Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) Gewerbe

Sedlmayr Ag; München, Stuttgart, Berlin, Leipzig; On-site; USD 62,770 - 97,009; Full time

Benefits offered by this job

30 Tage Urlaub pro Jahr

Jobticket

JobRads

Kinderbetreuungszuschuss

Betriebliche Altersvorsorge (40 €/Mon)

Wellpass

Getränke (Monatlich Bier/alkoholfreie)

Job summary

Sedlmayr Grund und Immobilien AG in München sucht einen kaufmännischen Property Manager (m/w/d) Gewerbe zur eigenverantwortlichen Betreuung eines festen Gewerbeimmobilienportfolios. Sie identifizieren Optimierungspotenziale, organisieren Vorabnahmen und Mietflächenübergaben und erstellen regelmäßige Reportings.

Sie verfügen über eine Ausbildung oder Studium im Immobilienbereich, mehrjährige Gewerbeverwaltungserfahrung, Mietrechtskenntnisse sowie gute MS Office 365- und Deutschkenntnisse.

Qualifications

• Abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkaufmann oder immobilienwirtschaftliches Studium.
• Mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht.
• Strukturierte, verantwortungsbewusste Arbeitsweise und verbindliches Auftreten.
• Ausgeprägte Kommunikationskompetenz, Lösungsorientierung und Hands-on-Mentalität.
• Routinierter Umgang mit MS Office 365.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
• Führerschein der Klasse B.

Responsibilities

• Eigenverantwortliche vollumfängliche Betreuung eines festen Gewerbeimmobilienportfolios.
• Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen zur Weiterentwicklung des Portfolios.
• Selbstständige Organisation und Durchführung von Vorabnahmen sowie Mietflächenübergaben und -abnahmen.
• Sorgfältige Pflege der Mieterstammdaten sowie Umsetzung von Mieterhöhungen.
• Aktives Forderungsmanagement sowie Begleitung rechtlicher Vorgänge.
• Erstellung regelmäßiger Reportings sowie laufende Budgetplanung und -überwachung.
• Enge bereichsübergreifende Zusammenarbeit mit Technischem Property Management, Asset Management, Rechnungswesen, Nebenkosten und der Rechtsabteilung.
• Mitgestaltung von Prozessoptimierungen mit dem Ziel effizienter, transparenter Abläufe sowie Mitwirkung bei bereichsübergreifenden Projekten.

Skills

Immobilienkaufmann

Mietrecht

MS Office 365

Kommunikationskompetenz

Hands-on-Mentalität

Teamfähigkeit

Strukturierte Arbeitsweise

Deutschkenntnisse

Führerschein B

Education

Immobilienkaufmann (Ausbildung)

Immobilienwirtschaftliches Studium

Tools

MS Office 365

Job description

Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) Gewerbe

Mietverträge, Budgets, Übergaben, Reportings – Sie behalten den Überblick und steuern Ihr Portfolio sicher.

Mit Ihrer Erfahrung in der Immobilienverwaltung übernehmen Sie eine zentrale Rolle in der kaufmännischen Betreuung unseres vielfältigen Bestandsportfolios. Sie arbeiten eigenverantwortlich, behalten den Überblick und werden Teil eines erfahrenen Teams, das Zusammenarbeit und Eigenverantwortung aktiv gestaltet – als.

Die Sedlmayr Grund und Immobilien AG zählt mit ihren Tochtergesellschaften zu den großen Immobiliengesellschaften in Deutschland und ist ein traditionsreiches Münchner Unternehmen mit den Geschäftsfeldern Immobilien und Development. Wir bewirtschaften insgesamt 480.000 m² Mietfläche und haben über 140.000 m² Geschossfläche in der Entwicklung. Unsere Immobilien befinden sich vor allem in München, darüber hinaus in Stuttgart, Berlin und Leipzig.

Ihre Aufgaben und Verantwortlichkeiten

• Eigenverantwortliche vollumfängliche Betreuung eines festen Gewerbeimmobilienportfolios
• Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen zur Weiterentwicklung des Portfolios
• Selbstständige Organisation und Durchführung von Vorabnahmen sowie Mietflächenübergaben und -abnahmen
• Sorgfältige Pflege der Mieterstammdaten sowie Umsetzung von Mieterhöhungen
• Aktives Forderungsmanagement sowie Begleitung rechtlicher Vorgänge
• Erstellung regelmäßiger Reportings sowie laufende Budgetplanung und -überwachung
• Enge und bereichsübergreifende Zusammenarbeit mit den Kolleginnen und Kollegen aus Technischem Property Management, Asset Management, Rechnungswesen, Nebenkosten und der Rechtsabteilung
• Mitgestaltung von Prozessoptimierungen mit dem Ziel effizienter, transparenter Abläufe sowie Mitwirkung bei bereichsübergreifenden Projekten

Ihr Profil

• Abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder immobilienwirtschaftliches Studium
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Immobilien mit Schwerpunkt Gewerbe
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht
• Strukturierte, verantwortungsbewusste Arbeitsweise sowie verbindliches Auftreten
• Ausgeprägte Kommunikationskompetenz, Lösungsorientierung und Hands-on-Mentalität
• Routinierter Umgang mit MS Office 365
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Führerschein der Klasse B

Unser Angebot

• Sicherheit von Anfang an: eine unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich stabilen Unternehmen
• Verantwortung, die sichtbar wird: Sie gestalten aktiv die Entwicklung Ihrer Gewerbeimmobilien
• Teamwork ohne Umwege: erfahrene Kollegen/innen und kurze Entscheidungswege
• Mehr Balance im Alltag: flexible Arbeitszeiten für eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Zeit zum Auftanken: 30 Tage Urlaub pro Jahr
• Familie im Blick: ein Zuschuss zu den Kosten der Kinderbetreuung
• Nachhaltig unterwegs: ein Jobticket sowie die Möglichkeit eines JobRads
• Arbeiten mitten in München: ein moderner Arbeitsplatz mit hervorragender ÖPNV Anbindung
• Zukunft inklusive: wir fördern Ihre betriebliche Altersvorsorge mit 40€ pro Monat
• Raus aus dem Kopf, rein ins Training – mit Wellpass
• Haustrunk aus Tradition: monatlich 40Liter Bier oder alkoholfreie Getränke

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung (Anschreiben / Lebenslauf / Zeugnisse / Zertifikate) inklusive frühestmöglichem Starttermin und Gehaltsvorstellung – per E-Mail an Michaela Martens unter [e-mail]. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.sedlmayr-ag.de.