfahrung, ein abgeschlossenes Studium im Gebäudetechnik-/Bauingenieurwesen-Umfeld oder eine gleichwertige Qualifikation und arbeiten strukturiert, lösungsorientiert und

Qualifikationen

• Mehrjährige Erfahrung in technischer Objektbetreuung oder vergleichbarer Tätigkeit.
• Abgeschlossenes Studium in Gebäudetechnik, Bauingenieurwesen oder Gebäudemanagement oder technische Ausbildung mit Weiterbildung.
• Kenntnisse in Bau- und Gebäudetechnik, Sanierungen im Bestand, Ausschreibungen und Vergabe.

Aufgaben

• Erfassung und Bewertung des Gebäudezustands sowie Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen.
• Planung, Budgetierung, Steuerung und Abnahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
• Gewährleistung der Betreiberpflichten und der Gebäudebetriebs-Vorgaben.
• Pflege technischer Objektunterlagen und Steuerung externer Dienstleister.
• Enge Zusammenarbeit mit Asset Management, Vermietung und Projektentwicklung.

Kenntnisse

Teamorientierte Arbeitsweise

Hands-on-Mentalität

Problemlösungsfähigkeit

Kommunikationskompetenz

MS Office 365

Deutschkenntnisse

Ausbildung

Studium Gebäudetechnik / Bauingenieurwesen / Gebäudemanagement

Tools

MS Office 365

Jobbeschreibung

Sie brennen für Technik und haben Leidenschaft für Bestandsimmobilien?

Technische Objektverwaltung bedeutet für uns, Immobilien vorausschauend zu betreuen und ihren Wert langfristig zu sichern. Dafür erfüllen wir Betreiberpflichten, prüfen regelmäßig den Gebäudezustand und setzen erforderliche Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen um.

In unserem eigenen Portfolio erkennen wir technischen Handlungsbedarf frühzeitig. Wir setzen Maßnahmen wirtschaftlich, praxisnah und mit langfristiger Perspektive um. Technische Kompetenz, lösungsorientiertes Handeln und kurze Abstimmungswege sorgen für sichtbare Ergebnisse.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Sie als

Technischen Property Manager (m/w/d)

Die Sedlmayr Grund und Immobilien AG ist ein traditionsreiches Immobilienunternehmen mit den Geschäftsfeldern Immobilien und Development. Wir bewirtschaften insgesamt 480.000 m² Mietfläche und haben über 140.000 m² Geschossfläche in der Entwicklung. Unsere Immobilien befinden sich in München, Stuttgart, Berlin und Leipzig.

Ihre Aufgaben

• Erfassung und Bewertung des Gebäudezustands sowie vorhandener Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen
• Planung, Budgetierung, Steuerung und Abnahme aller erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb
• Sicherstellung vollständiger und aktueller technischer Objektunterlagen
• Steuerung externer Dienstleister wie Planer, Fachfirmen und Sachverständige
• Enge Zusammenarbeit mit dem Asset Management, dem kaufmännischen Property Management, der Vermietung und der Projektentwicklung
• Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung oder in einer vergleichbaren Tätigkeit
• Abgeschlossenes Studium im Bereich Gebäudetechnik, Bauingenieurwesen oder Gebäudemanagement, alternativ abgeschlossene technische Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung
• Kenntnisse in Bau- und Gebäudetechnik, insbesondere bei Sanierungen im Bestand
• Erfahrung mit Ausschreibungen und Vergabe sowie der Abwicklung von Baumaßnahmen
• Teamorientierte und strukturierte Arbeitsweise sowie verbindliches Auftreten
• Ausgeprägte Problemlösungs- und Kommunikationskompetenz bei gleichzeitiger Hands-on-Mentalität
• Routinierter Umgang mit MS Office 365
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Unser Angebot

Damit Sie sich bei uns vom ersten Tag an gut aufgehoben fühlen, erwarten Sie bei der Sedlmayr Grund und Immobilien AG attraktive Rahmenbedingungen und Benefits, die Ihren Arbeitsalltag wirklich erleichtern und Raum für persönliches Leben lassen:

• Sicherheit von Anfang an: eine unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich stabilen Unternehmen
• Gestaltung statt Routine: eine verantwortungsvolle Rolle mit strategischem Einfluss auf Vermietung und Objektperformance
• Teamwork ohne Umwege: erfahrene Kollegen/innen und kurze Entscheidungswege
• Mehr Balance im Alltag: flexible Arbeitszeiten für eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Zeit zum Auftanken: 30 Tage Urlaub pro Jahr
• Familie im Blick: ein Zuschuss zu den Kosten der Kinderbetreuung
• Nachhaltig unterwegs: ein Jobticket sowie die Möglichkeit eines JobRads
• Arbeiten mitten in München: ein moderner Arbeitsplatz mit hervorragender ÖPNV‑Anbindung
• Zukunft inklusive: wir fördern Ihre betriebliche Altersvorsorge mit 40 € pro Monat
• Raus aus dem Kopf, rein ins Training: mit Wellpass
• Haustrunk aus Tradition: monatlich 40 Liter Bier oder alkoholfreie Getränke

In unseren Texten verzichten wir allein aus Gründen der Lesbarkeit auf eine geschlechtsspezifische Differenzierung. Gemeint sind stets alle Geschlechter.