Technische Sachbearbeitung (m/w/d) in der Bauaufsicht

Stadt Freising Personalamt; Freising; Vor Ort; EUR 52.000 - 70.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Krisensicherer Arbeitsplatz mit Flexi

Mobiles Arbeiten nach Vereinbarung

Umfassende Einarbeitung

Freising-Zulage 135 €

Betriebliche Altersvorsorge

Fahrtkostenerstattung

30 Tage Urlaub

Mitarbeiterparkplätze

Fortbildungsangebote

Zusammenfassung

Die Stadt Freising sucht eine Fachkraft für Bau- und Stadtplanung zur Prüfung und Begleitung eines Sonderbaus im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans. Geplant ist eine Konzertarena für bis zu 20.000 Zuschauer, ein Parkhaus mit ca.

1.400 Stellplätzen und ein Hotel mit 199 Zimmern. Sie kooperieren eng mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden, prüfen Abstandsflächen, Standsicherheit, Brandschutz, Schallschutz sowie Barrierefreiheit und sichern die Einhaltung

Qualifikationen

• Abstandflächenrecht und bauordnungsrelevante Regelungen sicher anwenden.
• Gebäudehöhe, GFZ und Nutzungsflächen berücksichtigen.
• Nachweis Standsicherheit durch Prüfstatiker
• Brandschutzkonzepte prüfen und dokumentieren
• Schallschutz- und Wärmeschutzanforderungen beachten
• Barrierefreiheit sicherstellen
• Fachrichtung Architektur/Bauingenieurwesen/Stadtplanung abgeschlossen
• Führerschein Klasse B vorhanden
• Gute schriftliche/mündliche Ausdrucksweise
• Sicherer Umgang mit EDV-Programmen
• Vorteil: Erfahrungen im Aufgabenbereich einer Straßenverkehrsbehörde

Aufgaben

• Bauaufsichtliche Prüfung, Begleitung und fachliche Prüfung eines Sonderbaus im Rahmen eines Bebauungsplans.
• Geplante Konzertarena für bis zu 20.000 Zuschauer prüfen und koordinieren.
• Parkhaus mit ca. 1.400 Stellplätzen prüfen und begleiten.
• Hotel mit 199 Zimmern im Gesamtprojekt berücksichtigen.
• Dichtungen zu Geländemodellierungen und Aufschüttungen prüfen.
• Abstimmung mit Bauherrn, Planungsbüros, Sachverständigen und Behörden.
• Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung.
• Enge Abstimmung mit der Stadtplanung zur Übereinstimmung mit dem Bebauungsplan
• Prüfung Bauordnungsrecht inkl. Denkmalschutz, Naturschutz, Immissionsschutz und Luftrecht nahe Flughafen.
• Prüfung gesicherter Erschließung (Zufahrt, Abwasser/Wasserversorgung, Strom) und Dienstbarkeiten.
• Prüfung Stellplatznachweis und Erschließungskonzepte.
• Abgleich der vertraglichen Regelungen im städtebaulichen Vertrag zu Synergien mit Flughafen und Brandschutz.

Kenntnisse

Abstandsflächen/Abstandsflächenrecht

Gebäudehöhe

Grundflächen- und Geschossflächenzahl

Standsicherheit

Brandschutz

Schallschutz/Wärmeschutz

Barrierefreiheit

Bachelorabschluss in Architektur/Bau

Führerschein Klasse B

Ausdrucksweise

EDV-Kenntnisse

Erfahrungen Straßenverkehrsbehörde

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium Architektur/Bauingenieurwesen/Stadtplanung (Bachelor)

Jobbeschreibung

Aufgaben:

• Bauaufsichtliche Prüfung, Begleitung und fachliche Prüfung eines Sonderbaus (Veranstaltungsstätte, Parkhaus, Hotel) im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans
• Geplante Konzertarena für bis zu 20.000 Zuschauer mit zugehörigen Nebenanlagen (z. B. Anlieferbereiche)
• Parkhaus mit circa 1.400 Stellplätzen
• Hotel mit 199 Zimmern
• Geländemodellierungen und Aufschüttungen im Rahmen des Gesamtprojekts
• Lage: angrenzend an das planfestgestellte Gebiet des Flughafens München
• Synergien mit der Infrastruktur des Flughafengebietes
• Abstimmung mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden
• Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung
• Enge Abstimmung mit der Stadtplanung zur Übereinstimmung mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan
• Prüfung Bauordnungsrecht, insbesondere:
• Beteiligung der Fachbehörden, u. a. Denkmalschutz, Naturschutz, Immissionsschutz und luftrechtliche Anforderungen aufgrund der direkten Flughafennähe
• Prüfung der gesicherten Erschließung (Zufahrt, Straßenanbindung, Abwasser- und Wasserversorgung, Stromanschluss) und ihrer Dienstbarkeiten
• Prüfung des Stellplatznachweises (hier mit Erschließungskonzept)
• Prüfung und Abgleich der vertraglichen Regelungen im städtebaulichen Vertrag zu Synergien mit dem Flughafengelände und der Aufgabenübertragungen (Brandschutz)

Qualifikation:

• Abstandsflächen / Abstandsflächenrecht
• Gebäudehöhe sowie Grundflächen- und Geschossflächenzahl
• Standsicherheit (Nachweis durch Prüfstatiker)
• Brandschutz (Nachweis durch Prüfsachverständigen)
• Schallschutz und Wärmeschutz
• Barrierefreiheit
• Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder Stadtplanung mit mindestens Bachelorabschluss
• Damit können Sie punkten:
• Führerschein der Klasse B
• Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise
• Sicheres Auftreten mit steter Freundlichkeit sowie Verhandlungsgeschick
• Sicherer Umgang mit den gängigen EDV-Programmen und Bereitschaft, sich in Softwareanwendungen einzuarbeiten
• Erfahrungen im Aufgabenbereich einer Straßenverkehrsbehörde von Vorteil

Wir bieten:

• Krisensicherer und modern ausgerichteter Arbeitsplatz mit flexiblen, aber geregelten Arbeitszeiten
• Möglichkeit zur mobilen Arbeit nach Vereinbarung
• Wir garantieren eine ausführliche und umfangreiche Einarbeitung innerhalb eines professionell begleiteten Onboarding-Prozesses
• Faire Lohngestaltung und zusätzliche leistungsabhängige Vergütung
• Freising-Zulage in Höhe von 135 Euro (brutto, Vollzeitbeschäftigung); für jedes Kind gibt es bei vorliegendem Kindergeldbezug monatlich 50 Euro (brutto, Vollzeitbeschäftigung) extra
• Betriebliche Altersvorsorge: selbstverständlich - und das ohne Einzahlung durch Sie! Nähere Informationen erhalten Sie hier
• Kostengünstige Mitarbeiterparkplätze in direkter Arbeitsplatznähe und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• Übernahme der Fahrtkosten bei Nutzung des ÖPNV
• Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer Fünftagewoche
• Kostengünstige Dienstwohnung (je nach Verfügbarkeit)
• Eine Vielzahl von Fortbildungsangeboten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden