Technische:r Property Manager:in (m/w/d) ab sofort

STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH

München

On-site

EUR 60,000 - 85,000

Full time

6 days ago

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Benefits offered by this job

38h Woche

30 Urlaubstage

Home-Office möglich

Mitarbeiterevents

Betriebliche Altersvorsorge

Corporate Benefits

Hund im Büro erlaubt

Kaffee und Wasser

Job summary

STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH sucht eine/n Technische:r Property Manager:in (m/w/d) mit Berufserfahrung zur eigenverantwortlichen Betreuung eines Immobilienportfolios, überwiegend Büro- und Gewerbeeinheiten in München.

Sie koordinieren externe Dienstleister, prüfen Verzeichnisse und erstellen Entscheidungsvorlagen. Darüber hinaus überwachen Sie Betreiberpflichten, Wartungen und Mängel sowie Budgets und Reporting.

Qualifications

Abgeschlossenes Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technisches Gebäudemanagement oder vergleichbare technische Ausbildung
Berufserfahrung in technischer Objektbetreuung oder vergleichbarer Tätigkeit
Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)
Gute Kenntnisse in Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
Analytische Kompetenz und Hands-on-Mentalität
Hohe Kommunikationsfähigkeit und ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis
Routinierter Umgang mit MS-Office-Programmen; idealerweise SAP

Responsibilities

Eigenverantwortliche Betreuung eines Immobilienportfolios, primär Büro- und Gewerbeeinheiten; Ansprechpartner für Asset Manager, Mieter und externe Dienstleister
Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung gesetzlicher Vorgaben sowie Überwachung von Wartungen und Prüfungen
Steuerung, Überwachung und Koordination externer Dienstleister, Architekten & Ingenieure
Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen und Verträgen
Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeit
Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands durch Objektbegehungen und Mangelbeseitigung
Erstellung von Reportings und Budgets für technische Maßnahmen

Skills

Analytische Kompetenz

Hands-on-Mentalität

Kommunikationsfähigkeit

Dienstleistungsverständnis

Vertragsrechtliche Kenntnisse (VOB, BG

MS Office Kenntnisse

Education

Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technisches Gebäudemanagement

Tools

SAP

MS Office

Job description

Technische:r Property Manager:in (m/w/d) ab sofort

STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH.

Direktanstellung (mit Berufserfahrung).

München.

JOB-ID: 4051.

Was für uns zählt

Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technischen Gebäudemanagement bzw. abgeschlossene technische Ausbildung in den Gebieten Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik oder einer verwandten Fachrichtung
Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung oder in einer vergleichbaren Tätigkeit, z. B. in einem Architekturbüro, Facility Management Dienstleister oder technischen Property Management
Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)
Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
Analytische Kompetenz bei gleichzeitiger Hands-on-Mentalität
Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis, sicheres und freundliches Auftreten
Routinierter Umgang mit MS-Office-Programmen und idealerweise SAP

Ihr Beitrag bei uns

Gemeinsam mit unseren kaufmännischen Property Managern und den Back Offices betreuen Sie eigenverantwortlich ein Immobilienportfolio, welches sich überwiegend aus Büro- und Gewerbeeinheiten zusammensetzt. Sie sind der erste Ansprechpartner für den Asset Manager, die Mieter sowie für die externen Dienstleister und verantwortlich für das gesamtheitliche technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement.
Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb sowie die Überwachung der erforderlichen Wartungen und Sachverständigenprüfungen.
Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern insbesondere Architekten & Ingenieure.
Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie der technischen Gebäudeausstattung.
Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen und anschließender Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsaspekte und Förderfähigkeit.
Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung.
Erstellung von Reportings und Budgets für technische und infrastrukturelle Maßnahmen.

Unser Mehrwert für Sie

Vertrauensgleitzeit (38h Woche)
30 Urlaubstage
Heiligabend und Silvester arbeitsfrei
Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten und Home-Office Möglichkeit
Mitarbeiterevents
Betriebliche Altersvorsorge und betriebliches Gesundheitsmanagement
Einarbeitung über Patenmodell und Entwicklungsperspektiven im Umfeld eines Großkonzerns
Umfangreiche Corporate Benefits
Kostenlosen Kaffee und Wasser in Büro-Teeküchen
Nach Absprache kann Sie Ihr Hund ins Büro begleiten

Weitere Benefits