Technische Sachbearbeitung in der Bauaufsicht (m/w/d)

Stadt Freising; Freising; Vor Ort; EUR 48.000 - 60.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Freising-Zulage 135 € (brutto)

Betriebliche Altersvorsorge

Mobil arbeiten nach Vereinbarung

30 Tage Urlaub

Fahrtkostenerstattung

Fortbildungsmöglichkeiten

Zusammenfassung

Stadt Freising sucht eine Technische Sachbearbeitung in der Bauaufsicht (m/w/d) mit abgeschlossenem Bachelor in Architektur, Bauingenieurswesen oder Stadtplanung. Sie arbeiten in Vollzeit (39–40 Stunden) an der Prüfung von Bauvorhaben rund um eine geplante Konzertarena, Parkhaus und Hotel in Flughafennähe.

Führerschein B, EDV-Kompetenz und Verhandlungsgeschick sind vorteilhaft. Sie erwartet eine strukturierte Einarbeitung, faire Vergütung gemäß TVöD sowie flexible Arbeitszeiten und sowie die

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurswesen oder Stadtplanung mit mind. Bachelorabschluss.
• Führerscheinklasse B ist erforderlich.
• Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise.
• Sicherer Umgang mit EDV-Programmen und Bereitschaft zur Einarbeitung in Softwareanwendungen.

Aufgaben

• Bauaufsichtliche Prüfung, Begleitung und fachliche Prüfung eines Sonderbaus im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans.
• Abstimmung mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden.
• Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung.
• Prüfung von Abstandsflächen, Gebäudehöhe, Grundflächen- und Geschossflächenzahl, Standsicherheit, Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz und Barrierefreiheit.

Kenntnisse

Führerscheinklasse B

Ausbildung

Bachelorabschluss in Architektur/Bauingenieurswesen/Stadtplanung

Jobbeschreibung

Werden Sie Teil unseres Teams und kommen Sie zu uns als

Technische Sachbearbeitung in der Bauaufsicht (m/w/d)

Das zahlen wir: bis Entgeltgruppe 11 TVöD, bzw. bei Beamten/-innen bis Besoldungsgruppe A 11 BayBesG

Arbeitszeitregelung: in Vollzeit mit 39 Wochenstunden, bzw. bei Beamten/-innen mit 40 Wochenstunden

Bewerbungsfrist: 27.09.2026

Start ist am: zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Zwingende Anforderungen:

• Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurswesen oder Stadtplanung mit mind. Bachelorabschluss

Schwerpunkt:

Bauaufsichtliche Prüfung, Begleitung und fachliche Prüfung eines Sonderbaus (Veranstaltungsstätte, Parkhaus, Hotel) im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans

Vorhaben:

• Geplante Konzertarena für bis zu 20.000 Zuschauer mit zugehörigen Nebenanlagen (z.B. Anlieferbereiche)
• Parkhaus mit ca. 1.400 Stellplätzen
• Hotel mit 199 Zimmern
• Geländemodellierungen und Aufschüttungen im Rahmen des Gesamtprojekts
• Lage: angrenzend an das planfestgestellte Gebiet des Flughafens München
• Synergien mit der Infrastruktur des Flughafengebietes
• Abstimmung mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden
• Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung

Planungsrecht:

Enge Abstimmung mit der Stadtplanung zur Übereinstimmung mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan.

Prüfung Bauordnungsrecht, insbesondere:

• Abstandflächen / Abstandsflächenrecht
• Gebäudehöhe, Grundflächen- und Geschossflächenzahl
• Standsicherheit (Nachweis durch Prüfstatiker)
• Brandschutz (Nachweis durch Prüfsachverständigen)
• Schallschutz und Wärmeschutz
• Barrierefreiheit

Weitere öffentlich-rechtliche Belange, insbesondere:

• Beteiligung der Fachbehörden u.a. Denkmalschutz, Naturschutz, Immissionsschutz und Luftrechtliche Anforderungen aufgrund der direkten Flughafennähe
• Prüfung der gesicherten Erschließung (Zufahrt, Straßenanbindung, Abwasser- und Wasserversorgung, Stromanschluss) und deren Dienstbarkeiten.
• Prüfung des Stellplatznachweis (hier mit Erschließungskonzept)
• Prüfung und Abgleich der vertraglichen Regelungen im städtebaulichen Vertrag zu Synergien mit dem Flughafengelände und der Aufgabenübertragungen. (Brandschutz)

Damit können Sie punkten:

• Führerscheinklasse B
• Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise
• Sicheres Auftreten mit steter Freundlichkeit sowie Verhandlungsgeschick
• Sicherer Umgang mit den gängigen EDV-Programmen und Bereitschaft, sich in Softwareanwendungen einzuarbeiten
• Erfahrungen im Aufgabenbereich einer Straßenverkehrsbehörde wären von Vorteil

Damit punkten wir:

• Krisensicherer und modern ausgerichteter Arbeitsplatz mit flexiblen, aber geregelten Arbeitszeiten
• Möglichkeit zur mobilen Arbeit nach Vereinbarung
• Wir garantieren eine ausführliche und umfangreiche Einarbeitung innerhalb eines professionell begleiteten On-Boarding-Prozesses.
• Faire Lohngestaltung und zusätzliche leistungsabhängige Vergütung
• Freising-Zulage in Höhe von 135 € (brutto, Vollzeitbeschäftigung). Für jedes Kind gibt es bei vorliegendem Kindergeldbezug monatlich 50 € (brutto, Vollzeitbeschäftigung) extra.
• Betriebliche Altersvorsorge: Selbstverständlich. Und dies ohne Einzahlung durch Sie! Nähere Informationen erhalten Sie hier.
• Kostengünstigere Mitarbeiter/innenparkplätze in direkter Arbeitsplatznähe und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• Übernahme der Fahrtkosten bei Nutzung des ÖPNV
• Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer 5-Tage-Woche
• Kostengünstigere Dienstwohnung: je nach Verfügbarkeit
• Eine Vielzahl an Fortbildungsangeboten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.

Interesse? Fragen?

Bei Fragen zur Stelle antwortet Ihnen gerne Frau Barbara Schelle (Referatsleitung), Telefon [phone].

Bei Fragen zum Bewerbungsmanagement steht Ihnen gerne Frau Isabella Sieber, Tel. [phone] zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!