Technischer Projektmanager / Bautechniker Immobillien (m/w/d)

HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH; Berlin; On-site; EUR 52,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Unbefristete Festanstellung

37-Stunden-Woche

Flexible Arbeitszeiten

Mobil arbeiten möglich

30 Urlaubstage

Urlaubs- und Weihnachtsgeld

Kinderzulagen

Betriebliche Altersvorsorge

Vermögenswirksame Leistungen

Zuschuss zur Verpflegung

Betriebliche Krankenversicherung

Moderne digitale Arbeitsausstattung

Kostenfreie Parkmöglichkeiten

Individuelle Weiterbildungs- und Entf.

Job summary

HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH vermittelt exklusiv eine Position als Techniker Immobilienwirtschaft / Technischer Bestandsmanager (m/w/d) in Berlin. Sie betreuen langfristig den Immobilienbestand, steuern Projekte eigenverantwortlich und gestalten die Werterhaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aktiv mit.

Sie planen Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, beurteilen den technischen Zustand regelmäßig und optimieren energetische Aspekte.

Qualifications

• Technische Ausbildung oder Studium in Bauingenieurwesen, Facility Management oder vergleichbar.
• Berufserfahrung in technischer Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien, ideal Wohnungsbestand.
• Erfahrung mit Instandhaltungs-, Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen.
• Umgang mit Handwerksbetrieben, Planern und externen Dienstleistern.
• Kenntnisse relevanter Vorschriften; VOB/HOAI von Vorteil.

Responsibilities

• Technische Betreuung und Weiterentwicklung des Wohn- und Gewerbebestands.
• Planung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs-/Sanierungsmaßnahmen.
• Begehungen, Beurteilung des technischen Zustands von Gebäuden und Anlagen.
• Energetische Optimierung des Immobilienbestands planen und umsetzen.
• Angebote einholen, prüfen, beauftragen und koordinieren.
• Überwachung von Qualität, Kosten und Terminen der Arbeiten.
• Schadensmeldungen technisch bearbeiten und geeignete Maßnahmen organisieren.
• Abstimmung mit Handwerkern, Sachverständigen, Versicherungen, Planern.
• Erstellung/Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Angeboten, Abrechnungen.
• Abnahme von Bau-/Instandhaltungsleistungen; Gewährleistung begleiten.

Skills

Technische Ausbildung

Führerschein Klasse B

MS Office

Projektsteuerung

Kommunikationsstärke

Education

Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium im Bauwesen / Facility Management

Tools

VOB/HOAI Kenntnisse

MS Office

Job description

Für unsere Mandantin, eine sehr renommierte Baugenossenschaft im Südwesten Berlins, suchen wir in exklusivem Auftrag einen

Techniker Immobilienwirtschaft / Technischer Bestandsmanager (m/w/d)

Sie möchten Ihre technische Expertise in einem langfristig orientierten Immobilienbestand einbringen und Projekte eigenverantwortlich steuern? Dann erwartet Sie eine abwechslungsreiche Aufgabe mit viel Gestaltungsspielraum, direktem Einfluss auf die Werterhaltung von Immobilien sowie attraktiven Rahmenbedingungen.

Für unsere Mandantin, eine sehr renommierte Baugenossenschaft im Südwesten Berlins, suchen wir in exklusivem Auftrag einen

Techniker Immobilienwirtschaft / Technischer Bestandsmanager (m/w/d)

Sie möchten Ihre technische Expertise in einem langfristig orientierten Immobilienbestand einbringen und Projekte eigenverantwortlich steuern? Dann erwartet Sie eine abwechslungsreiche Aufgabe mit viel Gestaltungsspielraum, direktem Einfluss auf die Werterhaltung von Immobilien sowie attraktiven Rahmenbedingungen.

Aufgaben

• Technische Betreuung und Weiterentwicklung des Wohn- und Gewerbeimmobilienbestands
• Planung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Regelmäßige Begehung sowie Beurteilung des technischen Zustands von Gebäuden und Anlagen
• Planung und Umsetzung von Maßnahmen zur energetischen Optimierung des Immobilienbestands
• Einholung und Prüfung von Angeboten sowie Beauftragung und Koordination von Handwerks- und Fachunternehmen
• Überwachung der ausgeführten Arbeiten hinsichtlich Qualität, Kosten und Terminen
• Technische Bearbeitung von Schadensmeldungen und Organisation geeigneter Maßnahmen
• Abstimmung mit Handwerksunternehmen, Sachverständigen, Versicherungen, Planern und weiteren Dienstleistern
• Erstellung und Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Angeboten und Abrechnungen
• Abnahme von Bau- und Instandhaltungsleistungen sowie Begleitung der Gewährleistung
• Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen
• Technischer Ansprechpartner für Mieter, Nutzer und interne Fachbereiche

Profil

• Abgeschlossene technische Ausbildung, optimalerweise mit Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker oder Meister, idealerweise aus den Bereichen Bautechnik, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik, Elektrotechnik oder vergleichbar
• Alternativ ein abgeschlossenes Studium, beispielsweise im Bauingenieurwesen, Facility Management oder einer vergleichbaren technischen Fachrichtung
• Berufserfahrung in der technischen Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien, idealerweise im Wohnungsbestand
• Erfahrung mit Instandhaltungs-, Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen
• Praxiskenntnisse in der Zusammenarbeit mit Handwerksbetrieben, Fachplanern und externen Dienstleistern
• Kenntnisse der relevanten technischen Vorschriften und Regelwerke; Kenntnisse in VOB und HOAI sind von Vorteil
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Führerschein Klasse B

Persönlich überzeugen Sie durch

• Eine selbstständige, strukturierte und pragmatische Arbeitsweise
• Technisches Verständnis und einen guten Blick für wirtschaftliche Lösungen
• Organisationsstärke und Verantwortungsbewusstsein
• Kommunikationsstärke und ein verbindliches Auftreten
• Durchsetzungsvermögen gegenüber Dienstleistern und Auftragnehmern
• Serviceorientierung im Umgang mit Mietern und Nutzern
• Freude an einer langfristigen Tätigkeit in einem stabilen Immobilienbestand

Wir bieten

• Unbefristete Festanstellung in einer krisensicheren Branche
• Verantwortungsvolles und vielseitiges Aufgabengebiet mit hoher Eigenständigkeit
• Modernes, kollegiales und wertschätzendes Arbeitsumfeld
• 37-Stunden-Woche
• Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• 30 Urlaubstage sowie zusätzliche tarifliche Sonderzahlungen
• Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Kinderzulagen
• Betriebliche Altersvorsorge mit attraktivem Arbeitgeberzuschuss
• Vermögenswirksame Leistungen
• Zuschuss zur Verpflegung/Essensgeld
• Betriebliche Krankenversicherung mit zusätzlichen Gesundheitsleistungen (u.a. Medikamentenzuschüsse)
• Moderne digitale Arbeitsausstattung inklusive Laptop und Smartphone
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.