Technischer Property Manager (Gewerbe) (m/w/d)

Hays; Dortmund; Vor Ort; EUR 50.000 - 80.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein modernes, wachsendes Unternehmen im Ruhrgebiet sucht einen erfahrenen technischen Immobilienmanager. In dieser spannenden Rolle sind Sie verantwortlich für die technische Bewirtschaftung eines Portfolios, die Planung und Durchführung von Investitionsprojekten sowie die enge Zusammenarbeit mit einem engagierten Team. Das Unternehmen bietet flexible Arbeitszeiten, ein wertschätzendes Arbeitsumfeld und zahlreiche Benefits, um Ihre berufliche Entwicklung zu unterstützen. Wenn Sie eine Leidenschaft für technische Herausforderungen und Immobilienmanagement haben, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie.

Leistungen

30 Tage Urlaub

Flexible Arbeitszeiten

Mobiles Arbeiten

Kostenlose Parkplätze

E-Ladesäulen

Massage

Getränke und Obst

Regelmäßige Teamevents

Mentorenunterstützung

Strukturierte Einarbeitung

Qualifikationen

• Fundierte technische Hochschulausbildung und Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement.
• Gewerkeübergreifendes technisches Verständnis und baurechtliche Kenntnisse.

Aufgaben

• Ganzheitliche technische Verantwortung für das Portfolio mittels der Software „getFM“.
• Planung und Koordination von Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen.

Kenntnisse

Technisches Verständnis

Baurechtliche Kenntnisse

Lösungsorientiertes Handeln

Teamfähigkeit

Ausbildung

Technische Hochschulausbildung

Weiterqualifizierung im technischen Immobilienmanagement

Tools

MS Office

CAFM

CAD

Jobbeschreibung

Ihre Aufgaben

• Ganzheitliche technische Verantwortung für den Betrieb und die Bewirtschaftung des zugeordneten Portfolios mittels systemischer Steuerung über die Software „getFM“
• Planung, Budgetierung, Koordination und Controlling von Investitions-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Mieterausbauten
• Erstellen, Überwachen und Optimieren von Wartungs- und Instandhaltungsplänen (mit dem beauftragten FM-Dienstleister per „getFM“)
• Ausschreibung, Verhandlung, Vergabe und Umsetzung von (Rahmen-)Verträgen mit Dienstleistern (inkl. Wartungsverträgen und Sachverständigenprüfungen) samt Mängel- und Gewährleistungsverfolgung
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Einhaltung aller Sicherheitsvorschriften (behördliche Auflagen/Vorschriften) und Bewertung der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) sowie Analyse zur Optimierung der Betriebskosten
• Steuerung von portfolioübergreifenden Sonderprojekten, wie nachhaltige Investitionen in PV-Anlagen und Ladeinfrastruktur
• Enge Zusammenarbeit mit den kaufmännischen Property-Management-Kollegen

Ihr Profil

• Fundierte technische Hochschulausbildung und Berufserfahrung oder eine vergleichbare technische Ausbildung & Weiterqualifizierung im technischen Immobilienmanagement von Gewerbeimmobilien
• Gewerkeübergreifendes technisches Verständnis mit fundierten baurechtlichen Kenntnissen, idealerweise mit elektrotechnischem Schwerpunkt
• Starker persönlicher Auftritt mit unternehmerischer Mentalität, lösungsorientiertem und ökonomischem Handeln, gepaart mit Durchsetzungsvermögen, Pragmatismus und Teamfähigkeit
• Hohe systemische Affinität und sicherer Umgang mit gängigen IT-Systemen (z.B. MS Office, CAFM, CAD)
• Große Identifikation mit dem Standort im Ruhrgebiet / NRW und eine sehr solide, mittelständisch geprägte Unternehmenskultur

Wir bieten

• Attraktive Vergütung inkl. Bonuszahlung und Zuschüsse zur betrieblichen Altersvorsorge
• 30 Tage Urlaub
• Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten
• Herausragendes Unternehmens- und Arbeitsumfeld in einem modernen, wachsenden Unternehmen mit empathischer Unternehmenskultur
• Kurze Entscheidungswege und flache Hierarchien
• Wertschätzendes, offenes Miteinander in einem engagierten und fachlich versierten Team sowie regelmäßige Teamevents
• Strukturierte Einarbeitung mit Einblick in alle Abteilungen und Unterstützung durch einen Mentor
• Modernes Büro am Dortmunder Flughafen mit kostenlosen Parkplätzen und E-Ladesäulen
• Zahlreiche Benefits wie Massage, Getränke und Obst