Sachbearbeiter - Bauaufsicht (m/w/d)

Stadt Freising; Freising; Vor Ort; EUR 52.000 - 66.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Freising-Zulage 135 Euro brutto

Betriebliche Altersvorsorge

Mitarbeiterparkplätze

Fahrtkostenzuschuss ÖPNV

Urlaubsanspruch 30 Tage

Dienstwohnung möglich

Fortbildungsangebote

Zusammenfassung

Stadt Freising sucht eine/n Planer/in im Bereich Bauprojektmanagement, u.a. für ein geplantes Konzertarena-Projekt, Parkhaus und Hotel in Freising.

Sie arbeiten eng mit Bauherren, Planern, Sachverständigen und Behörden zusammen und überwachen öffentlich-rechtliche Vorgaben während Planung und Umsetzung. Voraussetzung ist ein abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder Stadtplanung sowie gute Ausdrucks- und Verhandlungsfähigkeiten.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, Bauingenieurwesen oder Stadtplanung, mindestens Bachelor.
• Gute Ausdrucksweise in Schrift und Wort.
• Sicheres Auftreten mit Verhandlungsgeschick.
• Gute EDV-Kenntnisse; Bereitschaft, sich in Softwareanwendungen einzuarbeiten.
• Erfahrung im Aufgabenbereich einer Straßenverkehrsbehörde von Vorteil.

Aufgaben

• Abstimmung mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden.
• Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung.
• Prüfung der Abstandsflächen, Gebäudetiefen und Standsicherheit.
• Berücksichtigung Brandschutz-, Schallschutz- und Wärmeschutzanforderungen.
• Beteiligung der Denkmalschutz-, Naturschutz- und Immissionsschutzbehörden sowie Verkehrsanbindung und Erschließung.

Kenntnisse

Führerschein B

Verhandlungsgeschick

Sicheres Auftreten

EDV-Kenntnisse

Erfahrung Straßenverkehrsbehörde

Ausbildung

Bachelorabschluss Architektur/Bauingenieurwesen/Stadtplanung

Tools

EDV-Programme

Jobbeschreibung

Vorhaben:

• Geplante Konzertarena für bis zu 20.000 Zuschauer mit zugehörigen Nebenanlagen (z. B. Anlieferbereiche)
• Parkhaus mit circa 1.400 Stellplätzen
• Hotel mit 199 Zimmern
• Geländemodellierungen und Aufschüttungen im Rahmen des Gesamtprojekts
• Lage: angrenzend an das planfestgestellte Gebiet des Flughafens München
• Synergien mit der Infrastruktur des Flughafengebietes
• Abstimmung mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden
• Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung

Planungsrecht:

Enge Abstimmung mit der Stadtplanung zur Übereinstimmung mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan

Prüfung Bauordnungsrecht, insbesondere:

• Abstandsflächen / Abstandsflächenrecht
• Gebäudehöhe sowie Grundflächen- und Geschossflächenzahl
• Standsicherheit (Nachweis durch Prüfstatiker)
• Brandschutz (Nachweis durch Prüfsachverständigen)
• Schallschutz und Wärmeschutz
• Barrierefreiheit

Weitere öffentlich-rechtliche Belange, insbesondere:

• Beteiligung der Fachbehörden, u. a. Denkmalschutz, Naturschutz, Immissionsschutz und luftrechtliche Anforderungen aufgrund der direkten Flughafennähe
• Prüfung der gesicherten Erschließung (Zufahrt, Straßenanbindung, Abwasser- und Wasserversorgung, Stromanschluss) und ihrer Dienstbarkeiten
• Prüfung des Stellplatznachweises (hier mit Erschließungskonzept)
• Prüfung und Abgleich der vertraglichen Regelungen im städtebaulichen Vertrag zu Synergien mit dem Flughafengelände und der Aufgabenübertragungen (Brandschutz)

Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder Stadtplanung mit mindestens Bachelorabschluss

Damit können Sie punkten:

• Führerschein der Klasse B
• Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise
• Sicheres Auftreten mit steter Freundlichkeit sowie Verhandlungsgeschick
• Sicherer Umgang mit den gängigen EDV-Programmen und Bereitschaft, sich in Softwareanwendungen einzuarbeiten
• Erfahrungen im Aufgabenbereich einer Straßenverkehrsbehörde von Vorteil

Krisensicherer und modern ausgerichteter Arbeitsplatz mit flexiblen, aber geregelten Arbeitszeiten

• Möglichkeit zur mobilen Arbeit nach Vereinbarung
• Wir garantieren eine ausführliche und umfangreiche Einarbeitung innerhalb eines professionell begleiteten Onboarding-Prozesses.
• Faire Lohngestaltung und zusätzliche leistungsabhängige Vergütung
• Freising-Zulage in Höhe von 135 Euro (brutto, Vollzeitbeschäftigung); für jedes Kind gibt es bei vorliegendem Kindergeldbezug monatlich 50 Euro (brutto, Vollzeitbeschäftigung) extra
• Betriebliche Altersvorsorge: selbstverständlich - und das ohne Einzahlung durch Sie! Nähere Informationen erhalten Sie hier
• Kostengünstige Mitarbeiterparkplätze in direkter Arbeitsplatznähe und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• Übernahme der Fahrtkosten bei Nutzung des ÖPNV
• Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer Fünftagewoche
• Kostengünstige Dienstwohnung (je nach Verfügbarkeit)
• Eine Vielzahl von Fortbildungsangeboten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden