Technische:r Property Manager:in (m/w/d) ab sofort

STRABAG; Frankfurt; Vor Ort; EUR 65.000 - 90.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Sie koordinieren Wartungen, Mangelbeseitigungen und setzen HOAI-Architektur-/Ingenieurleistungen um. Führt Berichte, Budgets und Dokumentationen. Einschlägige Erfahrung, Flexibilität und serviceorientiertes Auftreten sind notwendig.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium oder technische Ausbildung in relevanten Bereichen.
• Berufserfahrung in technischer Objektbetreuung oder vergleichbarer Tätigkeit.
• Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI).
• Gute Kenntnisse in Gebäudetechnik sowie Modernisierungs-/Instandhaltungsmaßnahmen.
• Analytische Kompetenz bei Hands-on-Mentalität.
• Hohe Kommunikationsfähigkeit und ausgeprägter Servicegedanke.
• Routinierter Umgang mit MS Office; idealerweise SAP.

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung eines Immobilienportfolios von Büro- und Gewerbeeinheiten.
• Erster Ansprechpartner für Asset Manager, Mieter und externe Dienstleister.
• Technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement sicherstellen.
• Steuerung und Koordination externer Dienstleister.
• Erbringung von Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß HOAI.
• Erfassung von Gebäudedokumentationen und Dienstleisterverträgen.
• Erstellung von Reports und Budgets für technische Maßnahmen.

Kenntnisse

Analytische Kompetenz

Hohe Kommunikationsfähigkeit

Hands-on-Mentalität

Ausbildung

Ingenieurwesen/Architektur Studium

Technische Ausbildung im Facility Management

Tools

MS Office

SAP

Jobbeschreibung

Aufgaben

Gemeinsam mit unseren kaufmännischen Property Managern und den Back Offices betreuen Sie eigenverantwortlich ein Immobilienportfolio, welches sich überwiegend aus Büro- und Gewerbeeinheiten zusammensetzt. Sie sind der erste Ansprechpartner für den Asset Manager, die Mieter sowie für die externen Dienstleister und verantwortlich für das gesamtheitliche technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement.

• Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb sowie die Überwachung der erforderlichen Wartungen und Sachverständigenprüfungen


• Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern


• Erbringung von Architekten- und Ingenieurleistungen entsprechend dem Leistungsbild gemäß HOAI


• Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie der technischen Gebäudeausstattung


• Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen und anschließender Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsaspekte und Förderfähigkeit


• Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung


• Erstellung von Reportings und Budgets für technische und infrastrukturelle Maßnahmen

Qualifikationen

• Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technischen Gebäudemanagement bzw. abgeschlossene technische Ausbildung in den Gebieten Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik oder einer verwandten Fachrichtung


• Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung oder in einer vergleichbaren Tätigkeit, z. B. in einem Architekturbüro, Facility Management Dienstleister oder technischen Property Management


• Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)


• Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen


• Analytische Kompetenz bei gleichzeitiger Hands-on-Mentalität


• Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis, sicheres und freundliches Auftreten


• Routinierter Umgang mit MS-Office-Programmen und idealerweise SAP