Technische Projektleitung (m/w/d) Leerstandsmanagement & Großmodernisierung

Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH; Berlin; Hybrid; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Homeoffice

Urban Sportsclub

30 Tage Urlaub/Jahr

Urlaubs- & Weihnachtsgeld

Vermögenswirksame Leistungen

Corporate Benefits Rabatte

Digitale Lernplattform

Deutschlandticket Zuschuss

Poolfahrzeuge

Teamevents

Job summary

Die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH sucht für ihre Niederlassung in Berlin eine Fachkraft für technische Betreuung und Steuerung von Modernisierungen. Sie koordinieren Renovierungsprojekte, Begehungen und Abnahmen, arbeiten eng mit Vermietung und externen Dienstleistern zusammen und sichern wirtschaftliche Vermietbarkeit.

Sie bringen ein abgeschlossenes Studium im Bauwesen oder eine vergleichbare Qualifikation mit und verfügen über mehrjährige Erfahrung in Modernisierung,

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbare technische Qualifikation
• Mehrjährige Erfahrung in der Modernisierung und Sanierung von Wohnimmobilien
• Kenntnisse im Bauvertragsrecht (VOB) und relevanter Normen und Vorschriften
• Erfahrung im Projektmanagement und in der Steuerung mehrerer Projekte gleichzeitig
• Ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise

Responsibilities

• Technische Betreuung und Steuerung von Leerwohnungen bis zur Wiedervermietung
• Wohnungsbegehungen sowie Feststellungen von Schäden und Modernisierungsbedarf in Abstimmung mit Objektbetreuern
• Steuerung und Betreuung von Großmodernisierungen
• Koordination und Überwachung von Handwerksfirmen bei Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Sicherstellung einer schnellen und wirtschaftlichen Wiederherstellung der Vermietbarkeit
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Einholung von Angeboten
• Terminsteuerung und Qualitätskontrolle der ausgeführten Arbeiten
• Abstimmung mit Vermietung, Bewirtschaftung und externen Dienstleistern
• Dokumentation von Leerständen, Maßnahmen, Kosten und Fertigstellungszeiten
• Durchführung technischer Abnahmen bei Wohnungsrückgaben

Skills

Projektmanagement

Kostenbewusstsein

Qualitätsbewusstsein

Verhandlungsgeschick

Selbstständige Arbeitsweise

Kommunikationsfähigkeit

Education

Bauingenieurwesen/Architektur-Studium oder gleichwertige Qualifikation

Job description

Wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, sind seit unserer Gründung im Jahr 1949 in Zusammenarbeit mit unseren verbundenen Unternehmen im Wohnungsbau, in der Hausbewirtschaftung, der Liegenschaftsverwaltung und der Baubetreuung tätig. Unser Verwaltungsbestand umfasst ca. 24.500 Wohnungen. Unsere Aufgaben erfüllen wir mit Menschen und für Menschen. Als verlässlicher und sicherer Arbeitgeber beschäftigt die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH rund 190 Mitarbeitende an verschiedenen nationalen Standorten.

Aktuell suchen wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, für unsere Niederlassung in Berlin einen:

Ihre Aufgaben

• Technische Betreuung und Steuerung von Leerwohnungen bis zur Wiedervermietung
• Durchführung von Wohnungsbegehungen sowie Feststellungen von Schäden und Modernisierungsbedarf in Abstimmung mit unseren Objektbetreuern
• Steuerung und Betreuung von Großmodernisierungen
• Koordination und Überwachung von Handwerksfirmen bei Renovierungs- und Instandssetzungsmaßnahmen
• Sicherstellung einer schnellen und wirtschaftlichen Wiederherstellung der Vermietbarkeit
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Einholung von Angebote
• Terminsteuerung und Qualitätskontrolle der ausgeführten Arbeiten
• Abstimmung mit Vermietung, Bewirtschaftung und externen Dienstleistern
• Dokumentation von Leerständen, Maßnahmen, Kosten und Fertigstellungszeiten
• Durchführung technischer Abnahmen bei Wohnungsrückgaben

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder bzw. eine vergleichbare technische Qualifikation (z. B. Meister oder Techniker)
• Mehrjährige Erfahrung in der Modernisierung und Sanierung von Wohnimmobilien
• Kenntnisse im Bauvertragsrecht (VOB) sowie relevanter Normen und Vorschriften
• Erfahrung im Projektmanagement und in der Steuerung mehrerer Projekte gleichzeitig
• Ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise

Wir bieten

• Flexibilität: modernes Arbeitszeitmodell mit Flexzeiten (zwischen 06:00 Uhr und 22:00 Uhr) sowie die Möglichkeit zum Homeoffice
• Sport & Gesundheit: Urban Sportsclub Firmenmitgliedschaft
• Top Work-Life-Balance: 37-Stunden Arbeitswoche mit 30 Tagen Urlaub/ Jahr
• Attraktive Zusatzvergütung: Urlaubs- & Weihnachtsgeld sowie vermögenswirksame Leistungen
• Exklusive Mitarbeitervorteile: diverse Rabatte über Corporate Benefits
• Gezielte Weiterentwicklung: durch unsere digitale Lernplattform ist kontinuierliches lernen jederzeit möglich (online & flexibel)
• Mobilität inklusive: wir bezuschussen das Deutschlandticket und bieten Poolfahrzeuge für geschäftliche Zwecke an
• starkes Miteinander: regelmäßige Teamevents, Betriebsausflüge, Weihnachtsfeiern und gemeinsame Summits
• Wertschätzende Unternehmenskultur: respektvoller Umgang und Zusammenarbeit auf Augenhöhe
• Persönlichkeit zählt: Wir fördern Ihre Stärken und schätzen Engagement und Eigeninitiative