Technische:r Property Manager:in (m/w/d) ab sofort 28.10.2026 STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH München

BIM World MUNICH; München; On-site; EUR 52,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Flexible Arbeitszeiten

Home-Office möglich

30 Urlaubstage

Betriebliche Altersvorsorge

Mitarbeiterevents

Company Bike

Corporate Benefits

Hund ins Büro erlaubt

Job summary

STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH in München sucht eine/n Technische:n Property Manager:in (m/w/d) ab sofort. Sie betreuen eigenverantwortlich ein Büro- und Gewerbeportfolio, arbeiten eng mit Asset Managern, Mietern und externen Dienstleistern zusammen und übernehmen technisches Gebäudemanagement.

Sie verfügen über ein technisches Studium oder eine fachbezogene Ausbildung, gute Kenntnisse im Vertragsrecht und in der Gebäudetechnik sowie Erfahrung in Modernisierung, Instandhaltung und

Qualifications

• Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technischen Gebäudemanagement.
• Berufserfahrung in technischer Objektbetreuung/ Bewirtschaftung oder vergleichbarer Tätigkeit.
• Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI).
• Gute Kenntnisse im Bereich Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.

Responsibilities

• Gemeinsam mit kaufmännischen Property Managern betreuen Sie eigenverantwortlich ein Immobilienportfolio, überwiegend Büro- und Gewerbeeinheiten.
• Erster Ansprechpartner für Asset Manager, Mieter und externe Dienstleister im technischen Gebäudemanagement.
• Sicherstellung der Betreiberpflichten durch gesetzliche Vorgaben und Überwachung von Wartungen und Prüfungen.
• Koordination externer Dienstleister, insbesondere Architekten und Ingenieure.
• Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen und technischer Gebäudeausstattung.
• Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten; Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Vergabeempfehlungen unter Nachhaltigkeitsaspekten.

Skills

MS Office

Analytische Kompetenz

Hands-on‑Mentalität

Kommunikationsfähigkeit

Dienstleistungsverständnis

Education

Ingenieurwesen/Architektur-Studium

Technische Ausbildung im Facility Management/TGA

Tools

SAP

Job description

Technische:r Property Manager:in (m/w/d) ab sofort

München

Direktanstellung (mit Berufserfahrung)

Aufgaben

• Gemeinsam mit unseren kaufmännischen Property Managern und den Back Offices betreuen Sie eigenverantwortlich ein Immobilienportfolio, welches sich überwiegend aus Büro- und Gewerbeeinheiten zusammensetzt.
• Sie sind der erste Ansprechpartner für den Asset Manager, die Mieter sowie für die externen Dienstleister und verantwortlich für das gesamtheitliche technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement.
• Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb sowie die Überwachung der erforderlichen Wartungen und Sachverständigenprüfungen
• Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern insbesondere Architekten & Ingenieure
• Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie der technischen Gebäudeausstattung
• Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen und anschließender Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsaspekte und Förderfähigkeit
• Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung
• Erstellung von Reportings und Budgets für technische und infrastrukturelle Maßnahmen
• Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technischen Gebäudemanagement bzw. abgeschlossene technische Ausbildung in den Gebieten Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik oder einer verwandten Fachrichtung
• Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung oder in einer vergleichbaren Tätigkeit, z. B. in einem Architekturbüro, Facility Management Dienstleister oder technischen Property Management
• Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)
• Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Analytische Kompetenz bei gleichzeitiger Hands‑on‑Mentalität
• Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis, sicheres und freundliches Auftreten
• Routinierter Umgang mit MS‑Office‑Programmen und idealerweise SAP
• Vertrauensgleitzeit (38h Woche)
• 30 Urlaubstage
• Heiligabend und Silvester arbeitsfrei
• Work‑Life‑Balance durch flexible Arbeitszeiten und Home‑Office Möglichkeit
• Mitarbeiterevents
• Betriebliche Altersvorsorge und betriebliches Gesundheitsmanagement
• Einarbeitung über Patenmodell und Entwicklungsperspektiven im Umfeld eines Großkonzerns
• Umfangreiche Corporate Benefits
• Kostenlosen Kaffee und Wasser in Büro‑Teeküchen
• Nach Absprache kann Sie Ihr Hund ins Büro begleiten
• vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
• wettbewerbsfähige Vergütung
• Flexible Arbeitszeiten
• Gesundheitsförderung
• Mitarbeiterrabatte
• Mitarbeiterevents
• Company Bike

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind ausdrücklich erwünscht!

Über uns

STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH

Ihr Kontakt zu uns

Linda Meissner
[phone] - 1456