Technische Sachbearbeitung (m/w/d) in der Bauaufsicht

Stadt.Freising; Freising; Vor Ort; EUR 42.000 - 64.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Freising-Zulage 135€

Betriebliche Altersvorsorge

Dienstwohnung (günstig)

Parkplätze in der Nähe

ÖPNV-Fahrtkostenerstattung

Zusammenfassung

Stadt.Freising sucht eine Technische Sachbearbeitung in der Bauaufsicht zur verantwortlichen Prüfung und Begleitung von Sonderbauten wie Veranstaltungsstätten, Parkhäusern und Hotels im Rahmen vorhabenbezogener Bebauungspläne. Einsatzort Freising, Vollzeit, 39 Wochenstunden, Entgeltgruppe 11 TVöD bzw.

A11 BayBesG. Sie arbeiten eng mit Bauherren, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden zusammen, überwachen öffentlich-rechtliche Vorgaben und sichern die Übereinstimmung mit dem

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder Stadtplanung mit mindestens Bachelorabschluss.
• Führerschein der Klasse B.
• Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise.
• Sicheres Auftreten mit steter Freundlichkeit sowie Verhandlungsgeschick.
• Sicherer Umgang mit gängigen EDV-Programmen und Bereitschaft, sich in Softwareanwendungen einzuarbeiten.
• Erfahrungen im Aufgabenbereich einer Straßenverkehrsbehörde von Vorteil.

Aufgaben

• Bauaufsichtliche Prüfung, Begleitung und fachliche Prüfung eines Sonderbaus im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans.
• Koordination mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden.
• Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung.
• Enge Abstimmung mit der Stadtplanung zur Übereinstimmung mit dem Bebauungsplan.
• Prüfung von Abstandsflächen, Gebäudehöhe, Standsicherheit, Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz, Barrierefreiheit.
• Prüfung der gesicherten Erschließung (Zufahrt, Erschließungskonzept) und Stellplatznachweis.

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder Stadtplanung mit mindestens Bachelorabschluss

Führerschein der Klasse B

Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise

Sicheres Auftreten mit steter Freundlichkeit sowie Verhandlungsgeschick

Sicherer Umgang mit gängigen EDV-Programmen und Bereitschaft zur Einarbeitung in Software

Erfahrungen im Aufgabenbereich einer Straßenverkehrsbehörde von Vorteil

Jobbeschreibung

Bewerbungsfrist

27.09.2026

Wir. Für Freising.

Werden Sie Teil unseres Teams und kommen Sie zu uns als

Technische Sachbearbeitung (m/w/d) in der Bauaufsicht

Das Zahlen Wir

bis Entgeltgruppe 11 TVöD bzw. bei Beamten (m/w/d) bis Besoldungsgruppe A 11 BayBesG

Arbeitszeitregelung

in Vollzeit mit 39 Wochenstunden bzw. bei Beamten (m/w/d) mit 40 Wochenstunden

Bewerbungsfrist

27.09.2026

Start

zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Schwerpunkt

Das sind Ihre Aufgaben:

Bauaufsichtliche Prüfung, Begleitung und fachliche Prüfung eines Sonderbaus (Veranstaltungsstätte, Parkhaus, Hotel) im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans

Vorhaben

• Geplante Konzertarena für bis zu 20.000 Zuschauer mit zugehörigen Nebenanlagen (z. B. Anlieferbereiche)
• Parkhaus mit circa 1.400 Stellplätzen
• Hotel mit 199 Zimmern
• Geländemodellierungen und Aufschüttungen im Rahmen des Gesamtprojekts
• Lage: angrenzend an das planfestgestellte Gebiet des Flughafens München
• Synergien mit der Infrastruktur des Flughafengebietes
• Abstimmung mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden
• Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung

Planungsrecht

Enge Abstimmung mit der Stadtplanung zur Übereinstimmung mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan

Prüfung Bauordnungsrecht, Insbesondere

• Abstandsflächen / Abstandsflächenrecht
• Gebäudehöhe sowie Grundflächen- und Geschossflächenzahl
• Standsicherheit (Nachweis durch Prüfstatiker)
• Brandschutz (Nachweis durch Prüfsachverständigen)
• Schallschutz und Wärmeschutz
• Barrierefreiheit

Weitere Öffentlich-rechtliche Belange, Insbesondere

• Beteiligung der Fachbehörden, u. a. Denkmalschutz, Naturschutz, Immissionsschutz und luftrechtliche Anforderungen aufgrund der direkten Flughafennähe
• Prüfung der gesicherten Erschließung (Zufahrt, Straßenanbindung, Abwasser- und Wasserversorgung, Stromanschluss) und ihrer Dienstbarkeiten
• Prüfung des Stellplatznachweises (hier mit Erschließungskonzept)
• Prüfung und Abgleich der vertraglichen Regelungen im städtebaulichen Vertrag zu Synergien mit dem Flughafengelände und der Aufgabenübertragungen (Brandschutz)

Zwingende Anforderungen

Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder Stadtplanung mit mindestens Bachelorabschluss

Damit Können Sie Punkten

• Führerschein der Klasse B
• Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise
• Sicheres Auftreten mit steter Freundlichkeit sowie Verhandlungsgeschick
• Sicherer Umgang mit den gängigen EDV-Programmen und Bereitschaft, sich in Softwareanwendungen einzuarbeiten
• Erfahrungen im Aufgabenbereich einer Straßenverkehrsbehörde von Vorteil

Damit Punkten Wir

• Krisensicherer und modern ausgerichteter Arbeitsplatz mit flexiblen, aber geregelten Arbeitszeiten
• Möglichkeit zur mobilen Arbeit nach Vereinbarung
• Wir garantieren eine ausführliche und umfangreiche Einarbeitung innerhalb eines professionell begleiteten Onboarding-Prozesses
• Faire Lohngestaltung und zusätzliche leistungsabhängige Vergütung
• Freising-Zulage in Höhe von 135 Euro (brutto, Vollzeitbeschäftigung); für jedes Kind gibt es bei vorliegendem Kindergeldbezug monatlich 50 Euro (brutto, Vollzeitbeschäftigung) extra
• Betriebliche Altersvorsorge: selbstverständlich – und das ohne Einzahlung durch Sie! Nähere Informationen erhalten Sie hier
• Kostengünstige Mitarbeiterparkplätze in direkter Arbeitsplatznähe und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• Übernahme der Fahrtkosten bei Nutzung des ÖPNV
• Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer Fünftagewoche
• Kostengünstige Dienstwohnung (je nach Verfügbarkeit)
• Eine Vielzahl von Fortbildungsangeboten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden